Решение по делу № 2-97/2024 от 10.01.2024

                                                                                                    дело № 2-97/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская                                                                            29 января 2024 года Крыловской районный суд Краснодарского края в составе

судьи Павловской И.Н.,

при секретаре Павловской О.В.

с участием представителя истицы Павленко О.В., действующей на основании доверенности №, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа Терлыч Е.А. по реестру №

    рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Михайловой А..Л. к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок                     установил:

     В суд обратилась Михайлова А.Л. к администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

    В обоснование заявленных требований истица ссылается на следующие обстоятельства.

    Истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3064 кв. метров по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Октябрьского сельского поселения Крыловского района.

    В 1999 году на земельном участке был залит фундамент, капитальный жилой дом был возведен из кирпича в 2007 году, однако ввод жилого дома в эксплуатацию мне не выдавался.

ДД.ММ.ГГГГ отделом ГБУ КК «Крайтехинветаризация- краевое БТИ» по Крыловскому району выдано техническое заключение №, согласно которого следует, что жилой дом в <адрес> имеет неразрывную связь с землей, следователь является объектом недвижимого имущества. Расстояние между жилым домом и изгородью на границе с соседним домовладением более 3 метров. Жилой дом находится в удовлетворительном техническом состоянии, не несут угрозу жизни и здоровью граждан. Жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к категории жилого дома.

    В связи с чем просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

    В судебное заседание истица Михайлова А.Л. не явилась, предоставила заявление, согласно которого просит рассмотреть гражданское дело без ее участия.

    В судебном заседании представитель истицы Павленко О.В. поддержала заявленные требования своей доверительницы, просила удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

    В судебное заседание представитель Администрации МО Крыловский район не явился, предоставили заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя и об отсутствии возражений против исковых требований Михайловой А..Л. .

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    В судебном заседании установлено, что М.Л.Н. – супруг истицы, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Крыловского района Краснодарского края.

    В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Как установлено, Михайловой А..Л. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3064 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Октябрьского сельского поселения Крыловского района.

    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истица является наследницей первой очереди на имущество умершего супруга, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия № выданным ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским сельским советом Крыловского района, Краснодарского края.

     Как установлено, после смерти после смерти М.Л.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Крыловского нотариального округа Омельченко А.М. заведено наследственное дело № В, наследниками на имущество мершего являются супруга – Михайлова А.Л. , дети Михайлов А.Л. , МИхайлова Е.Л. .

    Согласно имеющихся в материалах наследственного дела заявлений М.Л.И. и М.Н.А. - родителей умершего М.Л.Н., они отказываются от причитающихся им долей в наследственном имуществе в пользу детей умершего- Михайлова А.Л. и Михайловой Е.Л..

       Как установлено, М.Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Крыловского района Управления ЗАГС Краснодарского края; М.Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Крыловского района Управления ЗАКС Краснодарского края

     Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

    Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

          В силу положений ст.1111 ГК РФ, ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

     Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). Поскольку наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

       Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

    Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.    Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник в праве отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно технического заключения №, выполненного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Крыловскому району, следует, что жилой дом по адресу: <адрес> имеет неразрывную связь с землей, и является капитальным, следовательно является объектом недвижимого имущества. Расстояние между жилым домом и изгородью на границе с соседним домовладением более 3-х метров. Жилой дом находится в удовлетворительном техническом состоянии, не несет угрозу жизни и здоровью людей. Жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к категории жилого дома.

    В материалах гражданского дела имеются заявления Михайлова А.Л. и Михайловой Е.Л., являющихся наследниками первой очереди на имущество умершего отца М.Л.Н., согласно которых они не возражает против исковых требований своей матери Михайловой А..Л. .

      Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                        Р е ш и л:

    Исковое заявление Михайловой А..Л. к администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

    Признать за Михайловой А..Л. , <данные изъяты> право собственности на реконструированный жилой дом литер «А», общей площадью 83,4 кв. метров, жилой площадью 46,8 кв. метров, площадь, определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 23.102020 года № П/0393-88,6 кв.метров, год постройки- 1999 год, число этажей надземной части-, материл стен- кирпичные, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>

    Признать за Михайловой А..Л. , <данные изъяты> право собственности на земельный участок категории земель- земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3064 кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья