Решение от 11.05.2023 по делу № 2-182/2023 от 11.04.2023

Дело №2-182/2023

64RS0035-01-2023-000192-60

Решение

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года                                      р.п. Степное

Советский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Музаевой О.Ю.,

при секретаре Заричной И.И.,

с участием ответчика Загороднего Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с извещением сторон гражданское дело по исковому заявлению Загородней Р.В. к Загороднему Н.М., третьи лица ФИО2 действующий через своего законного представителя Загородней Р.В., ФИО3, ФИО4, администрация Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Загородняя Р.В. обратилась в суд с иском к Загороднему Н.М.(уточненным в судебном заседании) о признании утратившим права пользования жилым помещением, расторжении и прекращении договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отношении Загороднего Н.М. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Красноярского муниципального образования Энегльсского муниципального района <адрес> и Загородней Р.В. был заключен договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. На момент заключения данного договора истец и ответчик состояли в браке, который был прекращенДД.ММ.ГГГГ. ответчик в спорном помещнии не проживал, вещей в квартире не имеет, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Поскольку отсутствие ответчика в указанном жилом помещении носит постоянный характер, попыток на вселение в квартиру им не предпринималось, в расходах по оплате коммунальных услуг он не участвует, истец полагает, что договор заключенный между ответчиком том числе на спорную квартиру должен быть расторгнут и прекращен по указанным обстоятельствам.

Истец Загородняя Р.В., третьи лица ФИО2, ФИО20 ФИО21 представитель администрации красноярского муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания, ходатайств об отложении дела не заявляли, истец просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с согласия сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик Загородний Н.М. исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, выслушав ответчика Загороднего Н.М., исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 79 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности администрации красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Краноярского муниципального образования, в лице главы Красноярского муниципального образования ФИО13, именуемого в дальнейшем «Наймодатель» и Загородней Р.В., именуемой в дальнейшем «Наниматель» заключен договор социального найма №, согласно которому, Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи: Загороднему Н.М., ФИО5. ФИО2, ФИО6 в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 34-35).

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Ответчик Загородний Н.М. в судебном заседании подтвердил указанные обстоятельства, а также пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ, он зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, он никогда не был зарегистрирован, не проживал, исковые требования признает, не возражает признать утратившим право пользования данным жилым помещением, расторгнуть и прекратить в отношении него договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика по адресу: <адрес>, р.<адрес>, подтверждается сведениями начальника МО МВД России <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также установлено, что ответчик участие в оплате коммунальных платежей не принимает, что подтверждено квитанциями об оплате и не оспаривает Загородний Н.М. в судебном заседании (л.д. 15-23).

Таким образом, учитывая, что ответчик Загородний Н.М. исковые требования признал в полном объеме, о чем имеется письменное заявление ответчика, соответственно, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расторжении и прекращении в отношении ответчика договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, законны и обоснованы, поскольку судом установлены и подтверждены материалами юридически значимые обстоятельства, имеющие значения для разрешения данного дела: ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживал и не проживает в спорной квартире и не участвует в каких-либо платежах, связанных с данным жилым помещением; в то время как какие-либо препятствия в таком проживании и пользовании жилым помещением ему со стороны истца, не причинялись; какой-либо конфликт, связанный с невозможностью проживания ответчика в квартире или вызывающий затруднение такого проживания ответчику в жилом помещении, между сторонами спора отсутствовал; до обращения к истца с иском о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и расторжении в отношении него договора социального найма, с каких-либо требований о не чинении ему препятствий квартирой как во внесудебном, так и в судебном порядке ответчик не предъявлял, намерений определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг с формированием отдельных платежных документов по спорной квартире ответчик не высказывал.

Согласно ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ст. 123 Конституции Российской Федерации, закрепляющие принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Гражданский кодекс Российской Федерации - в соответствии с вытекающими из Конституции Российской Федерации основными началами гражданского законодательства (пункт 1 статьи 1 ГК Российской Федерации) - не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых, способов; граждане и юридические лица в силу статьи 9 ГК Российской Федерации вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению и воспользоваться одним из указанных в ст. 12 ГК РФ способом защиты своих гражданских прав, в том числе путем возмещения убытков.

Кроме того, ответчик заявленные требования признал в полном объеме, признание иска выражено им добровольно, осознанно, в адресованном суду заявлении, которое приобщено к материалам дела, оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В связи чем, и считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объёме, что будет отвечать правам и интересам лиц, привлеченных к участию в процессе.

Исходя из вышеперечисленных обстоятельств, подтвержденных совокупностью исследованных судом доказательств (документами об оплате жилищно-коммунальных услуг, свидетельством о расторжении брака, сведениями о регистрации, показаниями самого ответчика), руководствуясь положениями статей 3, 69, 70, 71, 83 ЖК РФ, с учетом разъяснений содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", а также ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание исковых требований ответчиком и приходит к обоснованному, полностью соответствующему установленным обстоятельствам, их доказательствам и требованиям вышеприведенных норм материального права выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                        ░.░. ░░░░░░░