Решение по делу № 2-3817/2022 от 14.11.2022

УИД /номер/

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                        21 декабря 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3817/2022 по иску Голубевой Е. В. к администрации городского округа Клин о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что является членом ПГСК «Дельта» в /адрес/ и владеет гаражным боксом /номер/.

Постановлением администрации Клинского района Московской области /номер/ от /дата/. разрешено строительство гаражей на земельном участке площадью /данные изъяты/1 га в /адрес/. /дата/г. согласован Акт выбора земельного участка под строительство ГСК «Дельта» в /адрес/. /дата/г. Клинским районным центром Государственного санитарно-эпидемиологического надзора земельный участок, расположенный в /адрес/, признан пригодным для строительства гаражей в ГСК «Дельта». В 1999г. Архитектурой Клинского района согласованы границы земельного участка ГСК «Дельта», который до настоящего времени является пользователем земельного участка, где расположен гаражный бокс, права пользования не лишен.

Права на отведенный ГСК «Дельта» земельный участок не оформлены до настоящего времени. Индивидуальный гаражный бокс /номер/ построен на земельном участке, отведенном под эти цели. В 2022 году кадастровым инженером Витушкиным М.Ю. был подготовлен и составлен технический план. До настоящего времени истец не может оформить право собственности на гараж.

Гараж расположен на отведенном для этого земельном участке, паевой взнос истцом выплачен полностью, истец ежегодно оплачивает взносы в ПГКС «Дельта».

Истец просит:

1. Признать за истцом право собственности на помещение: назначение – нежилое, наименование объекта недвижимости – гараж, одноэтажный, площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенное по адресу: /адрес/», гаражный бокс /номер/.

2. Указать в решении суда, что оно является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество на имя истца в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Представитель ответчика, администрации городского округа Клин, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя г.о. Клин и указал, что проектная и разрешительная документация на размещение гаража не представлена.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано ПГСК «Дельта», председатель правления ПГСК «Дельта» Родиков С.Н. поддержал иск.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. (пункт 4).

Из материалов дела усматривается, что потребительский гаражно-строительный кооператив «Дельта» зарегистрирован /дата/. (л.д. 35-36).

В /дата/ 1999 года МУП «Архитектура» г. Клин составлена топосъемка ГСК «Дельта». (л.д. 39).

Постановлением администрации Клинского района Московской области от /дата/ /номер/ ГСК «Дельта» разрешено проектирование и строительство гаражей на земельном участке площадью /данные изъяты/ га ГСК «Дельта» в /адрес/.

Постановление вынесено на основании Заключения Клинского районного центра санэпиднадзора от /дата/ по отводу земельного участка под строительство, Акта выбора земельного участка от /дата/. (л.д. 29-34).

Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению ТУ Роспотребнадзора по Московской области в Клинском, Солнечногорском районе от /дата/, материалы по размещению гаражно-строительного кооператива на 130 машино-мест ПГСК «Дельта» по адресу: /адрес/, соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. (л.д. 37-38).

/дата/ главный архитектор Клинского муниципального района согласовал границы земельного участка пл. /данные изъяты/ кв.м для оформления гаражей (129 боксов) в /адрес/, согласно топосъемке, подготовленной по заказу ПГСК «Дельта». (л.д. 40).

Согласно справке председателя ПГСК «Дельта» от /дата/, истец является членом ПГСК «Дельта» и ей принадлежит на праве владения гаражный бокс /номер/, одноэтажный, площадью /данные изъяты/ кв.м, пай полностью выплачен, задолженностей по членским взносам нет. (л.д. 25).

Кадастровый инженер /дата/ подготовил кадастровый план помещения – гаражного бокса /номер/. (л.д. 11-28).

Учитывая, что земельный участок под строительство гаражей предоставлен ПГСК «Дельта» органом местного самоуправления, границы земельного участка согласованы главным архитектором Клинского муниципального района, земельный участок у ГСК не изымался, истец является членом ПГСК «Дельта» и пай за гаражный бокс выплачен полностью, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить.

2. Признать за Голубевой Е. В. право собственности на помещение: назначение – нежилое, наименование объекта недвижимости – гараж, одноэтажный, площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенное по адресу: /адрес/, гаражный бокс /номер/.

3. Данное решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество на имя Голубевой Е. В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                              Судья –

Решение в окончательной форме принято 21 декабря 2022 года.

                              Судья –