Решение по делу № 2-9607/2015 от 23.10.2015

Дело № 2-9607(15) Резолютивная часть решения

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2015 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Капралова В.Р., при секретаре Карпенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющей жилищной компании «Радомир-Инвест» к Михайлову М.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УЖК «Радомир-Инвест» обратилось в суд с иском к Михайлову Р.П., Михайлову М.Р., в обоснование которого истец указал, что ответчик Михайлов Р.П., *** г.р., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. На основании договора 05-07-13 УД от 01.01.2007 г. и протокола о результатах заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме от 02.06.2006 г. ООО УЖК «Радомир-Инвест» выполняет функции по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилищного фонда, в том числе дома № 16 по улице 40-летия Комсомола в г. Екатеринбурге, в котором проживает ответчик. Согласно п.2.1.4. вышеуказанного договора на истца возложены обязанности по начислению и сбору платежей с граждан. Возложенные на ответчика обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполняет в полном объеме с мая 2013 года. Начисление за жилищно-коммунальные услуги производится по тарифам, утвержденным уполномоченными органами в установленном порядке. Таким образом, оплата за жилье и коммунальные услуги предусмотрена законом и является обязательной. Согласно справки Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства № *** от 24.09.2015 г. по адресу ответчика проживает его сын Михайлов М.Р., *** г.р. Начисление и выдача квитанций за жилищно-коммунальные услуги производится ООО ЕРЦ. Ответчикам был открыт лицевой счет № *** О суммах и сроках погашения должники уведомлялись 18.12.2014 г. в почтовом уведомлении, где о получении есть личная подпись Михайлова М.Р. Так же ответчики получают ежемесячно извещения - квитанции ООО ЕРЦ, которые одновременно являются платежным документом. Задолженность ответчиков на 01 октября 2015 г. по данным платежам составляет 68 737 руб. 13 коп. за период с 01.05.2013 по 01.10.2015, что подтверждается выпиской из лицевого счета должника и расчетом задолженности. Из них: 62 829,65 руб. – сумма основного долга и 5907,48 руб. – сумма пени.

На основании изложенного истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 68737,13 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2262,11 руб.

Затем истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика Михайлова М.Р. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 68737,13 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2262,11 руб.

От требований к ответчику Михайлову Р.П. истец отказался.

Определением суда от 26.11.2015 производство по настоящему делу в части исковых требований к ответчику Михайлову Р.П. прекращено в связи с принятием судом отказа от иска в данной части.

Представитель истца Ласкина Н.В. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования.

Ответчик Михайлов М.Р. в судебном заседании признал исковые требования.

Ответчик Михайлов Р.П. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом и в срок.

Заслушав представителя истца, ответчика, суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «з» п. 52 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч.7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора 05-07-13 УД от 01.01.2007 г. и протокола о результатах заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме от 02.06.2006 г. ООО УЖК «Радомир-Инвест» выполняет функции по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилищного фонда, в том числе дома № 14 по улице 40-летия Комсомола в г. Екатеринбурге.

Согласно п.2.1.4. вышеуказанного договора на истца возложены обязанности по начислению и сбору платежей с граждан.

Из справки Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства от 24.09.2015 следует, что по адресу: *** зарегистрирован Михайлов М.Р. (л.д.21).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.01.2005 Михайлов М.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

В силу вышеуказанных норм ответчик несет ответственность перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что обязанность по внесению указанных платежей ответчиком исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2013 по 01.10.2015 составила 68737,13 руб., в том числе пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг 5907,48 руб. (л.д.24).

Возражений относительно размера данной задолженности, а также доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации со стороны ответчика суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика Михайлова М.Р. суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг пени в размере 68737,13 руб., подтвержденные соответствующими письменными доказательствами и заявленные управомоченным на то лицом, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению № *** от 07.10.2015 при обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2262,11 руб. (л.д.5). С учетом положений указанных статей Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и размера удовлетворенных исковых требований в пользу истца с ответчика надлежит взыскать расходы на оплату государственной пошлины в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющей жилищной компании «Радомир-Инвест» к Михайлову М.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Михайлова М.Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей жилищной компании «Радомир-Инвест» суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени в размере 68 737 рублей 13 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 262 рубля 11 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Кировский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья В.Р.Капралов