Решение по делу № 2-461/2012 от 05.03.2012

Копия

Дело № 2-461/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский                               03 мая 2012 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.В.

при секретаре Зуевой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотарева А.В. к Санниковой Н.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Золотарев А.В. обратился в суд с иском к Санниковой Н.А. о признании прекращенным её права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее Квартира).

В обоснование иска Золотарев А.В. и его представитель Земенкова Е.В. в судебном заседании указали, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от (дата) он является собственником Квартиры в ? доле, где фактически и проживает. Помимо истца в Квартире зарегистрированы и проживают другие сособственники Квартиры Золотарева М.В., Фроловы Е.В. и Е.С., а также несовершеннолетний сын истца ФИО1 (дата). Ответчик Санникова Н.А. была вселена в Квартиру и зарегистрирована в ней в <данные изъяты>, как сожитель Золотарева А.В., по договору безвозмездного пользования. Правом пользования, равным его праву либо праву сына, она никогда не наделалась. В конце (дата) в связи с возникновением конфликтных отношений Санниковой Н.А. со всеми членами семьи истца ответчик покинула Квартиру, обратно вселяться не пыталась, отказалась добровольно сняться с регистрации и оплачивать коммунальные услуги, начисляемые в связи с её регистрацией в Квартире. Санникову Н.А.истец никогда членом своей семьи не считал, в этом статусе ёё в свою квартиру не вселял. Сейчас ответчик обременяет его права собственника жилья, утратила право пользования Квартирой и подлежит снятию с регистрации в ней.

Ответчик Санникова Н.А. иск Золотарева А.В. признала, подтвердив, что в спорную Квартиру на правах члена семьи она не вселялась, правом пользования ею в настоящий момент не обладает, так как покинула Квартиру в начале (дата), не желает в ней проживать. Регистрацию по <адрес> она сохранила, чтобы трудоустроиться и получать медицинские услуги.

Третьи лица Золотарева М.В., Фроловы Е.В., Е.С. исковые требования поддержали, подтвердив доводы истца о том, что никто из собственников Квартиры никогда не признавал за ответчиком право пользования Квартирой как за членом семьи. Санниковой Н.А. было позволено пользоваться Квартирой на период её проживания с истцом. Прекратив отношения с ним, она добровольно покинула Квартиру, забрав большинство из своих вещей, и более в неё не вселялась.

Выслушав объяснения сторон, третьих лиц, допросив свидетеля ФИО, подтвердившую объяснения истца и третьих лиц, изучив письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующим выводам:

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ), устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. На основании ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Истец Золотарев А.В., третьи лица Золотарева М.В., Фроловы Е.В., Е.С. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от (дата) каждый в ? доле являются собственниками Квартиры, зарегистрировали свое право собственности в установленном порядке, о чем представлена копия свидетельства о государственной регистрации права истца от (дата) и выписка из государственного реестра прав в отношении других собственников.

Пользование, владение, распоряжение собственным имуществом в силу ст. 209 Гражданского Кодекса РФ являются правомочиями собственника имущества. В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина. Из содержания указанных нормативных актов следует, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, не порождая и не подтверждая наличия, либо отсутствия каких-либо прав, в том числе права пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, соответственно вправе на основании достигнутых договоренностей требовать освобождения своего жилого помещения.

Из объяснений сторон, третьих лиц, показаний допрошенного судом свидетеля, оснований не доверять которым у суда не имеется, из представленной в материалы гражданского дела копии справки ООО «УК «Дирекция единого заказчика» от (дата) №, поквартирной и регистрационной карточек следует, что помимо собственников и несовершеннолетнего сына истца в Квартире (дата) была зарегистрирована по месту жительства ответчик Санникова Н.А.. При этом Санниковой Н.А. спорное жилое помещение было предоставлено собственниками на условиях договора безвозмездного пользования (ст.689 Гражданского кодекса РФ), со сроком проживания на период фактических брачных отношений с Золотаревым А.В.. Условием проживания была обязанность ответчика оплачивать коммунальные услуги. Доказательств обратного, как и доказательств наличия у неё права пользования Квартирой на иных основаниях, ответчик в ходе рассмотрения гражданского дела в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представила, напротив, она признала в судебном заседании, что не приобретала права пользования Квартирой как член семьи истца, как безвозмездный пользователь Квартиры право на неё утратила в связи с выездом из Квартиры.

В соответствии со ст.699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон договора безвозмездного пользования вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной порядок извещения. Объяснения истца о том, что ответчик выбыла из Квартиры в конце (дата) - начале (дата) в связи с прекращением договора безвозмездного пользования подтверждены объяснениями ответчика, третьих лиц, показаниями свидетеля.

Заключенного между сторонами соглашения о дальнейшем сохранении за ответчиком права пользования Квартирой, предусмотренных законом оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением судом в ходе рассмотрения гражданского дела не установлено.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Золотарева А.В. о признании Санниковой Н.А. утратившей право пользования Квартирой подлежат удовлетворению, что в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Золотарева А.В. удовлетворить.

Признать Санникову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Решение изготовлено в машинописном варианте в окончательной форме 03 мая 2012 года и является подлинником.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:                                     Кузнецова Ю.В.

Секретарь:                             Зуева О.С.

Решение вступило в законную силу ___________________ года.

Судья: