Решение по делу № 11-4069/2021 от 15.03.2021

Судья Лысаков А.И.

Дело № 2-2314/2017

         АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

             № 11-4069/2021

13 апреля 2021 года                  г. Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего Закировой С.Л.,

судей    Клыгач И.-Е.В., Смирновой Е.Н.,

при секретаре    Локтевой М.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Улисс» на решение Калининского районного суда г. Челябинска от 19 октября 2017 года по иску открытого акционерного общества «Международный Банк Азербайджана» к обществу с ограниченной ответственностью «Клуб-отель «Янтарь», обществу с ограниченной ответственностью «Троицкие моторы», обществу с ограниченной ответственностью «Группа развития бизнеса», Черкасову Дмитрию Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Заслушав доклад судьи Смирновой Е.Н. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Открытое акционерное общество «Международный Банк Азербайджана» (далее по тексту - ОАО «МБА») обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Клуб-отель «Янтарь» (далее по тексту - ООО «Клуб-отель «Янтарь»), обществу с ограниченной ответственностью «Троицкие моторы» (далее по тексту - ООО «Троицкие моторы»), обществу с ограниченной ответственностью «Группа развития бизнеса» (далее по тексту - ООО «Группа развития бизнеса»), Черкасову Д.Н. о взыскании солидарно с ООО «Троицкие моторы», ООО «Группа развития бизнеса», Черкасова Д.Н. задолженности по договору кредитной линии № KJI-P от 20 ноября 2014 года в размере 141 491 803 рубля 28 копеек, в том числе, суммы кредита в размере 120 000 000 рублей, процентов за пользование кредитом, начисленным на сумму кредита по ставке 15% годовых, по состоянию на 12 апреля 2017 года в размере 21 491 803 рубля 28 копеек, процентов за пользование кредитом с 13 апреля 2017 года по дату вынесения решения суда, обращении взыскания на принадлежащее ООО «Группа развития бизнеса» недвижимое имущество:

- садовый дом, площадью: 304,4 кв.м., литер: А, по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», улица №, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 6 500 000 рублей;

- земельный участок, площадью: 1 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», улица №, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 500 000 рублей;

- нежилое здание - садовый дом, общей площадью: 321,6 кв.м., литер: А. по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», улица №, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 6 000 000 рублей;

- земельный участок, площадью: 1 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», улица №, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой 500 000 рублей;

- земельный участок, площадью: 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», улица №, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой 500 000 рублей,

взыскании с ООО «Группа развития бизнеса» расходов по уплате госпошлины в размере по требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 30 000 рублей,

    обращении взыскания на принадлежащее ООО «Троицкие моторы» недвижимое имущество:

- нежилое помещение, площадью: 23 474, 6 кв.м., по адресу: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 89 183 500 рублей;

- долю в размере 117373/126233 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью: 34 234 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 4 503 100 рублей;

- нежилое здание - склады, площадью: 1 458,3 кв.м., литер: Р, по адресу: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 5 547 500 рублей;

- нежилое здание - заводоуправление (инженерный корпус), площадью: 5 494 кв.м., литер: А, по адресу: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 21 098 000 рублей;

-нежилое здание - станция нейтрализации, площадью: 454 кв.м., литер: И, по адресу: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 1 955 100 рублей;

- нежилое здание - гальвано - термический цех, площадью: 2 787,3 кв.м., литер: Ж, по адресу: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 10 973 900 рублей;

- нежилое здание - блок вспомогательных цехов, площадью: 7 687 кв.м., литер: Б, по адресу: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №. Кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 29 259 300 рублей;

-нежилое здание - аммиачная станция, площадью: 197,1 кв.м., литер: У, по адресу: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 975 800 рублей;

- сооружение - подъездной железнодорожный путь, площадью: общая протяженность - 775.6400 м. Литер: ГЗ, по адресу: <адрес>, кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 3 455 200 рублей;

-земельный участок, площадью: 158 128 кв.м. по адресу: <адрес>. Кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 20 798 400 рублей;

взыскании с ООО «Троицкие моторы» расходов по уплате госпошлины в размере по требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 60 000 рублей;

взыскании солидарно с ООО «Клуб-отель «Янтарь», Черкасова Д.Н. задолженности по договору кредитной линии № КЛ-Р от ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 730 874 рубля 32 копейки, в том числе: суммы кредита в размере 50 000 000 рублей, процентов за пользование кредитом, начисленные по ставке 23% годовых на сумму кредита, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 730 874 рубля 32 копейки, процентов за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ на дату вынесения решения суда, обращении взыскания на принадлежащее ООО «Клуб-отель «Янтарь» недвижимое имущество:

- нежилое здание - спальный корпус №, площадью: 1 708,5 кв.м., литер: Б, по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 27 079 000 рублей;

- нежилое здание - спальный корпус №, площадью: 1 617,1 кв.м., литер: Е. по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 26 097 200 рублей;

- нежилое помещение, площадью: 73,5 кв.м. по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 220 482 рубля;

-нежилое помещение №, площадью: 78,1 кв.м. по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 296 867 рублей;

- нежилое помещение №, площадью: 70,8 кв.м. по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 175 648 рублей;

-нежилое помещение №, площадью: 73,7 кв.м. по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 223 803 рубля;

-нежилое здание - корпус спальный №, площадью: 295,8 кв.м., литеры: И, И1, И2, и. по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 4 538 100 рублей;

-нежилое здание - корпус спальный №, площадью: 613,1 кв.м., литеры: В, в, в1, по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 9 534 000 рублей;

-нежилое здание - спальный корпус «Янтарь», площадью: 102,8 кв.м. Литеры: Д, <адрес>, по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 605 800 рублей;

-нежилое здание - столовая с котельно-прачечной, площадью: 446,7 кв.м. Литер: Л, по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый № с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 6 980 400 рублей;

- незавершенный строительством объект, площадью: 184,2 кв.м. Литер: 3, по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 510 300 рублей;

- незавершенный строительством объект, общей площадью застройки: 725,6 кв.м. Литер: Ж, по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 7 354 900 рублей;

-нежилое здание - спальный корпус №, площадью: 437,2 кв.м. Литер: Н. по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 7 054 600 рублей;

-незавершенный строительством объект, общей площадью застройки: 555,1 кв.м. Литер: А, по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 9 497 600 рублей;

- незавершенный строительством объект, общей площадью застройки: 112,4 кв.м. Литер: М, по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 187 200 рублей;

- право аренды лесного участка, площадью 34 000 кв.м. по адресу: <адрес>, оз. Увильды 55 квартал Агардяшского лесничества, Кыштымского лесхоза, литер 16,10, база отдыха «Янтарь». кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 130 000 рублей;

- право аренды лесного участка, площадью 9 830 кв.м. по адресу: <адрес>, оз. Увильды 55 квартал Агардяшского лесничества, Кыштымского лесхоза, база отдыха «Янтарь», кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 55 500 рублей;

взыскании с ООО «Клуб-отель «Янтарь» расходов по уплате госпошлины в размере по требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 102 000 рублей,

взыскании солидарно с ООО «Троицкие моторы», ООО «Группа развития бизнеса», ООО «Клуб-отель «Янтарь», Черкасова Д.Н. расходов по уплате госпошлины в размере 60 000 рублей.

С учетом уточненных исковых требований ОАО «МБА» просило взыскать солидарно с ООО «Троицкие моторы», ООО «Группа развития бизнеса», Черкасова Д.Н. задолженность по договору кредитной линии № KJI-P от 20 ноября 2014 года в размере 136 475 409 рублей 28 копеек, в том числе: сумму кредита в размере 120 000 000 рублей, проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму кредита по ставке 15% годовых, в размере 16 475 409 по состоянию на 31 декабря 2016 года, обратить взыскание на принадлежащее ООО «Группа развития бизнеса» недвижимое имущество:

садовый дом, площадью: 304,4 кв.м., литер: А, по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», улица №, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов в размере 2 588 620 рублей;

земельный участок, площадью: 1 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», улица №, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов в размере 433 836 рублей;

- нежилое здание - садовый дом, общей площадью: 321,6 кв.м., литер: А. по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», улица №, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов в размере 2 715 368 рублей 80 копеек;

- земельный участок, площадью: 1 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», улица №, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов в размере 433 836 рублей;

- земельный участок, площадью: 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», улица №, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов в размере 278 072 рубля 80 копеек;

взыскать с ООО «Группа развития бизнеса» расходы по уплате госпошлины в размере по требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 30 000 рублей,

обратить взыскание на принадлежащее ООО «Троицкие моторы» недвижимое имущество:

- нежилое помещение, площадью: 23 474, 6 кв.м., по адресу: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 89 183 500 рублей;

-долю в размере 117373/126233 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью: 34 234 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 4 503 100 рублей;

нежилое здание - склады, площадью: 1 458,3 кв.м., литер: Р, по адресу: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 5 547 500 рублей;

нежилое здание - заводоуправление (инженерный корпус), площадью: 5 494 кв.м., литер: А, по адресу: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 21 098 000 рублей;

-нежилое здание - станция нейтрализации, площадью: 454 кв.м., литер: И, по адресу: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 1 955 100 рублей;

- нежилое здание - гальвано - термический цех, площадью: 2 787,3 кв.м., литер: Ж, по адресу: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 10 973 900 рублей;

нежилое здание - блок вспомогательных цехов, площадью: 7 687 кв.м., литер: Б, по адресу: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №. Кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 29 259 300 рублей;

- нежилое здание - аммиачная станция, площадью: 197,1 кв.м., литер: У, по адресу: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 975 800 рублей;

-сооружение - подъездной железнодорожный путь, площадью: общая протяженность - 775.6400 м. Литер: ГЗ, по адресу: <адрес>, кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 3 455 200 рублей;

-земельный участок, площадью: 158 128 кв.м. по адресу: <адрес>. Кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 20 798 400 рублей;

взыскать с ООО «Троицкие моторы» расходы по уплате госпошлины в размере по требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 60 000 рублей,

взыскать солидарно с ООО «Клуб-отель «Янтарь» и Черкасова Д.Н. задолженность по договору кредитной линии № КЛ-Р от 17 марта 2015 в размере 60 525 956 рублей 28 копеек, в том числе: сумму кредита в размере 50 000 000 рублей, проценты за пользование кредитом, начисленные по ставке 23% годовых на сумму кредита, по состоянию на 31 декабря 2016 года в размере 10 525 956 рублей 31 копейка, обратить взыскание на принадлежащее ООО «Клуб-отель «Янтарь» недвижимое имущество:

-нежилое здание - спальный корпус №, площадью: 1 708,5 кв.м., литер: Б, по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 27 079 000 рублей;

- нежилое здание - спальный корпус №, площадью: 1 617,1 кв.м., литер: Е. по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 26 097 200 рублей;

нежилое помещение, площадью: 73,5 кв.м. по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 1 220 482 рубля;

- нежилое помещение №, площадью: 78,1 кв.м. по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 1 296 867 рублей;

- нежилое помещение №, площадью: 70,8 кв.м. по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 1 175 648 рублей;

- нежилое помещение №, площадью: 73,7 кв.м. по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 1 223 803 рубля;

- нежилое здание - корпус спальный №, площадью: 295,8 кв.м., литеры: И, И1, И2, и. по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 4 538 100 рублей;

нежилое здание - корпус спальный №, площадью: 613,1 кв.м., литеры: В, в, в1, по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 9 534 000 рублей;

нежилое здание - спальный корпус «Янтарь», площадью: 102,8 кв.м. Литеры: Д, <адрес>, по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 1 605 800 рублей;

- нежилое здание - столовая с котельно-прачечной, площадью: 446,7 кв.м. Литер: Л, по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый № с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 6 980 400 рублей;

- незавершенный строительством объект, площадью: 184,2 кв.м. Литер: 3, по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 510 300 рублей;

незавершенный строительством объект, общей площадью застройки: 725,6 кв.м. Литер: Ж, по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 7 354 900 рублей;

- нежилое здание - спальный корпус №, площадью: 437,2 кв.м. Литер: Н. по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 7 054 600 рублей;

незавершенный строительством объект, общей площадью застройки: 555,1 кв.м. Литер: А, по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 9 497 600 рублей;

незавершенный строительством объект, общей площадью застройки: 112,4 кв.м. Литер: М, по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 1 187 200 рублей;

право аренды лесного участка, площадью 34 000 кв.м. по адресу: <адрес>, оз. Увильды 55 квартал Агардяшского лесничества, Кыштымского лесхоза, литер 16,10, база отдыха «Янтарь», кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 130 000 рублей;

- право аренды лесного участка, площадью 9 830 кв.м. по адресу: <адрес>, оз. Увильды 55 квартал Агардяшского лесничества, Кыштымского лесхоза, база отдыха «Янтарь», кадастровый №, с определением начальной продажной цены путем продажи с публичных торгов равной залоговой в размере 55 500 рублей,

взыскать с ООО «Клуб-отель «Янтарь» расходы по уплате госпошлины в размере по требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 102 000 рублей;

взыскать солидарно с ООО «Троицкие моторы», ООО «Группа развития бизнеса», ООО «Клуб-отель «Янтарь», Черкасова Д.Н. расходы по уплате госпошлины в размере 60 000 рублей.

В обоснование исковых требований указано на то, что 20 ноября 2014 года между «Банк «МБА-МОСКВА» (общество с ограниченной ответственностью) (далее по тексту – Банк) и обществом с ограниченной ответственностью «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод» (далее по тексту - ООО «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод») был заключен договор кредитной линии № КЛ-Р, в соответствии с которым ООО «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод» был предоставлен кредит в размере 120 000 000 рублей под 15% годовых, сроком до 19 ноября 2015 года, который был продлен дополнительным соглашением от 14 октября 2015 года по 18 ноября 2016 года. В целях обеспечения выданного кредита между банком и ООО «Группа развития бизнеса» 24 ноября 2014 года был заключен договор залога (ипотеки) недвижимого имущества: садового дома и земельного участка, по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», улица №, участок №, садового дома и земельного участка по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», улица №, участок №, земельного участка, по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», улица №, участок №. Также в целях обеспечения выданного кредита между банком и ООО «Троицкие моторы» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога (ипотеки) недвижимого имущества: нежилого помещения, площадью: 23 474, 6 кв.м., по адресу: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, доли в размере 117373/126233 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью: 34 234 кв.м., по адресу: <адрес>, нежилого здания - складов, площадью: 1 458,3 кв.м., литер: Р, по адресу: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, нежилого здания - заводоуправление (инженерный корпус), площадью: 5 494 кв.м., литер: А, по адресу: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, нежилого здания - станция нейтрализации, площадью: 454 кв.м., литер: И, по адресу: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, нежилого здания - гальвано - термический цех, площадью: 2 787,3 кв.м., литер: Ж, по адресу: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, нежилого здания - блок вспомогательных цехов, площадью: 7 687 кв.м., литер: Б, по адресу: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, нежилого здания - аммиачная станция, площадью: 197,1 кв.м., литер: У, по адресу: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, сооружения - подъездной железнодорожный путь, площадью: общая протяженность - 775.6400 м. Литер: ГЗ, по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью: 158 128 кв.м. по адресу: <адрес>. Также в целях обеспечения выданного кредита между банком и Черкасовым Д.Н., ООО «Группа развития бизнеса», ООО «Троицкие моторы» ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры поручительств № П-Ф, № Ю-1, № Ю-2. Ответчиками обязательства по погашению задолженности не исполняются, в связи с чем образовалась задолженность.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между «Банк «МБА-МОСКВА» ООО и ООО «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод» был заключен договор кредитной линии № КЛ-Р, в соответствии с которым ООО «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод» был предоставлен кредит в размере 50 000 000 рублей под 23% годовых, сроком до 16 марта 2016 года, который был продлен по 15 марта 2017 года. В целях обеспечения выданного кредита между банком и ООО «Клуб-отель «Янтарь» был заключен договор залога (ипотеки) от 17 марта 2015 года недвижимого имущества: нежилого здания - спальный корпус №, площадью: 1 708,5 кв.м., литер: Б, по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), нежилого здания - спальный корпус №, площадью: 1 617,1 кв.м., литер: Е. по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), нежилое помещение, площадью: 73,5 кв.м. по адресу: <адрес>, озеро Увильды, база отдыха «Янтарь», квартал 55 (119), нежилое помещение №, площадью: 78,1 кв.м. по адресу: <адрес>, озеро Увильды, база отдыха «Янтарь», квартал 55 (119), нежилое помещение №, площадью: 70,8 кв.м. по адресу: <адрес>, озеро Увильды, база отдыха «Янтарь», квартал 55 (119), нежилое помещение №, площадью: 73,7 кв.м. по адресу: <адрес>, озеро Увильды, база отдыха «Янтарь», квартал 55 (119), нежилое здание - корпус спальный №, площадью: 295,8 кв.м., по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), нежилое здание - корпус спальный №, площадью: 613,1 кв.м., по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), нежилое здание - спальный корпус «Янтарь», площадью: 102,8 кв.м. по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), нежилое здание - столовая с котельно-прачечной, площадью: 446,7 кв.м. по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), незавершенный строительством объект, площадью: 184,2 кв.м. по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), незавершенный строительством объект, общей площадью застройки: 725,6 кв.м. степень готовности – 30% по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), нежилое здание - спальный корпус №, площадью: 437,2 кв.м. по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), незавершенный строительством объект, общей площадью застройки: 555,1 кв.м. Литер: А, по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), незавершенный строительством объект, общей площадью застройки: 112,4 кв.м. по адресу: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), право аренды лесного участка, площадью 34 000 кв.м. по адресу: <адрес>, оз. Увильды 55 квартал Агардяшского лесничества, Кыштымского лесхоза, литер 16,10, база отдыха «Янтарь», право аренды лесного участка, площадью 9 830 кв.м. по адресу: <адрес>, оз. Увильды 55 квартал Агардяшского лесничества, Кыштымского лесхоза, база отдыха «Янтарь». Также в целях обеспечения выданного кредита между банком и Черкасовым Д.Н., ООО «Клуб – отель «Янтарь» 17 марта 2015 года были заключены договора поручительств № П-Ф, № П-Ю. Ответчиками обязательства по погашению кредитной задолженности не исполняются, в связи с чем образовалась задолженность.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод» признан банкротом. В отношении должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден ФИО1 Решением от ДД.ММ.ГГГГ должник признан банкротом, открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО1 «Банк «МБА-МОСКВА» ООО ДД.ММ.ГГГГ обратилось в Арбитражный суд <адрес> с требованием о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 179 936 092 рублей 90 копеек. Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № требования кредитора - ООО «Банк «МБА-Москва» признаны установленными в размере 170 000 000 рублей основного долга, 7 012 295 рублей 08 копеек суммы процентов за пользование кредитными средствами и подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника - ООО «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод». На момент введения в отношении должника процедуры наблюдения и в настоящее время должник имея два неисполненных денежных обязательства перед ОАО «МБА». ДД.ММ.ГГГГ между банком и ОАО «МБА» был заключен договор уступки прав (требований) по кредитным договорам, по которому банк уступил ООО «МБА» требования к должнику ООО «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод».

Представитель истца ОАО «МБА» - Шурупова А.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений, поддержала в полном объеме.

Представитель ответчиков ООО «Клуб-отель «Янтарь», ООО «Троицкие моторы», ООО «Группа развития бизнеса», Черкасова Д.Н. – Алексеев И.В., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем написал собственноручно заявления о признании иска.

Ответчик Черкасов Д.Н., представители третьих лиц ООО «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод», «Банк «МБА-МОСКВА» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд постановил решение, которым исковые требования ОАО «МБА» удовлетворил. Взыскал солидарно с ООО «Троицкие моторы», ООО «Группа развития бизнеса», Черкасова Д.Н. в пользу ОАО «МБА» задолженность по договору кредитной линии № KЛ-P от 20 ноября 2014 года в размере 136 475 409 рублей 28 копеек, в том числе: сумму кредита в размере 120 000 000 рублей, проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму кредита по ставке 15% годовых по состоянию на 31 декабря 2016 года, в размере 16 475 409 рублей 82 копейки. Обратил взыскание на принадлежащее ООО «Группа развития бизнеса» недвижимое имущество:

садовый дом, площадью: 304,4 кв.м., литер: А. Адрес: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», улица №, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 6 500 000 рублей;

земельный участок, площадью: 1 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства. Адрес: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», улица №, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 500 000 рублей;

нежилое здание - садовый дом, общей площадью: 321,6 кв.м., литер: А. Адрес: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», улица №, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 6 000 000 рублей;

земельный участок, площадью: 1 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства. Адрес: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», улица №, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 500 000 рублей;

- земельный участок, площадью: 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства. Адрес: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», улица №, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 500 000 рублей.

Взыскал с ООО «Группа развития бизнеса» в пользу ОАО «МБА» расходы по уплате госпошлины в размере по требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 30 000 рублей.

Обратил взыскание на принадлежащее ООО «Троицкие моторы» недвижимое имущество:

нежилое помещение, площадью: 23 474, 6 кв.м. Адрес: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №. Кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 89 183 500 рублей;

доля в размере 117373/126233 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью: 34 234 кв.м. Адрес: <адрес>, кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 4 503 100 рублей;

нежилое здание - склады, площадью: 1 458,3 кв.м., литер: Р. Адрес: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 5 547 500 рублей;

нежилое здание - заводоуправление (инженерный корпус), площадью: 5 494 кв.м., литер: А. Адрес: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 21 098 000 рублей;

нежилое здание - станция нейтрализации, площадью: 454 кв.м., литер: И. Адрес: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 955 100 рублей;

нежилое здание - гальвано - термический цех, площадью: 2 787,3 кв.м., литер: Ж. Адрес: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 10 973 900 рублей;

    -нежилое здание - блок вспомогательных цехов, площадью: 7 687 кв.м., литер: Б. Адрес: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 29 259 300 рублей;

нежилое здание - аммиачная станция, площадью: 197,1 кв.м., литер: У. Адрес: <адрес>, промплощадка ТДЗ, участок №, кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 975 800 рублей;

сооружение - подъездной железнодорожный путь, площадью: общая протяженность - 775.6400 м. Литер: ГЗ. Адрес: <адрес>, кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 3 455 200 рублей;

    - земельный участок, площадью: 158 128 кв.м. Адрес: <адрес>, кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 20 798 400 рублей.

    Взыскал с ООО «Троицкие моторы» в пользу ОАО «МБА» расходы по уплате госпошлины в размере по требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 60 000 рублей.

Взыскал солидарно с ООО «Клуб-отель «Янтарь», Черкасова Д.Н. в пользу ОАО «МБА» задолженность по договору кредитной линии № КЛ-Р от ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 525 956 рублей 28 копеек, в том числе: сумма кредита в размере 50 000 000 рублей, проценты за пользование кредитом, начисленные по ставке 23% годовых на сумму кредита по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 525 956 рублей 31 копейка.     

Обратил взыскание на принадлежащее ООО «Клуб-отель «Янтарь» недвижимое имущество:

нежилое здание - спальный корпус №, площадью: 1 708,5 кв.м., литер: Б. Адрес: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 27 079 000 рублей;

нежилое здание - спальный корпус №, площадью: 1 617,1 кв.м., литер: Е. Адрес: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 26 097 200 рублей;

нежилое помещение, площадью: 73,5 кв.м. Адрес: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 220 482 рубля;

нежилое помещение №, площадью: 78,1 кв.м. Адрес: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 296 867 рублей;

нежилое помещение №, площадью: 70,8 кв.м. Адрес: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 175 648 рублей;

нежилое помещение №, площадью: 73,7 кв.м. Адрес: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 223 803 рубля;

нежилое здание - корпус спальный №, площадью: 295,8 кв.м., литеры: И, И1, И2, и. Адрес: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 4 538 100 рублей;

нежилое здание - корпус спальный №, площадью: 613,1 кв.м., литеры: В, в, в1. Адрес: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 9 534 000 рублей;

нежилое здание - спальный корпус «Янтарь», площадью: 102,8 кв.м. Литеры: Д, <адрес>. Адрес: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 605 800 рублей;

нежилое здание - столовая с котельно-прачечной, площадью: 446,7 кв.м. Литер: Л. Адрес: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый № с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 6 980 400 рублей;

незавершенный строительством объект, площадью: 184,2 кв.м. Литер: 3. Адрес: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 510 300 рублей;

незавершенный строительством объект, общей площадью застройки: 725,6 кв.м. Литер: Ж. Адрес: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 7 354 900 рублей;

нежилое здание - спальный корпус №, площадью: 437,2 кв.м. Литер: Н. Адрес: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 7 054 600 рублей;

незавершенный строительством объект, общей площадью застройки: 555,1 кв.м. Литер: А. Адрес: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 9 497 600 рублей;

незавершенный строительством объект, общей площадью застройки: 112,4 кв.м. Литер: М. Адрес: <адрес>, озеро Увильды, Клуб-отель «Янтарь», квартал 55 (119), кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 1 187 200 рублей;

право аренды лесного участка, площадью 34 000 кв.м. Адрес: <адрес>, оз. Увильды 55 квартал Агардяшского лесничества, Кыштымского лесхоза, литер 16,10, база отдыха «Янтарь», кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 130 000 рублей;

- право аренды лесного участка, площадью 9 830 кв.м. Адрес: <адрес>, оз. Увильды 55 квартал Агардяшского лесничества, Кыштымского лесхоза, база отдыха «Янтарь», кадастровый №, с определением начальной продажной цены равной залоговой в размере 55 500 рублей.

Взыскал с ООО «Троицкие моторы» в пользу ООО «Справедливая стоимость» расходы по проведению судебной экспертизы в размере 40 000 рублей.

В апелляционной жалобе ООО «Улисс» просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований ОАО «МБА» к Черкасову Д.Н. отказать. Указывает на то, что на момент обращения ОАО «МБА» с иском договоры поручительства, на основании которых с Черкасова Д.Н. была взыскана задолженность, прекратили свое действие, в связи с истечением срока по договору поручительства № П-Ф от 17 марта 2015 года – 16 марта 2017 года, по договору поручительства № от 20 ноября 2014 года – 19 ноября 2016 года. С иском о взыскании с Черкасова Д.Н. задолженности по договорам поручительства ОАО «МБА» обратилось только ДД.ММ.ГГГГ, то есть после окончания пресекательного срока и прекращения договоров поручительства на основании п. 6 ст. 367 ГК РФ.

В отзыве на апелляционную жалобу финансовый управляющий Черкасова Д.Н. считает доводы апелляционной жалобы ООО «Улисс» подлежащими удовлетворению.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены, в суд не явились, в связи с чем судебная коллегия на основании ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (договор займа), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2).

Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Пунктом 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что 20 ноября 2014 года между «Банк «МБА-МОСКВА» ООО и ООО «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод» был заключен договор кредитной линии № КЛ-Р, в соответствии с которым «Банк «МБА-МОСКВА» ООО обязалось предоставить ООО «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод» кредит в размере 120 000 000 рублей под 15 % годовых, сроком до 19 ноября 2015 года, а ООО «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод» обязалось вернуть кредит и уплатить проценты за пользование кредитом (т.1 л.д. 16-18).

Дополнительным соглашением от 14 октября 2015 года стороны пришли к соглашению, что срок предоставления кредита может быть продлен по 18 ноября 2016 года (т. 1 л.д. 19).

Дополнительным соглашением от 29 февраля 2016 года стороны внесли изменения в порядок погашения процентов за пользование кредитом (т. 1 л.д. 20).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между «Банк «МБА-МОСКВА» ООО и ООО «Группа развития бизнеса» 20 ноября 2014 года был заключен договор залога (ипотеки) недвижимого имущества. 14 октября 2015 года, 29 февраля 2015 года были заключены дополнительные соглашения к договору залога от 20 ноября 2014 года (т.1 л.д. 31-35, 36, 37).

Также 20 ноября 2014 года между «Банк «МБА-МОСКВА» ООО и ООО «Троицкие моторы» был заключен договор залога (ипотеки) недвижимого имущества. 14 октября 2015 года, 25 февраля 2016 года были заключены дополнительные соглашения к договору залога от 20 ноября 2014 года (т. 1 л.д. 53-62, 63, 64).

Кроме того, 20 ноября 2014 года между «Банк «МБА-МОСКВА» ООО и Черкасовым Д.Н., ООО «Группа развития бизнеса», ООО «Троицкие моторы» были заключены договоры поручительств № П-Ф, № Ю-1, № Ю-2 (т.1 л.д. 82-85, 86-89, 90-93).

Свои обязательства по предоставлению ООО «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод» кредита в сумме 120 000 000 рублей «Банк «МБА-МОСКВА» ООО исполнило в полном объеме (т. 1 л.д. 21-28).

В нарушение условий договора обязанность по погашению кредита и уплате процентов ответчик исполнял ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности по кредитному договору.

Как следует из представленного истцом расчёта, задолженность по договору кредитной линии № КЛ-P от 20 ноября 2014 года по состоянию на 31 декабря 2016 года составила 136 475 409 рублей 28 копеек, в том числе: сумма кредита в размере 120 000 000 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 16 475 409 (т. 3 л.д. 4).

Кроме того, 17 марта 2015 года между «Банк «МБА-МОСКВА» ООО и ООО «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод» был заключен договор кредитной линии № КЛ-Р, в соответствии с которым «Банк «МБА-МОСКВА» ООО обязалось предоставить ООО «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод» кредит в размере 50 000 000 рублей под 23% годовых, сроком до 16 марта 2016 года, а ООО «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод» обязалось вернуть кредит и уплатить проценты за пользование кредитом (т.1 л.д. 95-96).

Дополнительным соглашением от 29 февраля 2016 года стороны внесли изменения в порядок погашения процентов за пользование кредитом (т. 1 л.д. 97).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 17 марта 2015 года между «Банк «МБА-МОСКВА» ООО и ООО «Клуб-отель «Янтарь» был заключен договор залога (ипотеки) недвижимого имущества и дополнительное соглашение к нему (т. 1 л.д. 101-114, 115).

Также 17 марта 2015 года между банком и Черкасовым Д.Н., ООО «Клуб – отель «Янтарь» были заключены договоры поручительств № П-Ф, № П-Ю (т. 1 л.д. 145-147, 148-150).

Свои обязательства по предоставлению ООО «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод» кредита в сумме 50 000 000 рублей «Банк «МБА-МОСКВА» ООО исполнило в полном объеме 18 марта 2015 года (т. 1 л.д. 98).

В нарушение условий договора обязанность по погашению кредита и уплате процентов ответчик исполнял ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности по кредитному договору.

Как следует из представленного истцом расчёта, задолженность по договору кредитной линии № КЛ-Р от 17 марта 2015 года по состоянию на 31 декабря 2016 года составляет 60 525 956 рублей 28 копеек, в том числе: сумма кредита в размере 50 000 000 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 10 525 956 рублей 31 копейка (т.3 л.д. 3).

По договору уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банк «МБА-МОСКВА» ООО (цедент) и ОАО «МБА» (цессионарий), к последнему перешло право требования по кредитным обязательствам, вытекающим из договоров, заключенных с цедентом, в том числе по кредитным договорам, заключенным с ООО «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод» (т. 1 л.д. 193-204).

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод» признан несостоятельным (банкротом) (т. 1 л.д. 14-15).

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «Оценочная компания «Априори», рыночная стоимость

садового дома, площадью: 304,4 кв.м., литер: А. Адрес: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», улица №, участок №, кадастровый №, составляет 3 235 775 рублей;

земельного участка, площадью: 1 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства. Адрес: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», улица №, участок №, кадастровый №, составляет 542 295 рублей;

нежилого здания - садовый дом, общей площадью: 321,6 кв.м., литер: А. Адрес: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», улица №, участок №, кадастровый №, составляет 3 394 211 рублей;

земельного участка, площадью: 1 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства. Адрес: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», улица №, участок №, кадастровый №, составляет 542 295 рублей;

- земельного участка, площадью: 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства. Адрес: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», улица №, участок №, кадастровый №, составляет 347 591 рубль (т. 3 л.д. 7-107).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ответчиков ООО «Клуб-отель «Янтарь», ООО «Троицкие моторы», ООО «Группа развития бизнеса» в целях определения рыночной стоимости залогового имущества по договору кредитной линии № КЛ-Р от 20 ноября 2014 года по делу назначена судебная экспертиза, выполнение которой поручено экспертам ООО «Справедливая стоимость» (т. 3 л.д. 111-120).

В соответствии с заключением эксперта ООО «Справедливая стоимость» № Э189-2017 рыночная стоимость залогового имущества по договору кредитной линии № КЛ-P от 20 ноября 2014 года, принадлежащего ООО «Троицкие моторы», составляет 229 826 000 рублей (т. 3 л.д. 127-174).

Установив наличие задолженности по кредитным договорам, учитывая признание ответчиками ООО «Клуб-отель «Янтарь», ООО «Троицкие моторы», ООО «Группа развития бизнеса», Черкасовым Д.Н. исковых требований в полном объеме, суд первой инстанции принял признание иска и пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Определением Калининского районного суда г. Челябинска от 30 января 2018 года в установленном решением суда правоотношении по делу произведена замена взыскателя ОАО «МБА» на небанковскую кредитную организацию Закрытое акционерное общество «Аграркредит» (далее по тексту – НКО ЗАО «Аграркредит») (т. 4 л.д. 12).

Апелляционная жалоба на решение суда подана ООО «Улисс».

Из приобщенных судебной коллегией к материалам дела судебных актов Арбитражного суда <адрес> по делу № следует, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ИП Черкасов Д.Н. признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, к производству суда принято заявление кредитора НКО ЗАО «Аграркредит» о включении в реестр требований кредиторов требования в размере 381 510 535 рублей 83 копейки, в третью очередь реестра требований кредиторов гражданина Черкасова Д.Н. включены требования кредитора – ООО «Улисс» в размере 171 855 415 рублей 95 копеек.

В соответствии с ч. 2 ст. 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом (ч. 3 ст. 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснению, содержащемуся в абз. 4 п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 года № 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», в силу части 4 статьи 13 и части 3 статьи 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, не привлеченные к участию в деле, вправе обжаловать в апелляционном порядке решение суда первой инстанции в случае, если данным решением разрешен вопрос об их правах и обязанностях, то есть они лишаются прав, ограничиваются в правах, наделяются правами и (или) на них возлагаются обязанности. При этом такие лица не обязательно должны быть указаны в мотивировочной и (или) резолютивной частях судебного постановления.

В силу п. 4 ст. 213.24 Закона о банкротстве в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 данного федерального закона.

Согласно п. 1 ст. 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность указанных требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

В силу п. 3 ст. 100 Закона о банкротстве возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд внешним управляющим, кредиторами, требования которых включены в реестр требований кредиторов. Такие возражения предъявляются в течение тридцати дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о получении требований соответствующего кредитора. Лица, участвующие в деле о банкротстве, вправе заявлять о пропуске срока исковой давности по предъявленным к должнику требованиям кредиторов.

При наличии возражений относительно требований кредиторов арбитражный суд проверяет обоснованность соответствующих требований кредиторов. По результатам рассмотрения выносится определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований кредиторов. В определении арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов указываются размер и очередность удовлетворения указанных требований (п. 4 ст. 100 Закона о банкротстве).

По смыслу приведенных норм права, при наличии возражений конкурсных кредиторов требования кредиторов должника проверяются на предмет их обоснованности арбитражным судом.

Вместе с тем, в соответствии с абз. 2 п. 10 ст. 16 Закона о банкротстве разногласия по требованиям кредиторов или уполномоченных органов, подтвержденным вступившим в законную силу решением суда в части их состава и размера, не подлежат рассмотрению арбитражным судом в деле о банкротстве, за исключением разногласий, связанных с исполнением судебных актов или их пересмотром.

Исходя из вышеизложенного, если судебным актом суда общей юрисдикции, на котором основано заявленное в деле о банкротстве требование другого кредитора, разрешен вопрос о правах и обязанностях лиц, участвующих в деле о банкротстве, конкурсные кредиторы вправе обжаловать указанный судебный акт в соответствии с нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Указанная правовая позиция изложена в вопросе 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2015 года.

Право оспорить судебный акт, на котором основано заявленное в деле о банкротстве требование, является особым средством защиты, предоставляемым по специальному основанию строго определенному кругу лиц, в том числе конкурсным кредиторам, и подразумевает наличие возможности представить новые доказательства и заявить новые доводы в обоснование своей позиции по спору. При этом то обстоятельство, что процедура банкротства введена в отношении должника после принятия.

Поскольку на момент подачи апелляционной жалобы требования ООО «Улисс» включены в реестр требований кредиторов должника Черкасова Д.Н., оно вправе оспаривать решение Калининского районного суда г. Челябинска от 19 октября 2017 года.

Довод апелляционной ООО «Улисс» о том, что на момент принятия решения поручительство Черкасова Д.Н. прекратилось, является несостоятельным.

Согласно п. 4 ст. 367 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции закона, действующего на момент возникновения правоотношений) поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Указанная норма закона не допускает бессрочного существования обязательства поручителей в целях установления определенности в существовании прав и обязанностей участников гражданского оборота.

В соответствии со ст. 190 Гражданского кодекса Российской Федерации установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Согласно п. 4.1 договора поручительства № П-Ф от 20 ноября 2014 года, заключенного между Банком «МБА-МОСКВА» ООО и Черкасовым Д.Н., договор действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору (т. 1 л.д. 82-83).

Согласно п. 1.5 договора кредитной линии № КЛ-Р от 20 ноября 2014 года кредит предоставляется на срок по 19 ноября 2015 года (т. 1 л.д. 16-18).

В силу п. 1.6 договора кредитной линии, дополнительного соглашения от 14 октября 2015 года, срок предоставления кредита, указанный в п. 1.5 договора, может быть продлен по 18 ноября 2016 года (т. 1 л.д. 19).

Согласно дополнительному соглашению от 14 октября 2015 года к договору поручительства № П-Ф от 20 ноября 2014 года, стороны пришли к соглашению, что срок предоставления кредита, указанный в п. 1.5 кредитного договора, может быть продлен по 18 ноября 2016 года.

Из ответа Банка «МБА-МОСКВА» ООО от 01 октября 2015 года на письмо ООО «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод» о продлении срока окончания кредитного договора по 18 ноября 2016 года следует, что Банк на основании п. 1.6 продлевает срок погашения договора кредитной линии № КЛ-Р от 20 ноября 2014 года (т. 1 л.д. 29, 30).

Кроме того, согласно п. 4.1 договора поручительства № П-Ф от 17 марта 2015 года, заключенного между Банком «МБА-МОСКВА» ООО и Черкасовым Д.Н., договор действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору (т. 1 л.д. 145-146).

Согласно п. 1.5 договора кредитной линии № КЛ-Р от 17 марта 2015 года кредит предоставляется на срок по 16 марта 2016 года (т. 1 л.д. 95-97).

В силу п. 1.6 договора кредитной линии срок предоставления кредита, указанный в п. 1.5 договора, может быть продлен по 15 марта 2017 года.

Согласно п. 1.2.2 договора поручительства № П-Ф от 17 марта 2015 года срок предоставления кредита, указанный в п. 1.5 кредитного договора, может быть продлен по 15 марта 2017 года.

Из ответа Банка «МБА-МОСКВА» ООО от 16 марта 2016 года на письмо ООО «Литой элемент Верхнесинячихинский металлургический завод» о продлении срока окончания кредитного договора по 15 марта 2017 года следует, что Банк на основании п. 1.6 продлевает срок погашения договора кредитной линии № КЛ-Р от 17 марта 2015 года (т. 1 л.д. 99, 100).

Заключая дополнительное соглашение от 14 октября 2015 года к договору поручительства № П-Ф от 20 ноября 2014 года и заключая договор поручительства № П-Ф от 17 марта 2015 года, Черкасов Д.Н. знал о максимально возможных сроках предоставления кредита по 18 ноября 2016 года и по 15 марта 2017 года соответственно.

Исковое заявление ОАО «МБА» подано в суд 19 апреля 2017 года (т. 2 л.д. 35), то есть до истечения годичного срока со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства.

При таких обстоятельствах, решение суда в оспариваемой части является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Решение суда в остальной части сторонами не оспаривается, в связи с чем предметом проверки судебной коллегии не является.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

                ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Калининского районного суда г. Челябинска от 19 октября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Улисс» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: