Решение по делу № 2-6009/2015 от 11.08.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.,

при секретаре Панине К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка определении оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что стороны являются совладельцами квартиры по адресу: <адрес> мкр.Авиаторов <адрес>, гда так же зарегистрированы их несовершеннолетние дети ФИО5 -2007г.р. и ФИО6 1999г.р.. Квартира принадлежит лицам зарегистрированным в ней по 1\4 доли у каждого. Соглашение о раздельной оплате коммунальных платежей достичь не удается. В этой связи Истец на основании изложенного, руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, ст. ст. 131-132 ГПК РФ, ПРОСИТ: Определить долю Истца 1\4 и Ответчика 3\4 доли в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.»

В судебном заседании представитель истца поддержала доводы искового заявления.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание явилась, полагает иск подлежащим удовлетворению частично, исходя из равенства долей, по 1\2 доле.

Представитель третьего лица ФИО8» о месте и времени судебного разбирательства был извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с п.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Материалами дела установлено, что предметом спора является квартира по адресу: г <адрес> мкр.Авиаторов <адрес>, в которой зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетние дети ФИО5 -2007г.р. и ФИО6 1999г.р., принадлежащая сторонам на праве общей долевой собственности по 1\4 доле.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Проживающие в жилом помещении совместно с нанимателем пользуются всеми правами и несут все обязанности по оплате ЖКУ. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаком родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями, при не достижении согласия о порядке оплаты, допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье. Несмотря на совместное проживание сторон, они, тем не менее, имеют различные источники дохода и различный бюджет. Соглашение о раздельной оплате коммунальных платежей достичь не удается.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 - 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);… Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В силу ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В силу закона требование истца об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные платежи подлежит удовлетворению частично, поскольку, как установлено судом, соглашение между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, стороны являются разными семьями, имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство.

В соответствии с СК РФ, оба родителя в равной меры исполняют обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей.

Суд соглашается с порядком оплаты, предложенном ответчиком, в следующих размерах: ФИО2 1\2 доли; ФИО3 1\2 доли, так как он математически верен и не противоречит действующему законодательству.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере № рублей     в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, г <адрес> мкр.Авиаторов <адрес>, следующим образом: ФИО2 - 1\2 доли; ФИО3 - 1\2 доли от начислений оплаты за жилье и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Данное решение является основанием для предоставления сторонам отдельных платежных документов по оплате за квартиру и коммунальные услуги.

В требовании определить порядок оплаты исходя из доли ФИО2 -1\4 доли, отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в сумме № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Балашихинский городской суд.

Федеральный судья: Дошин П.А.