Решение по делу № 2-713/2018 от 24.01.2018

Дело № 2-713/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2018 года г. Чебоксары

    Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Кудряшове С.В., с участием истца Лапиной А.А., ответчика Григорьева И.В., действующего от имени несовершеннолетнего ФИО3, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапиной Анжелики Александровны к ФИО3 о признании пожизненного (бессрочного) права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Лапина А.А. обратилась в суд с иском к Григорьеву И.В., действующему в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, о признании постоянного (бессрочного) права пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес>. Требования обоснованы тем, что истец является матерью ФИО3 11.01.2017 Лапина А.А. на собственные денежные средства приобрела указанную комнату для проживания с сыном ФИО3, в связи с чем последний стал единоличным собственником жилого помещения. В собственности у ФИО3 имеется <данные изъяты> доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Для истца указанная комната является единственным жильем.

    В судебном заседании истец Лапина А.А. исковые требования поддержала, указав, что она проживает в комнате, которая была приобретена ею на собственные денежные средства на имя сына. Брак между ней и супругом Григорьевым И.В. расторгнут, место жительство сына ФИО3 решением суда определено с ней. В прошлом году сын переехал к отцу, до настоящего времени проживает с ним. Каких-либо требований освободить комнату ей со стороны ответчика не предъявлялось, но она опасается, что в будущем сын может продать комнату.

Ответчик Григорьев И.В., действующий от имени несовершеннолетнего сына ФИО3, в судебном заседании исковые требования признал, указав, что в настоящее время сын Григорьев А.И. проживает с ним. Истцу препятствий в проживании и пользовании комнатой не создается, он не возражает против проживания Лапиной А.А. в данной комнате.

Несовершеннолетний ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что из-за конфликта, произошедшего с матерью Лапиной А.А., он с конца 2017 года переехал жить к отцу. Не возражает против проживания Лапиной А.А. в комнате, собственником которой он является.

Орган опеки и попечительства в лице администрации Калининского района г.Чебоксары явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явился. В адрес суда направлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что право пользования жилым помещением не подлежит внесению в Единый государственный реестр недвижимости.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от 11 января 2017 года ФИО6 продал, а ФИО3, действующий с согласия матери Лапиной А.А., купил комнату площадью 18,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за 930000 рублей.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения, что собственником <адрес> является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, отцом является Григорьев И.В., матерью – Лапина А.А.

На момент рассмотрения дела несовершеннолетнему ФИО3 исполнилось 15 лет.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 7 Калининского района г.Чебоксары от 20 ноября 2014 года брак между Григорьевым И.В. и Лапиной А.А. расторгнут, место жительства сына ФИО3 определено с матерью.

Брак между Григорьевым И.В. и Лапиной А.А. прекращен 22.12.2014.

ФИО3 в настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Лапина А.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

По делу установлено, что сын истца ФИО3 является собственником комнаты, бессрочное право пользование которой просит признать за собой Лапина А.А.

Ст. 2 Семейного кодекса РФ установлено, что родители и дети являются членами семьи. Согласно ч. 1 ст. 7 СК РФ граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено настоящим Кодексом. Осуществление членами семьи своих прав и исполнение ими своих обязанностей не должны нарушать права, свободы и законные интересы других членов семьи и иных граждан. Ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Таким образом, права членов семьи собственника производны от прав владельца жилого помещения, возникают и прекращаются вместе с правами собственника.П. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Таким образом, в силу приведенных норм права Лапина А.А. как член семьи сына ФИО3 имеет право пользования жилым помещением до совершеннолетия ребенка. По достижении 18 лет и возникновения у ФИО3 полной дееспособности стороны вправе заключить соглашение о праве пользования жилым помещением в соответствии со ст. 31 ЖК РФ. Ч. 2 ст. 39 ГПК РФ установлено, что суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд не принимает признание иска ответчиком Григорьевым И.В., поскольку это нарушает права несовершеннолетнего собственника ФИО3, который вправе по достижению им 18 лет реализовать принадлежащее ему права, вытекающие из права собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:Признать за Лапиной Анжеликой Александровной право пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, до достижения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совершеннолетия, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 03 мая 2018 года. Судья Е.В. Лащенова