Решение по делу № 2-8749/2023 от 05.07.2023

Дело № 2-8749/2023

45RS0026-01-2023-009522-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Аброськина С.П.,

при секретаре Лейченок Д.Д.,

с участием прокурора Григорьевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Силко Елены Алексеевны к Силко Андрею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Силко Е.А. обратилась в суд с иском к Силко А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>. С января 2022 года Силко А.Ю. в указанном доме не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется.. Просит суд признать Силко А.Ю., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Силко А.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности Лушников А.В. на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, дал пояснения по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Силко А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представил, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Суд, с учетом положений ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 26.12.2012 Силко Е.А. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Право собственности на жилое помещение Силко Е.А. также подтверждается свидетельством о государственной регистрации, материалами дела правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Как следует из записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный брак между Силко Андреем Юрьевичем и Силко Еленой Алексеевной расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 43 судебного района города Кургана Курганской области.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. № 6-П, от 8 июня 2010 г. № 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. № 455-О).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 18.07.2023 по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: Силко Андрей Юрьевич – с 05.12.2013, Силко Елена Алексеевна – с 05.12.2013.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Возражений, а также доказательств в обоснование возражений по иску ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в ходе рассмотрения дела не представлено.

В судебном заседании установлено, что ответчик является знакомым матери истца, зарегистрирован в спорном жилом помещении по просьбе, но никогда не вселялся, не проживал, личные вещи его в доме отсутствуют, обязанностей по оплате коммунальных услуг не несет, что также подтверждается представленными истцом в материалы гражданского дела квитанциями.

Поскольку истец ответчика членом своей семьи не признает, а доказательств совместного проживания сторон как одна семья, ведения ими совместного хозяйства и наличия общего бюджета не представлено, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку его регистрация и проживание по спорному адресу приводит к ущемлению правомочий истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, а соглашений о дальнейшем проживании Силко А.Ю. в квартире с истцом не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что ответчик Силко А.Ю. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, бремя содержания жилого помещение не несет, о праве пользования и проживания в жилом помещении не заявлял, в связи с чем, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» п. 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Учитывая изложенное, собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Силко Елены Алексеевны к Силко Андрею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Силко Андрея Юрьевича (паспорт: №) утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

В удовлетворении исковых требований Силко Елены Алексеевны о снятии с регистрационного учета отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.П. Аброськин

Решение суда в окончательной форме от 12.10.2023