Решение по делу № 2-1311/2023 от 25.07.2023

Гражданское дело № 2-1207/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года                                                        г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Царик А.А.,

при секретаре Коробовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сушкова Валерия Владимировича, Матыциной Татьяны Ивановны, Донгузовой Надежды Викторовны к АО «Грязинский пищевой комбинат» о признании права

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что они являются нанимателями жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, однако в реестре муниципальной собственности по городскому поселению город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, вышеназванная квартира не значится. Истцы ранее в приватизации не участвовали, квартира не относится к категории, не подлежащей приватизации. В настоящее время спорный объект зарегистрирован за ответчиком. Жилой дом <адрес> ранее принадлежал государственному предприятию «Грязинский пищевой комбинат», был построен до приватизации в 1992 году данного предприятия. АО «Грязинский пищевой комбинат» является правопреемником АООТ «Грязинский пищевой комбинат». Согласно положений Жилищного Кодекса РФ, к вышеназванному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма. Истцы просят признать за Матыциной Т.И., Донгузовой Н.В., Сушковым В.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу; <адрес> в равных долях по 1/3 доле за каждым.

В судебном заседании истец Сушков В.В. иск поддержал и просил его удовлетворить.

Истцы Матыцина Т.И., Донгузова Н.В. в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором исковые требования поддерживают в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика АО «Грязинский пищевой комбинат» в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.09.2002, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью АО «Грязинский пищевой комбинат», что подтверждается решением Комитета по Управлению госимуществом Липецкой области от 09.10.1992 г. № 454.

Из материалов дела также следует, что квартира <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности Грязинского муниципального района не включалась.

Согласно справке администрации городского поселения г. Грязи от 29.06.2023 № 146-С дом <адрес> в реестре аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского поселения г. Грязи, не значится.

ПАО «Грязинский пищевой комбинат» является правопреемником АООТ «Грязинский пищевой комбинат» и ПАО «Грязинский пищевой комбинат», что никем не оспаривалось.

На основании ордера № от 23.08.1989 жилое помещение, состоящее из комнаты общей площадью 19,3 кв.м., расположенное в <адрес>, предоставлено Сушковой Т.И. для проживания в нем со своей семьей: сын – Сушков В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – Хвощина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В вязи с заключением брака Хвощина Н.В. сменила фамилию на Донгузова, Сушкова Т.И. на Матыцину.

Согласно договору № найма жилого помещения от 16.08.2010 ОАО «Грязинский пищевой комбинат» передал Матыциной Т.И. за плату во владение и постоянное пользование жилое помещение, находящееся в собственности ОАО «Грязинский пищевой комбинат» на основании свидетельства о государственной регистрации права серия от 04.09.2002, и ордера № от 23.08.1989, состоящее из комнаты общей площадью 19,3 кв.м., расположенное в <адрес> для проживания в нем со своей семьей: сын – Сушков В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – Хвощина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внук – ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки АО «Грязинский пищевой комбинат» следует, что Матыцина Т.И., Сушков В.В., Донгузова Н.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что квартира №<адрес> имеет статус жилой, и не является служебным жильем.

Согласно статье 92 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения.

С учетом положений Жилищного Кодекса РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

Согласно статье 343 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статьи 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних. Согласно статьи 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 года N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года №8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" (признан утратившим силу с 29 марта 2003 года Указом Президента Российской Федерации от 26 марта 2003 года №370) установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Пунктом 1 приложения №3 к Постановлению Верховного Совета РФ "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" от 27 декабря 1991 года N 3020 жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.

Вместе с тем, включение жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия, в нарушение действующего законодательства, не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истцы на законных основаниях были вселены в спорное жилое помещение до передачи его в уставный капитал создаваемого акционерного общества и, соответственно, приобрели право пользования им.

С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Сушковым В.В., Матыциной Т.И., Донгузовой Н.В. право собственности на квартиру <адрес>, в порядке приватизации, в равных долях, по 1/3 за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Сушковым Валерием Владимировичем (<данные изъяты>), Матыциной Татьяной Ивановной (<данные изъяты>), Донгузовой Надеждой Викторовной (<данные изъяты>) право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в равных долях, по 1/3 доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                       Царик А.А.

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2023.

2-1311/2023

Категория:
Гражданские
Истцы
Донгузова Надежда Викторовна
Сушков Валерий Владимирович
Матыцина Татьяна Ивановна
Ответчики
АО "Грязинский пищевой комбинат"
Суд
Грязинский городской суд Липецкой области
Судья
Царик А.А.
Дело на сайте суда
grjazsud.lpk.sudrf.ru
25.07.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
25.07.2023Передача материалов судье
31.07.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
02.08.2023Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
02.08.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.08.2023Подготовка дела (собеседование)
05.09.2023Подготовка дела (собеседование)
05.09.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.09.2023Судебное заседание
21.09.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
21.09.2023Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
18.09.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее