Решение по делу № 2-4645/2014 от 29.10.2014

2-4645

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Чудаковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Теплоэнерго» к Трофимову К.В. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к Трофимову К.В о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере <данные изъяты> руб., указывая на то, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, таковую плату не производит. В связи с тем, что ответчик не выполняет свою обязанность об оплате коммунальных услуг, заявлены требования о взыскании пени в размере <данные изъяты> руб., как меры ответственности за нарушение обязательств. Заявлены требования о взыскании судебных расходов.

В судебном заседании представитель ОАО «Теплоэнерго» Щелоков А.Д. исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, …

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: …собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что Трофимов К.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Между <данные изъяты> и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом.

В соответствии с условиями Договора управления <данные изъяты> в отношениях с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, действует от своего имени, но по поручению и за счет собственников. Если договором с ресурсонабжающими организациями предусмотрена оплата ресурсов потребителями, то потребители осуществляют оплату по таким обязательствам ресурсоснабжающим организациям.

Согласно Договору купли-продажи тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с ОАО «Теплоэнерго», как с ресурсоснабжающей организацией, оплату поставленного коммунального ресурса и услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребители производят непосредственно ресурсоснабжающей организации. Ресурсоснабжающая организация организует расчеты с потребителями самостоятельно или с привлечением сторонней организации.

Ответчик не исполняет обязанность по оплате коммунальной услуги –отопление и горячее водоснабжение.

Истцом произведен расчет задолженности по указанным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере <данные изъяты> руб. (л.д.11-15).

Однако, как усматривается из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности Трофимова К.В. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ г.

Следовательно, именно с этой даты наступает ответственность ответчика по оплате коммунальных услуг.

Регистрации по месту жительства в <адрес> Трофимов К.В. не имеет, что следует из информации, предоставленной <данные изъяты>.

Доказательств, свидетельствующих об оплате коммунальной услуги – отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

За названный период задолженность по указанным платежам, согласно истории начислений, представленной истцом, составит <данные изъяты> руб.

Поэтому, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска о взыскании задолженности по таковым выплатам.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчика от оплаты коммунальных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Истцом произведен расчет пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., исходя из размера задолженности с ДД.ММ.ГГГГ г., что, исходя из вышеназванных обстоятельств, представляется неверным.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени составит <данные изъяты> руб., с учетом следующего:

<данные изъяты> ставки рефинансирования, установленной <данные изъяты>, - <данные изъяты> %.

По платежам за ДД.ММ.ГГГГ., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> день

<данные изъяты> руб.

По платежам за ДД.ММ.ГГГГ., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> дней.

<данные изъяты> руб.

По платежам за ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> дней.

<данные изъяты> руб.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из платежного поручения (л.д.6) явствует, что госпошлина уплачена в размере <данные изъяты> руб.

Данное требование основано на Законе, подтверждено письменным доказательством и подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере <данные изъяты> руб.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Трофимова К.В. в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и в возврат госпошлины <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Н.Новгорода заявление об отмене решения в течение семи дней, решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Федеральный судья: Н.А.Гришина

Копия верна. Судья: