Решение от 11.05.2016 по делу № 2-1090/2016 от 15.04.2016

Дело № 2-1090/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Партизанск 11 мая 2016 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе судьи Бестфатор Н.А., при секретаре Филиновой З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дугина Д.В., Григорьевой О.В. к Яньшину А.К., Яньшиной Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, указывая, что на основании договора купли-продажи недвижимости от <Дата> они являются собственниками в равных долях квартиры <адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики. Согласно п.6 договора купли-продажи недвижимости от <Дата>, ответчики дали обязательство сняться с регистрационного учёта в срок до <Дата>, однако не выполнили данное обязательство. С <Дата> ответчики не проживают по указанному адресу. Регистрация по указанному выше адресу ответчиков не позволяет истцам в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащему им имуществу и создаёт дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просят суд признать утратившими право пользования квартирой <адрес> Яньшина А.К., Яньшину Н.А.; обязать отделение ОУФМС по Партизанскому городскому округу снять Яньшина А.К., Яньшину Н.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы заявленные исковые требования поддержали, просят признать ответчиков Яньшина А.К., Яньшину Н.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> края, снять их с регистрационного учёта по указанному адресу, пояснив, что в квартире ответчики не проживают, никаких их личных вещей в квартире нет. Коммунальные услуги ответчики не оплачивает.

Ответчики Яньшин А.К., Яньшина Н.А.в судебное заседание не явились. На их имя по адресу, указанному в исковом заявлении, направлялись уведомления о месте и времени рассмотрения дела, однако они возвращены в суд с отметкой «об истечении срока хранения».

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» установлено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от <Дата> №___ Дугин Д.В. является собственником доли в праве 1\2 квартиры <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от <Дата> №___ Григорьева О.В. является собственником доли в праве 1\2 квартиры <адрес>.

Согласно п.6 договора купли-продажи недвижимости от <Дата>, Яньшин А.К., Яньшина Н.А. дали обязательство сняться с регистрационного учёта в срок до <Дата>.

Из справки «<данные изъяты>» г.Партизанска от <Дата>, следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Яньшин А.К., Яньшина Н.А.

Как было установлено в судебном заседании из материалов дела, ответчики зарегистрированы в квартире <адрес>, по указанному адресу длительное время не проживают, добровольно с него выехали, вещей ответчиков в доме нет, они не претендуют на право пользования жилым помещением, вселиться в него не пытались, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют, членами семьи сособственника жилого дома ответчики не являются.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требование истца о возложении на УФМС по Приморскому краю в Партизанском городском округе обязанности снять с регистрационного учета Яньшина А.К., Яньшину Н.А. удовлетворению не подлежат, поскольку согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 83 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 16 ░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░