Решение от 11.04.2024 по делу № 2-132/2024 от 05.03.2024

УИД №46RS0023-01-2024-000172-58

Дело № 2-132/2024

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Курская область, г. Суджа    11 апреля 2024 года

Суджанский районный суд Курской области в составе: председательствующего и.о. судьи Суджанского районного суда Курской области – судьи Конышевского районного суда Курской области Батуро С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Щербининой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левченко Р.В., Левченко А.Ф. к администрации <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Левченко Р.В. и Левченко А.Ф. обратились в суд с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, который приходился Левченко А.Ф. отцом, Левченко Р.В. – дедушкой. Ввиду описок допущенных уполномоченными лицами ФИО4 указывался в различных документах ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8. На дату смерти ФИО4 принадлежал, в том числе, и спорный жилой дом. После смерти ФИО4 единственным наследником принявшим наследство по завещанию был сын наследодателя ФИО12, которому было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти наследниками, принявшими наследство в виде земельного участка являются истцы по ? доли за каждым, однако получить свидетельство о праве на наследство в виде спорного жилого дома не представилось возможным вследствие допущенной описки в регистрационном удостоверении БТИ.

На основании изложенного, просят:

    -    установить факт наличия описки, допущенной при регистрации права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, а именно: в регистрационном удостоверении БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ собственником ошибочно указана ФИО9, тогда как действительным собственником имущества являлся ФИО10;

    -    установить факт принятия наследства в виде жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> наследниками Левченко Р.В. и Левченко А.Ф.;

    -    признать право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> за Левченко Р.В. и Левченко А.Ф. по ? доли за каждым.

Истец Левченко Р.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном в адрес суда заявлении просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

В судебном заседании истец Левченко А.Ф. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указала, что из-за ошибки в регистрационном удостоверении БТИ лишена реализовать своё право на наследство, которое возможно восстановить только в судебном порядке.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без участия представителя.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 7 Земельного кодекса РСФСР 1991 г., граждане РСФСР в соответствии с указанным Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР 1991 г.

Возврат земельных участков бывшим собственникам и их наследникам не допускается, они могут получить земельные участки в собственность на общих основаниях.

В соответствии со статьей 11 того же Земельного кодекса РСФСР приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 указанного Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Статья 64 Земельного кодекса РСФСР, принятого 25.04.1991, устанавливала, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. При осуществлении компактной застройки населенных пунктов в соответствии с их генеральными планами и проектами планировки и застройки земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры) предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части участка за пределами жилой зоны населенного пункта.

Пункт 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предусматривал передачу выделенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства земельных участков в сельской местности, в собственность граждан бесплатно и выдачу в 1992 г. органами Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР документов на право собственности на указанные земельные участки. Пунктом 6 данного Указа на местную администрацию возложена обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 №177 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.

Пунктом 11 Рекомендаций Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ от 11.08.1992 по применению основных положений данного Указа, предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства в сельской местности передаются в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органы сельской и поселковой администрации.

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ст. 26 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В 1992 году, на основании постановления главы администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, как собственнику домовладения, для приусадебного землепользования был выделен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> га, о чем было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым № присвоен адрес: <адрес>. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости с кадастровым № присвоен адрес: <адрес>

Жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу зарегистрирован на праве собственности за ФИО11 на основании регистрационного удостоверения БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вместе с тем, согласно сведений из похозяйственной книги №6 за 2012-2015 за ФИО10 в <адрес> числится домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. на земельном участке площадью <данные изъяты> га.

Согласно справки администрации <данные изъяты> сельсовета, выданной на основании похозяйственной книги за 2007-2010 гг. №, ФИО10, ФИО6, ФИО7, одно и тоже лицо, который проживал с момента рождения и до смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Указанные обстоятельства. Также подтверждаются показаниями, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО16, ФИО17

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 на дату смерти принадлежало, в том числе, недвижимое имущества в виде жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на принадлежащем ему земельном участке.

Согласно свидетельства о смерти I-ЖТ № ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела к имуществу умершего ФИО4 следует, что наследником принявшим наследство после смерти ФИО4 по завещанию являлся его сын ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ, которму выданы свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка сельхоз использования общей долевой собственности 1/466 доли и денежных вкладов.

ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЖТ №, которым при жизни было составлено завещание в соответствии с которым земельный участок и жилой дом, находящиеся в <адрес> он завещал ФИО17, все остальное имущество Левченко Р.В. и ФИО18 по ? доли каждому.

ФИО18 отказался от своей доли в наследстве в пользу своей матери ФИО19

Так, истцам нотариусом Суджанского нотариального округа Курской области ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по ? доли за каждым в виде земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого был ФИО12, принявший наследство, но не оформивший своего права в установленном законом порядке.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

Из смысла и содержания ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из содержания и смысла ч.2 ст.218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку каких-либо оговорок о том, какое это должно быть имущество, вышеназванная норма закона не содержит, а поэтому к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Фактическое вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено в судебном заседании, истцы в установленном законом порядке унаследовали имущество, оставшееся после смерти ФИО12, который в свою очередь, также в установленном законом порядке принял наследство после смерти отца – ФИО4, которому помимо прочего принадлежал жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из вышеприведенных норм права, фактических обстоятельств дела, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности достаточными, подтверждающими обстоятельства на которые он ссылается как на основания своих требований. Истцы являются единственными наследниками имущества, оставшегося после смерти ФИО12 в виде спорного жилого дома, который свою очередь унаследовал его после смерти отца ФИО4, в связи с чем, суд полагает необходимым признать за истцами право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли за каждым.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 15.04.2024.

        ░░░░░        ░░░░░░ ░.░.