Решение по делу № 2-3945/2021 от 18.03.2021

Дело № 2-3945/2021 (2-7509/2020)

УИД 59RS0007-01-2020-009315-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2021 года                  г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием представителя истца Клюева К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Сибирская, 30» к Грабосинскому Владиславу Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Сибирская, 30» обратилось с иском к Грабосинскому В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 100479,16 руб., пени в сумме 18660,09 руб., всего 119139,25 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3582,79 руб.

Требования мотивированы тем, что Грабосинский В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанный многоквартирный дом находится под управлением ТСЖ «Сибирская,30». Обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчик исполняет ненадлежащим образом. Общая сумма просроченной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет согласно выписке из лицевого счета 100479,16 руб. Размер пени на дату подготовки заявления о выдаче судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ) составляет 18660,09 руб. Общий размер задолженности составляет 119139,25 руб. ТСЖ «Сибирская, 30» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа, судебный приказ отменен.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, предоставил расчет пени исходя из суммы задолженности 42 502,08 руб.

Ответчик Грабосинский В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании участие не принимала, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что у Грабосинского В.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует задолженность, так как все начисленные суммы ответчиком оплачены. Истец учел платежи ответчика в счет оплаты платежей за иной период, несмотря на то, что в платежных документах стоит сумма оплаты, и указан период оплаты, таким образом истец не вправе учитывать данные платежи как оплату задолженности в иной период. Задолженность, предъявляемая истцом в большей части (в сумме 54 611,00 руб.) образовалась до 2017 года, соответственно расчет пеней истца не обоснован. Представителем ответчика предоставлен расчет начисленных и оплаченных платежей за период с мая 2018 года по июль 2019 года, в результате которого получается сумма в размере 42 502,08 руб. Ответчиком не производилась оплата сумм доначисленных истцом за теплоснабжение и содержание жилья за 2018 год, обоснования законности таких начислений истцом суду не предоставлено. В соответствии с предложенным расчетом, сумма пени за имеющийся долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 995,89 руб. Таким образом, истец необоснованно предъявляет сумму задолженности ответчику, а также неверно произвел расчет пени.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится в управлении ТСЖ «Сибирская, 30».

ТСЖ «Сибирская, 30» является действующим юридическим лицом, что подтверждается Уставом, выпиской из ЕГРЮЛ, (л.д.8-12,13-19).

Грабосинский В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.20).

Истцом оказывались ответчику услуги по содержанию, текущему ремонту многоквартирного дома, отоплению, вывозу твердых коммунальных отходов.

В подтверждение оказания услуг по отоплению в материалы дела представлен договор №, заключенный с ООО «ПСК» от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о расторжении данного договора от ДД.ММ.ГГГГ, документы. Подтверждающие наличие общедомового прибора учета тепловой энергии, из показаний которого осуществлялось начисление платы за отопление, протоколы общих собраний ТСЖ об утверждении сметы ТСЖ, тарифов на вывоз ТКО.

Допустимые доказательства, опровергающие факт надлежащего оказания услуг управляющей организацией по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг в материалах дела отсутствуют (в нарушение ст. 56 ГПК РФ).

Ответчик надлежащим образом не исполнял обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно представленным истцом документам ответчик имеет перед товариществом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2018 года по июнь 2019 в размере 100479,16 руб.(л.д.26-30).

Ответчиком предоставлены квитанции об оплате коммунальных услуг за период с мая 2018 года по июль 2019 года, из содержания которых следует, что оплата производилась в определенной сумме за конкретный период.

Из представленных истцом сведений о начислениях по периодам следует, что суммы, уплаченные ответчиком в июне 2018 – 1 754,59 руб. (оплата май 2018), в ноябре 2018 – 1 975,35 руб. (за октябрь 2018), в декабре 2018 – 3 732,56 руб. (за ноябрь 2018), в январе 2019 – 5077,55 руб. (оплата за декабрь 2018), в феврале 2019 – 6884,37 руб. (оплата за январь 2019), в марте 2019 – 6421,45 руб. (оплата за февраль 2019), в апреле 2019 – 6378,16 руб. (оплата за март 2019), в мае 2019 – 9211,90 руб. (оплата за апрель 2019), в июне 2019 – 6021,30 руб. (оплата за май 2019), в июле 2019 – 3705,26 руб. (оплата за июнь 2019), в августе 2019 – 3856,57 руб. (оплата за июль 2019), не включены истцом в расчет задолженности, не учтены в качестве оплаты.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Между тем такой период содержится в представленных ответчиком квитанциях (платежных документах), на основании которых, заявитель ежемесячно вносил плату за коммунальные услуги за соответствующий расчетный период.

Расчет задолженности и пени, представленный ответчиком, судом проверен, является верным, составлен с применением действующих тарифов и порядка, предусмотренного для данного вида платежей, не соглашаться с ним оснований не имеется.

При таких установленных по делу обстоятельствах, учитывая оплату ответчиком коммунальных услуг за спорный период, а также при отсутствии соглашения об ином порядке оплаты услуг, суд полагает, что сумма образовавшейся задолженности подлежит взысканию с ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 502,08 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании пени в сумме 18660,09 руб., начисленных на сумму задолженности, которое подлежит частичному удовлетворению.

Исходя из суммы задолженности, установленной судом, с учетом действующей на дату рассмотрения ставки рефинансирования 4,5% годовых, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца с ответчика пени в сумме 2 995,89 руб. согласно расчету ответчика (л.д.103-104)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 565,00 руб. пропорционально сумме удовлетворенных судом требований (л.д.6).

Руководствуясь ст. 194-199, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Грабосинского Владислава Викторовича в пользу Товарищества собственников жилья «Сибирская, 30» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 42 502,08 руб., пени в сумме 2 995,89 руб., всего 45 497,97 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 565,00 руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 24.05.2021.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева