Решение по делу № 2-18/2024 (2-651/2023;) от 17.10.2023

Дело №2-18/2024

УИД 48RS0012-01-2023-000799-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2024 года                                                                                              г. Чаплыгин

         Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

Председательствующего федерального судьи Плехова Ю.В.

при секретаре                                                       Котовой Е.А.

    с участием представителей истца ООО «Раненбургъ» Соловьевой Н.А., Клейменовой Л.В., по доверенности, ответчика ИП КФХ Гусейнова Р.М., представителя ответчика администрации сельского поселения Урусовский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области Негробовой Н.А. по ордеру и доверенности, представителя ответчиков - Гусейнова М.Г. по доверенностям,

     рассмотрев в открытом судебном заседании иск ООО «Раненбургъ», Антонова Михаила Ивановича, Козловой Светланы Ивановны, Москаленко Евгении Юрьевны, Поликанина Сергея Борисовича к администрации сельского поселения Урусовский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, ИП Главы КФХ Гусейнову Руслану Мукайиловичу, Шкуриной Татьяне Викторовне, Абрамовой Наталье Сергеевне, Абдуллаевой Олесе Вячеславовне, Бабуриной Марии Васильевне, Беляевой Надежде Александровне, Беловой Татьяне Александровне, Бурыкиной Антонине Сергеевне, Дубинкиной Галине Ивановне, Елисеевой Татьяне Анатольевне, Есаковой Лидии Викторовне, Селяевой Валентине Ивановне, Старыниной Тамаре Николаевне, Фоломкину Игорю Юрьевичу, Агафоновой Анне Николаевне, Нистратову Виталию Николаевичу, Новиковой Татьяне Ивановне, Лобанову Петру Владимировичу, Полужонковой Виктории Александровне, Денисовой Дарье Вячеславовне, Курановой Ольге Геннадьевне, Казымовой Светлане Васильевне, Фирсову Максиму Александровичу, Дрыкиной Валентине Алексеевне, Волковой Оксане Курбангалеевне, Ротермель Людмиле Ивановне о признании решения общего собрания собственников долей недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Раненбургъ» в лице представителей по доверенности Соловьевой Н.А., Клейменовой Л.В., соистцов Антонова М.И., Козлова С.И., Москаленко Е.Ю., Поликанина С.Б. в лице представителя по доверенности Короткова А.М. обратились в Чаплыгинский районный суд с иском к ответчикам администрации сельского поселения Урусовский сельсовет Чаплыгинского муниципального района, ИП главе КФХ Гусейнову Р.М., Шкуриной Т.В., Абрамовой Н.С., Абдуллаевой О.В., Бабуриной М.В., Беляевой Н.А., Беловой Т.А., Бурыкиной А.С., Дубинкиной Г.И., Елисеевой Т.А., Есаковой Л.В., Селяевой В.И., Старыниной Т.Н., Фоломкину И.Ю., Агафоновой А.Н., Нистратову В.Н., Новиковой Т.И., Лобанову П.В., Полужонковой В.А., Денисовой Д.В., Курановой О.Г., Казымовой С.В., Фирсову М.А., Дрыкиной В.А., Волковой О.К., Ротермель Л.И. с требованиями о признании решения общего собрания собственников долей от 12.10.2023 г. недействительным.

В ходе рассмотрения гражданского дела по существу спора сторона истца исковые требования в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации увеличивала и окончательно 11 марта 2024 года определила исковые требования в которых просили суд признать незаконным включение в повестку собрания участников общей долевой собственности от 12.10.2023 г. на земельный участок №, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> первого вопроса повестки собрания «Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, с ИП главой КФХ Гусейновым Р.М; признать недействительным решение первого вопроса повестки собрания участников общей долевой собственности от 12.10.2023 на земельный участок №, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> «Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности с ИП главой КФХ Гусейновым Р.М.» и не порождающим правовых последствий; признать недействительным договор аренды на земельный участок №, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая обл, р-н Чаплыгинский, с/п Урусовский сельсовет, бывшее АОЗТ «Урусовское» от 12.10.2023 г. заключенный с ИП Глава КФХ Гусейновым Р.М.; признать недействительным договор аренды на земельный участок №, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> решение третьего вопроса повестки собрания участников общей долевой собственности от 12.10.2023г. на земельный участок №, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая обл., р-н Чаплыгинский, с/п Урусовский сельсовет, бывшее АОЗТ «Урусовское», «Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, в части полномочий уполномоченного лица заключать договоры аренды данного земельного участка, дополнительные соглашения к договору аренды; признать недействительным Дополнительное соглашение от 23.10.2023 г. к договору аренды на земельный участок №, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> заключенный с ИП Глава КФХ Гусейновым Р.М. от 12.10.2023 г., заключенное между Гусейновым М.Г., Муниципальным образованием - с/п Урусовский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области в лице главы администрации Галкина И.М, и ИП Главы КФХ Гусейновым Р.М.

В рамках рассмотрения гражданского дела после поступления информации из ЕГРН протокольным определением суда привлечены к участию в деле по ходатайству сторон в качестве соответчиков собственники земельных долей на дату проведения общего собрания на земельный участок №, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>», первоначально указанные в качестве третьих лиц.

В обоснование исковых требований сторона истца указала, что истцы являются участниками общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. ООО «Раненбургь» является сельскохозяйственной организацией использующей данный земельный участок. Данное обстоятельство подтверждается Решением Арбитражного суда Липецкой области от 30.11.2022г. по делу № А36-4594/2022, в котором земельная доля в земельном участке с КН № была продана ООО «Раненбургь», как пользователю земельного участка.

В связи с необходимостью проведения общего собрания по предложению участников общей долевой собственности и лица, использующего земельный участок расположенный на территории с/п Урусовский сельсовет Чаплыгинского района Липецкой области от имени участников общей долевой собственности 24 августа 2023 года в печатном издании «Раненбургский Вестник» и 29 августа 2023 года в газете «Липецкая газета» было опубликовано, следующее извещение: - «Извещение» Участники общей долевой собственности извещают о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на территории с/п Урусовский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, по предложению участников общей долевой собственности и лица ООО «Раненбургъ», использующего земельный участок.

Адрес и место проведения собраний: 399920. <адрес> (администрация сельского поселения Урусовского сельсовета Чаплыгинского муниципального района. Липецкой области):

- на земельный участок с кадастровым номером №, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> - 18 октября 2023 г. в 11:00 ч. начало регистрации участников в 10:00 ч.

При себе необходимо иметь документы, удостоверяющие личность, документы о правах на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия представителя участника долевой собственности.

Повестка дня:

Избрание председателя и секретаря собрания.

Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности с ООО «Раненбургъ».

Избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности, без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее – уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

Ознакомиться с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, можно со дня опубликования настоящего извещения и до дня проведения собрания по адресу: 398000, <адрес>, офис 203 – ООО «Раненбургь»: Соловьева Наталья Андреевна – №, Клейменова Людмила Владимировна – №, в рабочие дни с 9:00 до 17:00, суббота-воскресенье выходной.

Согласно объяснений стороны истца 29 августа 2023 года, представителю главы администрации Урусовский сельсовет Чаплыгинского района Липецкой области вручено уведомление в соответствии с пунктом 2 статьи 14.1 Закона N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», также официально направлено по почте, заказным письмом с уведомлением. Ранее неоднократно были попытки вручения уведомления, однако орган местного самоуправления уклонялся от получения уведомления.

Таким образом, по мнению истца, инициатор собрания (Заявители) уведомили орган местного самоуправления о проведении собрания, с просьбой о размещении повестки на сайте администрации с/п Урусовский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, однако, по мнению стороны истца, в нарушение норм Закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в СМИ - газетах «Раненбургский вестник» и «Липецкая газета» от 30,31 августа 2023 года, появляется опровержение от администрации сельского поселения в котором администрация Урусовского сельсовета Чаплыгинского муниципального района Липецкой области доводит до сведения участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> что извещение о проведении собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, опубликованное в средстве массовой информаций печатном издании — газете «Раненбургский вестник» от 24.08.2023 № 34 (13161), является недействительным. Администрация Урусовского сельсовета Чаплыгинского муниципального района Липецкой области предложение о проведении общего собрания в письменном и или ином виде от участника(ов) долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> не получала.»

Также в этих же СМИ, появляется аналогичное извещение: - «О проведении общего собрания», в котором указано, что в соответствии со ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101 от 24.07.2002 администрация сельского поселения Урусовский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области извещает собственников земельных долей — участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. расположенный по адресу: <адрес>, о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на указанный земельный участок по предложению собственника земельной доли Шкуриной Татьяны Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес>. Дата проведения общего собрания: 12 октября 2023 года. Время начала проведения общего собрания: 11.00. Время начала регистрации участников: 10.00 (регистрация осуществляется по адресу места проведения собрания). Адрес места проведения общего собрания: <адрес>. Повестка общего собрания:

1. Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, с ИП главой КФХ Гусейновым Р.М.

2. Об утверждении расчёта размера долей в праве общей собственности на земельный участок в целях их выражения единым способом и определении размеров земельных долей участников долевой собственности, выраженных в гектарах, в виде простой правильной дроби.

3. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при осуществлении прав, предусмотренных подп. 6 п. 3 ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101 от 24.07.2002, в том числе об объёме и сроках таких полномочий. Адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания: <адрес>. Сроки ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания: с даты опубликования настоящего извещения по 12.10.2023 в рабочие дни с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00. Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь паспорт гражданина РФ, документы, удостоверяющие право на земельную долю, для представителей — также заверенные надлежащим образом документы, подтверждающие их полномочия участвовать в общем собрании от имени другого участника долевой собственности.»

Сторона истца полагает, что поскольку повестка собрания в обоих извещениях относится к аренде земельного участка с кадастровым номером № и избранию уполномоченного лица, то в соответствии с ч. 2 п.5.2, ст. 14.1 ФЗ от 24.07.2002 г.№101-ФЗ. извещение с аналогичной повесткой не может быть опубликовано, если уже размещена информация о проведении общего собрания с аналогичной повесткой, то решение общего собрания является недействительным в связи с существенным нарушением порядка его созыва, поскольку законом не предусмотрено публикация опровержения извещения о проведении общего собрания органом местного самоуправления.

         Кроме того сторона истца со ссылкой на ч.2 п.5.2, ст. 14.1 ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» полагает, что опубликование в вопросе повестки собрания, назначенного на 12.10.2023 года первого вопроса «Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности с ИП главой КФХ Гусейновым Р.М.» противоречит закону, поскольку созыв и проведение общего собрания, повестка дня которого содержит аналогичные вопросы, не допускаются. Орган местного самоуправления Урусовский сельсовет Чаплыгинского района Липецкой области, как следует из письменных пояснений стороны истца, отказался принимать от истцов уведомление о проведении собрания и отказался размещать его на сайте администрации, в связи с чем, извещение было подано от имени участников общей долевой собственности, при этом администрация была уведомлена.

Тот факт, что администрация подало в печатное издание «Липецкая газета» 30.08.2023г. и в печатное издание «Раненбургский вестник» 31.08.2023 г. опровержение свидетельствует о том обстоятельстве, что администрации сельского поселения Урусовский сельсовет Чаплыгинского района Липецкой области было известно о проведении собрания.

Кроме того, органу местного самоуправления известно, что ООО «Раненбургъ» является пользователем земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем, именно с сельскохозяйственной организацией ООО «Раненбургъ» необходимо заключить договор аренды, однако в повестку общего собрания был включен вопрос о передаче в аренду земельного участка ИП главе КФХ Гусейнову Р.М.

Сторона истца полагает, что включение указанного вопроса в повестку собрания от 12.10.2023 г. является грубейшим нарушением, а принятое решение по данному вопросу является недействительным и не порождающим правовых последствий.

В обоснование недействительности договора аренды заключенного на основании решения собрания участников общей долевой собственности от 12.10.2023 г. ссылаются на допущенные органом местного самоуправления нарушения оповещения участников долевой собственности о проведении общего собрания и подачи опровержения, а также на нарушения допущенные при голосовании на общем собрании в части голосования органом местного самоуправления не учитывающего права сельскохозяйственной организации ООО «Раненбургъ» использующей земельный участок с кадастровым номером №.

          В обоснование признания недействительным решение третьего вопроса повестки собрания участников общей долевой собственности от 12.10.2023 г. «Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, в части полномочий уполномоченного лица заключать договоры аренды земельного участка, дополнительные соглашения к договору аренды ссылается на то обстоятельство, что действия главы администрации Урусовский сельсовет выходят за пределы его полномочий и компетенции, а также направлены на интересы стороны ИП главы КФХ Гусейнова Р.М., которая не является пользователем земельного участка с кадастровым номером № и в процессе голосования своим голосом администрация определила аренду в пользу иного лица, т.е. по мнению стороны истца, имеет место быть нарушение порядка голосования, выразившееся в правомочности ОМС голосовать за лицо, которое никогда не использовало земельный участок.

В обоснование признания недействительным Дополнительного соглашения от 23.10.2023 г. к договору аренды на земельный участок №, указали на то, что на общем собрании 12.10.2023 г. не рассматривалось условие договора о проведении оплаты по договору аренды в пользу администрации в размере 9% от кадастровой стоимости одного кв.м, земельного участка на площадь невостребованных земельных долей и на земельную долю, признанную на праве собственности за администрацией с/п Урусовский сельсовет. Данный вопрос не был предметом обсуждения на общем собрании. В то время как договор аренды и дополнительные соглашения к нему могут быть заключены только в рамках принятых на общем собрании решений. Уполномоченное лицо Гусейнов М.Г. не наделено полномочиями на заключение дополнительного соглашения, так как действовать уполномоченное лицо может только в рамках решений, принятых на общем собрании, иные действия уполномоченного лица не предусмотрены действующим гражданским законодательством.

В судебном заседании представитель истца ООО «Раненбургъ» Соловьева Н.А., Клейменова Л.В. уточненные исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в иске, просил суд требования удовлетворить.

Соистцы Антонова М.И., Козлова С.И., Москаленко Е.Ю., Поликанина С.Б. в лице представителя по доверенности Короткова А.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о дате, месте и времени слушания дела. От представителя Короткова А.М. имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик администрация сельского поселения Урусовский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области в лице представителя Негробовой Н.А. по ордеру и доверенности против удовлетворения исковых требований возражала, представила письменные возражения, которые приобщены к материалам дела.

В судебном заседании ответчик ИП КФХ Гусейнов Р.М. против удовлетворения исковых требований возражал, сославшись на отсутствие оснований для их удовлетворения.

В судебном заседании представитель ответчиков (физических лиц) Гусейнов М.Г. по доверенностям против удовлетворения исковых требований возражал, сославшись на отсутствие оснований для их удовлетворения.

Ответчик Есакова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени слушания дела надлежаще. Имеется письменное заявление о невозможности прибыть в судебное заседание по состоянию здоровья, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики Старынина Т.Н., Агафонова А.Н., Нистратов В.Н., Дрыкина В.А. в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежаще. Ходатайств об отложении дела не представили и не просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежаще. Ходатайств об отложении дела не представили. Причину неявки суду не сообщили.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом мнения сторон суд определил рассмотреть гражданское дело при соответствующей явке участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснение сторон, оценив представленные письменные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела в целом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

К такому выводу суд приходит по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

         Пунктом 2 ст.14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" определено, что участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

В судебном заседании установлено, что в средствах массовой информации областной газете «Липецкая газета» №94 (26690) от 29 августа 2023 года и в газете Чаплыгинского района «Раненбургский вестник» №34 (13161) от 24 августа 2023 года было опубликовано следующее «Извещение» Участники общей долевой собственности извещают о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на территории с/п Урусовский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, по предложению участников общей долевой собственности и лица, использующего земельный участок.

Адрес и место проведения собраний: 399920. <адрес> (администрация сельского поселения Урусовского сельсовета Чаплыгинского муниципального района. Липецкой области):

- на земельный участок с кадастровым номером №, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> - 18 октября 2023 г. в 11:00 ч. начало регистрации участников в 10:00 ч.

При себе необходимо иметь документы, удостоверяющие личность, документы о правах на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия представителя участника долевой собственности.

    Повестка дня:

Избрание председателя и секретаря собрания.

Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности с ООО «Раненбургъ».

Избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности, без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

    Ознакомиться с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, можно со дня опубликования настоящего извещения и до дня проведения собрания по адресу: 398000, <адрес>, офис 203 - ООО «Раненбургь»: Соловьева Наталья Андреевна - №, Клейменова Людмила Владимировна - №, в рабочие дни с 9:00 до 17:00, суббота-воскресенье выходной.

Согласно объяснений стороны истца 29 августа 2023 года, представителю главы администрации сельского поселения Урусовский сельсовет Чаплыгинского района Липецкой области вручено уведомление в соответствии с пунктом 2 статьи 14.1 Закона N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», также уведомление официально направлено по почте, заказным письмом с уведомлением, при этом, ранее неоднократно были попытки вручения уведомления, однако орган местного самоуправления уклонялся от получения уведомления.

Между тем, в средствах массовой информации в областной газете «Липецкая газета» №95 (26691) от 30 августа 2023 года и в газете Чаплыгинского района «Раненбургский вестник» №35 (13162) от 31 августа 2023 года администрацией Урусовского сельсовета Чаплыгинского муниципального района Липецкой области опубликовано «Опровержение» в котором администрация Урусовского сельсовета Чаплыгинского муниципального района Липецкой области намерена сообщить, что в соответствии с п. 2 ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети Интернет (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания — не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме. Администрация Урусовского сельсовета Чаплыгинского муниципального района <адрес> доводит до сведения участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>», что извещение о проведении собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, опубликованное в средстве массовой информаций печатном издании — газете «Раненбургский вестник» от 24.08.2023 № 34 (13161), является недействительным. Администрация Урусовского сельсовета Чаплыгинского муниципального района Липецкой области предложение о проведении общего собрания в письменном и или ином виде от участника(ов) долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. расположенный по адресу: <адрес> не получала.»

В тех же средствах массовой информации от 30.08.2023г., и 31.08.2023 г. опубликовано Извещение о проведении общего собрания.

В соответствии со ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101 от 24.07.2002 администрация сельского поселения Урусовский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области извещает собственников земельных долей — участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. расположенный по адресу: Липецкая область, Чаплыгинский р-н, с/п Урусовский сельсовет, бывшее АОЗТ «Урусовское», о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на указанный земельный участок по предложению собственника земельной доли Шкуриной Татьяны Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ р., зарегистрированной по адресу: <адрес>. Дата проведения общего собрания: 12 октября 2023 года. Время начала проведения общего собрания: 11.00. Время начала регистрации участников: 10.00 (регистрация осуществляется по адресу места проведения собрания). Адрес места проведения общего собрания: <адрес>.

Повестка общего собрания:

1. Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, с ИП главой КФХ Гусейновым Р.М.

2. Об утверждении расчёта размера долей в праве общей собственности на земельный участок в целях их выражения единым способом и определении размеров земельных долей участников долевой собственности, выраженных в гектарах, в виде простой правильной дроби.

3. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при осуществлении прав, предусмотренных подп. 6 п. 3 ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101 от 24.07.2002, в том числе об объёме и сроках таких полномочий.

Адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания: <адрес>. Сроки ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания: с даты опубликования настоящего извещения по 12.10.2023 в рабочие дни с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00. Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь паспорт гражданина РФ, документы, удостоверяющие право на земельную долю, для представителей — также заверенные надлежащим образом документы, подтверждающие их полномочия участвовать в общем собрании от имени другого участника долевой собственности.»

Обращаясь в суд за защитой нарушенного права и требуя признания собрания незаконным сторона истца ссылается на нарушения порядка извещения участников долевой собственности о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, на незаконность подачи опровержения администрацией сельского поселения Урусовский сельсовет Чаплыгинского района Липецкой области, опубликования повторной информации с аналогичной повесткой о проведении общего собрания, корыстной заинтересованности Главы администрации сельского поселения по заключению договора аренды с ИП КФХ Гусейновым Р.М. оплаты публикации опровержения вместо администрации Гусейновым Р.М., уклонения органа местного самоуправления от получения уведомления по предложению участников общей долевой собственности и лица, использующего земельный участок о проведении общего собрания.

    Представленные доводы суд находит несостоятельными, по следующим основаниям.

Как следует из нормы закона п.2 ст.14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101 от 24.07.2002 о проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

    Между тем, в судебном заседании стороной истца в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено достаточных, достоверных доказательств, подтверждающих письменное уведомление органа местного самоуправления о проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок, как не представлено достаточных, достоверных доказательств уклонения органа местного самоуправления от получения уведомления, так как в материалах дела имеется направление письменного уведомления ООО «Раненбургъ» о проведении общего собрания и его получение администрацией Урусовский сельсовет 31.08.2023 года.

Пунктом 2 ст.14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" определено, что участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Из содержания данной нормы закона следует, что истцы обязаны первоначально уведомить орган местного самоуправления в письменной форме о проведении общего собрания и только после этого в случае отказа либо бездействия главы органа местного самоуправления по извещению других участников долевой собственности о проведении общего собрания обжаловать его отказ (бездействие) в установленном законом порядке.

Доводы стороны истца о том, что орган местного самоуправления подавая опровержение знал о проведении общего собрания, знал повестку собрания и не мог публиковать извещение о проведении общего собрания содержащее аналогичную повестку суд находит несостоятельными, поскольку доказательств соблюдения процедуры извещения в соответствии с требованиями закона ст.14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" стороной истца в судебном заседании не представлено. Орган местного самоуправления не обращался в СМИ по поводу опубликования информации о проведении общего собрания дважды.

Доводы стороны истца об отсутствии полномочий органа местного самоуправления подавать в средства массовой информации опровержение о признании сообщения о проведении общего собрания недействительным суд находит несостоятельными, поскольку законом не запрещено опубликовывать органу местного самоуправления информацию об опровержении поданную через средства массовой информации неизвестными лицами, в нарушении процедуры уведомления органа местного самоуправления на которого в силу закона возложена обязанность по извещению собственников о проведении общего собрания.

Как следует из материалов дела 30.08.2023 года специалистом администрации сельского поселения Урусовский сельсовет было зарегистрировано заявление от представителя собственника земельной доли Шкуриной Т.В. по доверенности о проведении общего собрания. Поскольку на дату 30.08.2023 года иных письменных уведомлений о проведении общего собрания в администрацию не поступали, то по обращению главы сельской администрации в средствах массовой информации были опубликованы опровержения на сообщения опубликованные от имени неустановленных лиц и извещение о проведении общего собрания на основании полученного сельской администрацией письменного уведомления от 30.08.2023 г. собственника лице представителя Шкуриной Т.В. в соответствии с требованиями закона.

31.08.2023 г. в администрацию сельского поселения Урусовский сельсовет Почтой России поступило письмо о проведении общего собрания информация о проведении которого была опубликована неизвестными лицами в средствах массовой информации областной газете «Липецкая газета» №94 (26690) от 29 августа 2023 года и в газете Чаплыгинского района «Раненбургский вестник» №34 (13161) от 24 августа 2023 г. и которая была опровергнута администрацией сельского поселения Урусовский сельсовет Чаплыгинского района Липецкой области.

Доводы стороны истца об отсутствии полномочий Шкуриной Т.В. на обращение в орган местного самоуправления с уведомлением о проведении общего собрания собственников земельных долей в связи с отсутствием на дату проведения наличия зарегистрированного права собственности Шкуриной Т.В. на земельную долю в земельном участке с кадастровым номером № суд находит несостоятельным, поскольку основанием для возникновения права собственности на земельную долю возникло у Шкуриной Т.В. на основании вступившего в законную силу 11.05.2023 года решения Чаплыгинского районного суда по гражданскому делу №2-167/2023 г..

Иные доводы стороны истца о наличии корыстной заинтересованности Главы администрации сельского поселения по заключению договора аренды с ИП КФХ Гусейновым Р.М. оплаты публикации опровержения в СМИ вместо администрации Гусейновым Р.М., а также наличие преимущественного права ООО «Раненбургъ» как сельскохозяйственной организации использующей земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № на заключение договора аренды суд находит несостоятельными, поскольку каких – либо достоверных доказательств подтверждающих данное обстоятельство стороной истца не предоставлено, наличие какой – либо заинтересованности, оплаты публикации опровержения иным лицом вместо администрации сельского поселения являются надуманными и не подтвержденными доказательствами. Преимущественного права ООО «Раненбургъ» на заключение договора аренды не имеет, поскольку первоначального договора аренды между администрацией сельского поселения Урусовский сельсовет и ООО «Раненбургъ» по использованию земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № материалы дела не содержат. В материалах дела имеется только сведения о наличии в собственности ООО «Ранебургъ» приобретенной по договору купли – продажи земельной доли, что подтверждает лишь то обстоятельство, что ООО «Раненбургъ» пользовалось спорным земельным участком, но не в полном объеме. После проведения собрания ООО «Раненбургъ» выкупили еще 6 долей, принадлежащих администрации сельского поселения на праве собственности, однако данный договор купли – продажи имеет место после проведения общего собрания и правового значения для существа спора не имеет.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований о признании незаконным включение в повестку собрания участников общей долевой собственности от 12.10.2023 г. на земельный участок №, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> первого вопроса повестки собрания «Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, с ИП главой КФХ Гусейновым Р.М.», поскольку действия администрации сельского поселения Урусовский сельсовет Чаплыгинского района Липецкой области не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных статьями 12, 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Как следует из ст. 14 вышеназванного закона владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Частью 3 ст.14 вышеназванного закона определено, что участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение, в том числе, об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Согласно п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение).

Основания для признания решения собрания недействительным перечислены в п. 1 ст. 181.4 ГК РФ, к ним относятся:

- существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

- отсутствие полномочий улица, выступавшего от имени участника собрания;

- нарушено равенство прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

- существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

В соответствии с п. 5 ст. 14.1 вышеназванного закона №101-ФЗ общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

В силу абз. 2 п. 8 ст. 14.1 вышеназванного закона №101-ФЗ решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.

Как следует из представленного в материалы дела протокола общего собрания порядок созыва и проведения общего собрания не нарушен, на общем собрании присутствовали участники общей долевой собственности и их представители, составляющие 67,5 % от общего числа собственников земельных долей (собственников, в совокупности владеющих 78 % земельных долей в праве на земельный участок с учетом округления), то есть, были соблюдены одновременно два условия правомочности собрания, указанные в ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», за заключение договора аренды земельного участка с ИП ГКФХ Гусейновым Р.М. проголосовали представители 47 собственников, владеющих земельными долями совокупным размером 648,9 га, что составляет 73 % долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании, к протоколу собрания приложен список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли, решение собрания принято по тем вопросам, которые обсуждались на собрании и по которым голосовали собственники земельных долей, протокол составлен в письменном виде со всеми необходимыми приложениями к нему и опубликован на официальном сайте администрации сельского поселения Урусовский сельсовет Чаплыгинского района Липецкой области.

Принятое на общем собрании решение о передаче земельного участка в аренду ИП ГКФХ Гусейнову Р. М. не влечет существенные неблагоприятные последствия для истцов является законным, поскольку не противоречит требованиям закона.

Доводы стороны истца о недействительности договора аренды заключенного на основании решения собрания участников общей долевой собственности от 12.10.2023 г. со ссылкой на допущенные органом местного самоуправления нарушения оповещения участников долевой собственности о проведении общего собрания и подачи опровержения, а также на нарушения допущенные при голосовании на общем собрании, в части голосования органом местного самоуправления не учитывающего права сельскохозяйственной организации ООО «Раненбургъ» использующей земельный участок с кадастровым номером № суд находит несостоятельными, поскольку в силу п. 5 ст. 14 вышеназванного закона №101-ФЗ участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается.

Как следует из протокола общего собрания истцы проголосовали против заключения договора аренды земельного участка с ИП ГКФХ Гусейновым Р. М. на предложенных им условиях, что отражено в протоколе и приложении № 4 к нему. Следовательно, они выразили на общем собрании свое волеизъявление и реализовали право на выдел земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей без согласия арендатора, поэтому в дальнейшем могут беспрепятственно распорядиться земельными участками по своему усмотрению.

Довод стороны истца о том обстоятельстве, что ООО «Раненбургъ» использовало земельный участок в полном объеме в своей деятельности суд находит несостоятельным, в связи с тем, что ООО «Раненбургъ» согласно материалов дела является собственником земельной доли в праве общей собственности на земельный участок и имеет право на пользование частью общего имущества, соразмерной его доле, при этом, договора аренды между ООО «Ранебургъ» и администрацией сельского поселения Урусовский сельсовет Чаплыгинского района материалы дела не содержат и сторонами не предоставлялись.

Тот факт, что ООО «Раненбургъ» использовало земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, не должно ущемлять права других участников долевой собственности на распоряжение принадлежащими им земельными долями и лишать их возможности на получение доходов от использования имущества, находящегося в долевой собственности.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований о признании недействительным решение первого вопроса повестки собрания участников общей долевой собственности от 12.10.2023 на земельный участок №, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая обл, р-н Чаплыгинский, с/п Урусовский сельсовет, бывшее АОЗТ «Урусовское» «Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности с ИП главой КФХ Гусейновым Р.М.» и не порождающим правовых последствий, признании недействительным договор аренды на земельный участок №, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> от 12.10.2023 г. заключенный с ИП Глава КФХ Гусейновым Р.М.. не имеется, поскольку договор аренды заключен на основании решения общего собрания, протокол которого не признан недействительным.

Доводы стороны истца о признании недействительным решение третьего вопроса повестки собрания участников общей долевой собственности от 12.10.2023 г. «Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, в части полномочий уполномоченного лица заключать договоры аренды земельного участка, дополнительные соглашения к договору аренды со ссылкой на то обстоятельство, что действия главы администрации Урусовский сельсовет выходят за пределы его полномочий и компетенции, а также направлены на интересы стороны ИП главы КФХ Гусейнова Р.М., которая не является пользователем земельного участка с кадастровым номером № и в процессе голосования своим голосом администрация определила аренду в пользу иного лица, т.е. по мнению стороны истца, имеет место быть нарушение порядка голосования, выразившееся в правомочности ОМС голосовать за лицо, которое никогда не использовало земельный участок суд находит несостоятельным, поскольку протоколом общего собрания полномочия Гусейнова Руслана Микайиловича, Галкина Игоря Михайловича на действия от имени участников долевой собственности утверждены голосованием. Правомочия главы администрации Галкина И.М. и выражением его воли посредством голосования от имени собственников невостребованных земельных долей и невостребованных земельных долей, признанных по решению суда собственностью администрации сельского поселения соответствует требованиям закона.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований о признании недействительным решение третьего вопроса повестки собрания участников общей долевой собственности от 12.10.2023 г. «Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, в части полномочий уполномоченного лица заключать договоры аренды земельного участка, дополнительные соглашения к договору аренды не имеется.

Доводы стороны истца о признания недействительным Дополнительного соглашения от 23.10.2023 г. к договору аренды на земельный участок №, указали на то, что на общем собрании 12.10.2023 г. не рассматривалось условие договора о проведении оплаты по договору аренды в пользу администрации в размере 9% от кадастровой стоимости одного кв.м, земельного участка на площадь невостребованных земельных долей и на земельную долю, признанную на праве собственности за администрацией с/п Урусовский сельсовет. Данный вопрос не был предметом обсуждения на общем собрании. В то время как договор аренды и дополнительные соглашения к нему могут быть заключены только в рамках принятых на общем собрании решений. Уполномоченное лицо Гусейнов М.Г. не наделено полномочиями на заключение дополнительного соглашения, так как действовать уполномоченное лицо может только в рамках решений, принятых на общем собрании, иные действия уполномоченного лица не предусмотрены действующим гражданским законодательством суд находит несостоятельным, поскольку согласно п.3.8 Договора аренды при изменении существенных обстоятельств (практика общего изменения арендной платы, изменения кадастровой стоимости земельного участка, налогового законодательства и т.п.) размер арендной платы изменяется по соглашению сторон, но не чаще одного раза в пять лет, о чем составляется дополнительное соглашение к настоящему договору, которое является неотъемлемой частью. Условие о новом размере арендной платы считается согласованном с даты подписания сторонами дополнительного соглашения и вступает в силу с момента его государственной регистрации. В случае изменения размера арендной платы по соглашению сторон, дальнейшее исчисление в уплате арендной платы осуществляется арендатором на основании дополнительного соглашения к настоящему договору. Таким образом полномочия лиц утверждены на общем собрании, в связи с чем, действия участников не противоречат закону. Иные доводы стороны истца об имевшем месте преступном сговоре главы сельской администрации и ИП КФХ Гусейновым Р.М. являются надуманными и не подтвержденными доказательствами. Указание на размер арендной платы в 9% арендатором в первый год не свидетельствует о наличии совершения противоправного деяния в виде подкупа и иных коррупционных действий, поскольку таковые не установлены вступившим в законную силу приговором суда, а лишь свидетельствуют о несогласии ООО «Раненбургъ» с заключенным администрации сельского поселения Урусовский сельсовет Чаплыгинского района Липецкой области договором аренды в пользу ИП КФХ Гусейновым Р.М.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    РЕШИЛ:

    В удовлетворении иска ООО «Раненбургъ», Антонова Михаила Ивановича, Козловой Светланы Ивановны, Москаленко Евгении Юрьевны, Поликанина Сергея Борисовича к администрации сельского поселения Урусовский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, ИП Главы КФХ Гусейнову Руслану Мукайиловичу, Шкуриной Татьяне Викторовне, Абрамовой Наталье Сергеевне, Абдуллаевой Олесе Вячеславовне, Бабуриной Марии Васильевне, Беляевой Надежде Александровне, Беловой Татьяне Александровне, Бурыкиной Антонине Сергеевне, Дубинкиной Галине Ивановне, Елисеевой Татьяне Анатольевне, Есаковой Лидии Викторовне, Селяевой Валентине Ивановне, Старыниной Тамаре Николаевне, Фоломкину Игорю Юрьевичу, Агафоновой Анне Николаевне, Нистратову Виталию Николаевичу, Новиковой Татьяне Ивановне, Лобанову Петру Владимировичу, Полужонковой Виктории Александровне, Денисовой Дарье Вячеславовне, Курановой Ольге Геннадьевне, Казымовой Светлане Васильевне, Фирсову Максиму Александровичу, Дрыкиной Валентине Алексеевне, Волковой Оксане Курбангалеевне, Ротермель Людмиле Ивановне о признании решения общего собрания собственников долей недействительным отказать в полном объеме.

Меры по обеспечению иска принятые на основании определения суда от 24.10.2023 года в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области (адрес: 398001, г. Липецк, пл. Победы, д.8,) осуществлять действия по регистрации права аренды перехода права собственности (сделкам купли-продажи) земельных долей в пользу ИП Глава КФХ Гусейнова Руслана Мукайиловича либо членам его хозяйства в земельном участке с кадастровым номером №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> отменить после вступления судебного акта в законную силу.

Меры по обеспечению иска принятые на основании определения суда от 16.11.2023 года в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области (адрес: 398001, г. Липецк, пл. Победы, д.8,) осуществлять любые регистрационные действия в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 11 352 000 кв.м. с кадастровым номером №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> отменить после вступления судебного акта в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                              Ю.В.Плехов

Решение в окончательной форме изготовлено: 05 апреля 2024 г.