Решение по делу № 2-315/2016 от 12.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2016 года Рузский районный суд московской области в составе председательствующего судьи Морозовой Е.С., с участием прокурора Ф.И.О., адвоката Ф.И.О., при секретаре судебного заседания Узингер О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Тучково Рузского муниципального района (адрес) к Ф.И.О., Ф.И.О. действующей в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд выселить Ф.И.О., Ф.И.О. из жилого помещения по адресу: (адрес), г.(адрес) вселить ответчиков в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), р.(адрес) по договору социального найма (исковые требования уточнены в порядке ст. 39 ГПК РФ).

Требования мотивированы тем, что в ходе реализации программы ликвидации ветхого и аварийного жилья, согласно заключению межведомственной комиссии о признании жилого помещения аварийным и подлежащим сносу ..., жилой (адрес) муниципального района (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики зарегистрированы в данном аварийном доме в (адрес) на основании договора социального найма в отдельной трехкомнатной квартире общей площадью ... кв.м. Для переселения из аварийного жилья ответчикам распределена отдельная квартира общей площадью ... кв.м. в доме новостройке по адресу: (адрес) на условиях социального найма. От переселения из аварийного жилья ответчики отказываются, в порядке досудебного урегулирования ответчику Ф.И.О. направлялось уведомление с предложением добровольного переселения из аварийного жилья, однако ответов на уведомления не последовало, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивает.

Ответчик Ф.И.О. в судебное заседание не явился, место его жительства суду не известно, в связи с чем, к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Ф.И.О., которая просила суд в иске отказать.

Ответчик Ф.И.О. в судебное заседание явилась, с иском согласна.

Заслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

На основании положений ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ предусмотрено, что в том случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

По делу установлено, что в ходе реализации программы ликвидации ветхого и аварийного жилья, согласно заключению межведомственной комиссии о признании жилого помещения аварийным и подлежащим сносу ..., жилой (адрес) г.(адрес) муниципального района (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики зарегистрированы в данном аварийном доме в (адрес) на основании договора социального найма в отдельной трехкомнатной квартире общей площадью ... кв.м. Для переселения из аварийного жилья ответчикам распределена отдельная квартира общей площадью ... кв.м. в доме новостройке по адресу: (адрес) на условиях социального найма. От переселения из аварийного жилья ответчики отказываются, в порядке досудебного урегулирования ответчику Ф.И.О. направлялось уведомление с предложением добровольного переселения из аварийного жилья, однако ответов на уведомления не последовало, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Жилое помещение по адресу (адрес), предоставленное ответчикам для переселения соответствует требованиям данной нормы закона.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации (адрес) удовлетворить.

Выселить Ф.И.О., Ф.И.О. из жилого помещения расположенного по адресу: (адрес), г.(адрес) предоставлением другого жилого помещения, на условиях договора социального найма расположенного по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Е.С. Морозова