Решение по делу № 2-607/2023 от 27.02.2023

Дело № 2-607/2023 (УИД: 37RS0012-01-2023-000479-26)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года                                                                                                          г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Каташовой А.М.,

при секретаре Поповой А.Н.,

с участием представителя истца ООО «Апрель» по доверенности Захарочкиной А.А., ответчиков Камагиной А.П. и Юровой А.А. и их представителя Лажинцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Апрель» к Юровой О. В., Юровой А. А., Юхановой Имя И., Камагиной А. П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Апрель» (далее – ООО «Апрель») обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) (Т. 3 л.д. 49) просит:

- взыскать в солидарном порядке с Юровой О.В., Юхановой З.И., Юровой А.А., Камагиной А.П. пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11 октября 2019 года по 05 апреля 2020 года и с 01 января 2021 года по 09 апреля 2023 года в сумме 52 339 рублей 76 копеек;

- взыскать в солидарном порядке с Юровой О.В., Юхановой З.И., Юровой А.А. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2022 года по 31 января 2023 года в сумме 61 621 рубль 29 копеек, пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11 июля 2022 года по 09 апреля 2023 года в сумме 7 908 рублей 75 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

    Требования мотивированы тем, что ООО «Апрель» (до смены наименования - ООО «РЭО №») осуществляет управление многоквартирным жилым домом (далее – МКД) по адресу: <адрес>. В жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрированы ответчики. В связи с ненадлежащим исполнением ими своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном жилом помещении за период с 01 сентября 2019 года по 31 января 2023 года у них образовалась задолженность в указанном в иске размере. Поскольку ответчики не принимают мер к погашению указанной задолженности, управляющей компанией на сумму задолженности начислены пени. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги, который в последующем отменен в связи с поступлением возражений от ответчиков относительно их исполнения.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчика привлечена несовершеннолетняя Юрова А. А., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Камагин А.Е., Администрация города Иваново.

Представитель истца ООО «Апрель» по доверенности Захарочкина А.А. в судебном заседании заявленные требования с учетом последнего изменения поддержала по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Юрова А.А., Камагина А.П., их представитель Лажинцева А.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзывах-возражениях (Т. 1 л.д. 118-121, 181-194), считая, что их задолженность по состоянию на 31 января 2023 года должна составлять 51 811 рублей 89 копеек с учетом наличия излишне уплаченных ответчиками денежных средств в рамках исполнительных производств в пользу ООО «Апрель» за иные периоды, в случае удовлетворения исковых требований просили снизить сумму пени в соответствии со ст. 333 ГПК РФ.

Ответчик Юханова З.И., Юрова О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в порядке гл. 10 ГПК РФ, ранее просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Камагин А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались в порядке гл. 10 ГПК РФ, ранее просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации г. Иванова в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, находится в муниципальной собственности (Т.1 л.д. 68-70).

Согласно справке МКУ МФЦ в г. Иваново в данной квартире на регистрационном учете по состоянию на 06 марта 2023 года состоят с 03 августа 1979 года и до настоящего время Юрова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юханова З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 14 июля 2005 года до настоящего времени Юрова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; также в период с 05 апреля 2018 года по 09 июня 2022 года состояли Камагина А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя Камагина П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 25 января 2022 года по 09 июня 2022 года несовершеннолетний Камагин А.А., ДД.ММ.ГГГГ (Т. 1 л.д. 33, 34, 61).

ООО «Апрель» (до смены наименования - ООО «РЭО №» (Т. 1 л.д. 38)) осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 16 июня 2014 года (Т. 1 л.д. 40-42).

В этой связи управляющая компания с 01 июля 2014 года направляет собственникам и нанимателям квартир в указанном МКД, в том числе <адрес>, счета-квитанции, содержащие информацию о начислениях по оказанным жилищно-коммунальным услугам, для их оплаты (л.д. 40-42), что не оспаривалось ответчиками в ходе рассмотрения дела.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ и п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года (далее – Правила № 354) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из искового заявления, ответчики используют жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, что не оспаривалось сторонами по делу.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил № 354 потребитель обязан вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В связи с ненадлежащим исполнением нанимателями жилого помещения: <адрес>, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 сентября 2019 года по 31 января 2023 года образовалась задолженность, на которую истцом в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени (л.д. 10-30).

Из искового заявления следует, что принятые на себя обязательства по управлению многоквартирным домом и оказанию жилищно-коммунальных услуг истцом исполняются в полном объеме, оказываемые жилищно-коммунальные услуги, в том числе нанимателям спорной квартиры и членам их семьи, соответствуют установленным требованиям, нормам и правилам. Данные обстоятельства стороной отвечтиков не оспорены.

Следовательно, истец вправе требовать оплаты стоимости оказанных жилищно-коммунальных услуг, а у ответчиков, использующих жилое помещение по договору социального найма, возникла обязанность по оплате данных услуг.

И.о. мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского судебного района г. Иваново мировым судьей судебного участка № 1 Октябрьского судебного района г. Иваново 04 февраля 2021 года по заявлению ООО «Апрель» выдан судебный приказ № о взыскании в солидарном порядке с Юхановой З.И., Юровой О.В., Камагиной А.П. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2019 года по 31 декабря 2020 года в размере 141 782 рубля 61 копейка, пени за период с 10 ноября 2019 года по 20 декабря 2020 года в сумме 8 806 рублей 89 копеек, который отменен мировым судьей в связи с поступлением возражений от должников (Т. 1 л.д. 35, 85-95).

Согласно представленного истцом первоначального расчета сумма задолженности ответчиков составляет: за период с 01 сентября 2019 года по 31 мая 2022 года в размере 37 822 рубля 46 копеек, с 01 июня 2022 года по 31 января 2023 года в размере 87 227 рублей 68 копеек (Т. 1 л.д. 10-30, 173, 178).

Суд не может согласится с представленным ООО «Апрель» расчетом, поскольку в нем не была учтена произведенная Юровой А.А. 01 февраля 2023 года оплата в размере 89 рублей за период декабрь 2022 года (Т. 2 л.д. 96). В остальной части расчет является верным, учитывает все помесячные начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг (Т. 1 л.д. 197-241, Т. 2 л.д. 1-71), произведенные ответчиками оплаты (Т. 2 л.д. 95, 99), произведенные в рамках исполнения судебного приказа № года удержания с ответчиков (Т. 2 л.д. 129-156, Т. 3 л.д. 7-48) и является арифметически верным.

Таким образом, правильная сумма задолженности ответчиков равна за период с 01 сентября 2019 года по 31 мая 2022 года в размере 37 822 рубля 46 копеек, с 01 июня 2022 года по 31 января 2023 года в размере 87 138 рублей 68 копеек (87227,68-89).

Вместе с тем в ходе судебного разбирательства установлено, что мировым судьей судебного участка № 4 Октябрьского судебного района г. Иваново 22 ноября 2019 года по заявлению ООО «Апрель» выдавался судебный приказ № о взыскании в солидарном порядке с Юхановой З.И., Юровой О.В., Камагиной А.П. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2014 года по 31 августа 2019 года в размере 61 083 рублей 47 копеек, пени за период с 01 сентября 2014 года по 31 августа 2019 года в размере 24 798 рублей 10 копеек (Т. 2 л.д. 87, 116-119, Т. 3 л.д. 1). Данный судебный приказ не отменялся.

На основании данного судебного приказа в отношении Юхановой З.И., Юровой О.В., Камагиной А.П. Октябрьским РОСП г. Иваново были возбуждены разные исполнительные производства (Т. 2 л.д. 72, 73, 120), и с каждой из них производились удержания (Т. 2 л.д. 157-237).

По данному судебному приказу с ответчиков было взыскано в пользу ООО «Апрель» в общем размере за 2020 год сумма 88 257 рублей 02 копейки (Т. 3 л.д. 3), за 2021 год – 56 477 рублей 06 копеек (Т. 3 л.д. 4), за 2022 год – 7 171 рубль 09 копеек (Т. 3 л.д. 4), всего на обую сумму 151 905 рублей 17 копеек, что значительно превысило сумму, взысканную по судебному приказу.

Мировым судьей судебного участка № 4 Октябрьского судебного района г. Иваново по заявлению ООО «Апрель»» 04 августа 2022 года выдавался судебный приказ № о взыскании с Юхановой З.И., Юровой О.В., Камагиной А.П. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2021 года по 30 июня 2022 года в сумме 182 143 рублей 08 копеек, пени в размере 18 756 рублей 74 копеек (Т. 1 л.д. 256-262).

В рамках исполнения данного судебного приказа удержания денежных средств с ответчиков не производились, на что указано сторонами при рассмотрении дела.

С учетом данных обстоятельств представителем ООО «Апрель» с учетом наличия излишне удержанной с ответчиков суммы по судебному приказу № и согласия ответчиков произведен зачет её в задолженность, взыскиваемую по настоящему иску.

В этой связи после производства зачета излишне удержанных сумм и учета произведенной Юровой А.А. оплаты задолженности 01 февраля 2023 года в сумме 89 рублей согласно расчету ООО «Апрель» задолженность за период до 01 июня 2022 года погасилась за счет излишек, а сумма задолженности ответчиков за период с 01 июня 2022 года по 31 января 2023 года стала составлять 61 621 рубль 29 копеек (Т. 3 л.д. 49).

С указанным размером задолженности не согласились ответчики, ссылаясь на выставленную им в феврале 2023 года на оплату счет-квитанцию, где она значится в размере 51 811 рублей 89 копеек (Т. 2 л.д. 71).

Суд соглашается с доводами стороны ответчиков, считая, что истцом не доказан размер задолженности в сумме 61 621 рубль 29 копеек.

Согласно представленной ООО «Апрель» истории начислений и оплат за период с января 2014 года по май 2023 года (Т. 3 л.д. 2) сумма задолженности по квартире ответчиков на 01 февраля 2023 года также значится в размере 51 900 рублей 89 копеек, что с учетом произведенной Юровой А.А. 01 февраля 2023 года оплаты за декабрь 2022 года в размере 89 рублей, составит сумму 51 811 рублей 89 копеек.

Также суд принимает во внимание, что, как следует из пояснений представителя истца, ею при производстве уточненного расчета не учтены произведенные в период с 2014 года по сентябрь 2019 года перерасчеты по жилищно-коммунальным услугам, что являлось необоснованным.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о недоказаности стороной истца размера задолженности ответчиков за период с 01 июня 2022 года по 31 января 2023 года в сумме 61 621 рубль 29 копеек, и полагает необходимым считать верной указанный размер в сумме 51 811 рублей 89 копеек.

Таким образом, Юхановой З.И., Юровой О.В. в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу ООО «Апрель» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2022 года по 31 января 2023 года в сумме 51 811 рублей 89 копеек.

Истец также просит взыскать указанную задолженность с Юровой А.А.

Вместе с тем суд не может согласиться с данной позицией истца, поскольку Юрова А.А. в период образования спорной задолженности являлась несовершеннолетней, в связи с чем в соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ не обязана нести ответственность по договору социального найма, в том числе по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, требования ООО «Апрель» к Юровой А.А. заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма пени, начисленных за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет за период с 11 октября 2019 года по 05 апреля 2020 года и с 01 января 2021 года по 09 апреля 2023 года составляет 52 339 рублей 76 копеек; с 11 июля 2022 года по 09 апреля 2023 года в сумме 7 908 рублей 75 копеек (Т. 1 л.д. 174-177, Т. 3 л.д. 51).

Суд соглашается с указанными расчетами считает их арифметически верными.

Не может принять во внимание суд доводы стороны ответчиков о том, что за спорный период пени не должны были начисляться с учетом наличия излишков по исполнительным производствам по иному судебному приказу, поскольку указанные излишки образовались по состоянию на 2021 год, а спорный период исчисляется с 01 сентября 2019 года, что свидетельствует о наличии просрочки по исполнению обязательств со стороны ответчиков.

Ответчиками заявлено о несоразмерности заявленной ко взысканию суммы пени последствиям нарушения обязательств и необходимости применения в связи с этим положений ст. 333 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21 декабря 2000 года № 263-0, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц; именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

С учетом поступившего от ответчиков ходатайства о снижении размера пени в порядке ст. 333 ГК РФ, учитывая степень нарушения прав истца и степень вины ответчиков, последствия нарушения ответчиками своих обязательств, компенсационный характер взыскиваемых пени, их природу как средства, обеспечивающего исполнение обязательства, а не средства обогащения за счет должника, суд считает возможным снизить размер взыскиваемых пени в солидарном порядке с Юровой О.В., Юхановой З.И., Камагиной А.П. за период с 11 октября 2019 года по 05 апреля 2020 года и с 01 января 2021 года по 09 апреля 2023 года до 8 000 рублей, в солидарном порядке с Юровой О.В., Юхановой З.И. за период с 11 июля 2022 года по 09 апреля 2023 года до 3 000 рублей.

При подаче иска в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 751 рубля 80 копеек, что подтверждается платежными поручениями № от 27 января 2021 года (л.д. 9), № от 10 февраля 2023 года (л.д. 32).

В связи с частичным удовлетворением требований истца, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ в пользу ООО «Апрель» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с Юровой О.В. и Юхановой З.И. по 1 585 рублей 88 копеек, с Камагиной А.П. – 590 рублей 07 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Апрель» к Юровой О. В., Юровой А. А., Юхановой Имя И., Камагиной А. П. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Апрель» с Юровой О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), Юхановой Имя И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), Камагиной А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (ИНН №), в солидарном порядке пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11 октября 2019 года по 05 апреля 2020 года и с 01 января 2021 года по 09 апреля 2023 года в сумме 8 000 рублей.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Апрель» с Юровой О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), ФИ И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51 811 рублей 89 копеек, пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 000 рублей.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Апрель» с Юровой О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 585 рублей 88 копеек.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Апрель» с Юхановой Зои И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 585 рублей 88 копеек.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Апрель» с Камагиной А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (ИНН № расходы по оплате государственной пошлины в размере 590 рублей 07 копеек.

В удовлетворении остальной части иска, в том числе к Юровой А. А., отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

           Судья                                                       подпись                                      Каташова А.М.

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2023 года.

    Копия верна

Судья                                                                                                           Каташова А.М.