Решение по делу № 2-2229/2018 от 20.02.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 мая 2018 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Судьи Беловой И.В.,

При секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указывает, что является супругой ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни наследодатель являлся нанимателем муниципальной квартиры по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Администрацией заключен договор №.4.3 на передачу жилого помещения в собственность граждан в отношении квартиры по указанному адресу, однако данный договор не зарегистрирован наследодателем в установленном законом порядке в связи с его смертью.

Истица указывает, что является единственным наследником к имуществу умершего, поскольку третье лицо ФИО8 – дочь наследодателя, отказалась от доли в наследственном имуществе в пользу истицы.

На основании изложенного, истица обратилась в суд.

В судебное заседание представитель истицы по доверенности ФИО5 явилась, заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1,2,4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из материалов дела усматривается, что истица является супругой ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни наследодатель являлся нанимателем муниципальной квартиры по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Администрацией заключен договор №.4.3 на передачу жилого помещения в собственность граждан в отношении квартиры по указанному адресу, однако данный договор не зарегистрирован наследодателем в установленном законом порядке в связи с его смертью.

Судом установлено, что наследником к имуществу ФИО4 помимо истицы является ФИО8, которая в свою очередь отказалась от причитающейся ей доли на наследство в пользу ФИО2

Таким образом, в настоящее время ФИО2 является единственным наследником к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что ФИО4 при жизни заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, суд полагает, что в состав наследственного имущества также подлежит включению имущественные права и обязанности приобретателя жилого помещения по указанному договору.

Принимая во внимание разъяснения Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», данные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить, признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истицы на указанное жилое помещение.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья                                 И.В. Белова