Решение по делу № 2-97/2020 от 20.11.2019

Дело № 2-97/2020

Решение

именем Российской Федерации

10 января 2020 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием представителя истца – Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края – по доверенности Фроленко Л.Г.,

прокурора Панкова А.Ю.,

при секретаре Золотуевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Краснокаменске гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края к Щербаковой ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края обратилась в суд с иском к Щербаковой ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное <адрес> является муниципальной собственностью городского поселения «Город Краснокаменск».

В сентябре ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду и признано служебным жилым помещением (Постановление Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, к специализированному жилищному фонду городского поселения «Город Краснокаменск»).

ДД.ММ.ГГГГ по итогам рассмотрения заявления Щербаковой Н.П. о предоставлении ей служебного жилого помещения и прилагаемых к нему документов, издано Постановление Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» № «О предоставлении служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда гр. Щербаковой Н.П.», на основании которого со Щербаковой Н.П. заключен договор найма служебного жилого помещения №.

На основании Приказа директора УМП «ЖКУ» от ДД.ММ.ГГГГ №-лс трудовые отношения со Щербаковой Н.П. прекращены.

На основании Постановления Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» от ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении договора найма служебного жилого помещения» договор найма служебного жилого помещения с Щербаковой Н.П. расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ указанное постановление и уведомление о необходимости освободить жилое помещение течение 30 дней направленно заказным письмом с уведомлением Щербаковой Н.П. (ответчиком письмо получено, копия уведомления о вручении прилагается).

По настоящее время ответчик жилое помещение не освободил, ключи Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» не передал.

Принимая во внимание, что договор найма служебного жилого помещения расторгнут, а также учитывая, что Щербакова Н.П. спорное жилое помещение не освободила, с регистрационного учета по месту жительства не снялась, руководствуясь статьями 103, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, истец просит суд: 1. Признать Щербакову ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в связи с прекращением договора найма служебного жилого помещения. 2. Выселить Щербакову ФИО9 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. 3. Снять Щербакову ФИО10 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Представитель истца Фроленко Л.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчица Щербакова Н.П., отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району о времени и месте судебного заседания извещались надлежаще и своевременно, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, ответчица не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь частями 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Панкова А.Ю., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Данные правовые нормы согласуются с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст.ст. 99, 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается Выпиской из Реестра муниципального имущества городского поселения «Город Краснокаменск» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Постановлением Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> отнесено к специализированному жилищному фонду городского поселения «Город Краснокаменск». (л.д. 5)

Постановлением Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное служебное жилое помещение предоставлено Щербаковой ФИО11 (л.д. 6), и со Щербаковой Н.П. заключен Договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с ее работой в УМП «ЖКУ» (л.д. 7-9).

Приказом директора УМП «ЖКУ» №-лс от ДД.ММ.ГГГГ Щербакова ФИО12 уволена по собственному желанию со ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10)

Постановлением Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края № от ДД.ММ.ГГГГ Договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ со Щербаковой Н.П. расторгнут. (л.д. 11)

Как следует из адресной справки ОВМ ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства Щербакова ФИО13

При рассмотрении дела достоверно установлено, что ответчица проживает в спорном жилом помещении, свои вещи из данного помещения не вывезла, ключи от жилого помещения истцу не передала. При этом, Щербакова Н.П. со ДД.ММ.ГГГГ не работает в УМП «ЖКУ», а Договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ со Щербаковой Н.П. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

На требование истца от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении спорного жилого помещения (л.д. 12) ответчица не ответила.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, препятствующих выселению ответчицы из спорного жилого помещения, судом не установлено.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением не имеется, а потому суд находит заявленные исковые требования о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с прекращением договора найма служебного жилого помещения, и о выселении ответчицы из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежащими удовлетворению.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за №, ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию в доход муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственная пошлина в сумме 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края удовлетворить.

Признать Щербакову ФИО14 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с прекращением договора найма служебного жилого помещения.

Выселить Щербакову ФИО15 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Снять Щербакову ФИО16 с регистрационного учета по месту жительства по адресу<адрес>

Взыскать со Щербаковой ФИО17 в доход муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственную пошлину в сумме 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий –

Решение принято в окончательной форме 10 января 2020 года