Решение по делу № 2-2160/2020 от 20.02.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2020г.

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Хлебосоловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2160/2020 по иску Модина Ю. В. к Ереминой З. В., Худяковой Г. В., Бобровой В. В., Модину И. В. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, которым просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований указал, что является собственником земельного участка, площадью земельного участка 600 кв.м,, кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между истцом и Бобровой В.В. На данном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м., который принадлежал ФИО2, умершей <дата>. По завещанию он был разделен в равных долях между ее 5 детьми: ответчиками, его отцом ФИО3 и ФИО5. До настоящего времени свое право собственности надлежащем образом никто из наследников не зарегистрировал. Однако, право собственности у них возникло на основании ранее действующего законодательства. <дата> умер его отец - ФИО3. Он и Модин И. В. являются единственными наследниками первой очереди по закону всего имущества, принадлежавшего наследодателю. Таким образом, 1/5 доля спорного жилого дома входит в состав наследственного имущества. <дата> умер ФИО5. До настоящего времени его наследники в права наследования не вступили, своих прав относительно имущества не заявляли, срок, вступления в наследство пропустили, в судебном порядке его восстановить не пытались. Таким образом, его доля в жилом доме перешла в порядке наследования по закону второй очереди: его сестрам: (ответчикам по иску) и ему по праву представления. <дата> между ним и ответчиками было заключено соглашение которым установлено, что ответчики перераспределяют доли в его пользу, не имеют интереса к пользованию домом и утрачивают на него свое право собственности, возникшее на основании ранее действовавшего законодательства. Таким образом, ответчики фактически отказались от своих прав на указанные доли жилого дома. Он пользуется указанным: домом открыто и единолично с <дата>., несет бремя его содержания в полном объеме. В настоящее время желает зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом надлежащим образом, однако сделать это вне судебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец и его представитель, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчики Еремина З.В., Худякова Г.В., Боброва В.В., Модин И.В. в судебное заседание не явились, извещены, представили в суд заявление, в котором указали, что иск признают и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Модин Ю.В. является собственником земельного участка, площадью земельного участка 600 кв.м, кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между Модиным Ю.В. и Бобровой В.В. На данном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м., который принадлежал ФИО2, умершей <дата>. Согласно завещания жилой дом был разделен в равных долях между ее детьми: Ереминой З.В., Худяковой Г.В., Бобровой В.В., его отцом ФИО3 и ФИО5 <дата>. умер отец истца - ФИО3, а <дата>. умер ФИО5, что подтверждено документально. Еединственными наследниками первой очереди по закону всего имущества, принадлежавшего наследодателю являются истец ответчик Модин И. В.. <дата>. между истцом и ответчиками заключено соглашение которым установлено, что ответчики перераспределяют доли в пользу Модина Ю.В., не имеют интереса к пользованию домом и утрачивают на него свое право собственности, возникшее на основании ранее действовавшего законодательства. Таким образом, ответчики фактически отказались от своих прав на указанные доли жилого дома.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец является сыном умершего ФИО3 и единственным наследником, принявшим наследство, что подтверждено материалами дела. Спор между наследниками отсутствует.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку, право собственности наследодателя истца возникло на основании ранее действовавшего законодательства, в связи с чем наследственное имущество подлежит включению в наследственную массу, в свою очередь истцу не может быть отказано в реализации наследственных прав, за ним должно быть признано право собственности на спорное имущество в порядке ст. 218 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Модиным Ю. В. право собственности на жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Московской областной суд через Раменский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 11.06.2020г.

Судья