Решение по делу № 2-1413/2019 от 10.10.2019

Дело №2-1413/19

42RS0023-01-2019-001901-32    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                            19 декабря 2019 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Коптевой А.Г.

при секретаре Грошевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело по иску Бухарина Александра Николаевича к администрации Новокузнецкого муниципального района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Бухарин А.Н. обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района об установлении факта принятия наследства после смерти родителей ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО16, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные в <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца- ФИО16. ФИО1 принадлежал земельный участок, расположенный по указанному выше адресу. В установленный срок истец за оформлением наследственных прав, после смерти родителей не обращался, однако фактически принял наследство, поскольку вступил во владение земельным участком, на котором истцом в 2013 году был возведен жилой дом. Поскольку истец желает оформить наследственные права на участок, а также жилой дом, он обратился в суд с данным иском.

Истец Бухарин А.Н. исковые требования поддержал, суду пояснил, что его отцу - ФИО1 принадлежал земельный участок. И мать и отец были зарегистрированы в <адрес> в старом жилом доме. После смерти отца, а затем матери, истец вступил во владение земельным участком, на котором в 2013 году без соответствующего на то разрешения был возведен жилой дом. Поскольку в установленный срок истец не обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, он не имеет возможности оформить на них право собственности. После смерти ФИО16 в доме стал также проживать родной брат истца - ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, но по данному адресу зарегистрирован не был и фактически наследство не принимал.

Представитель истца Чистякова Л.А. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района Абрамова О.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо Потапова С.В. не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что ФИО3 - ее родной отец, который после смерти своих родителей наследство не принимал, никаких действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства не совершал. После смерти ФИО1 и ФИО16 фактически наследство принял истец, поскольку стал пользоваться принадлежащим им земельным участком, на котором возвел дом.

3 - лица Бухарина И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 суду показали, что были знакомы с родителями истца - ФИО1 и ФИО10 смерти матери ФИО4 вступил во владение имуществом, стал пользоваться земельным участком. ФИО5, второй сын ФИО15, также проживал в <адрес> с семьей, но по другому адресу.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст.1110 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1152 ч.1, ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. С момента открытия наследства наследник считается собственником наследственного имущества и обладателем иных перешедших к нему права и обязанностей. Именно с момента открытия наследства он имеет право на защиту права собственности, на доходы с имущества, обязан платить налоги. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласноп.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно пункту 3 этой нормы, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-р, ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю в отношении земельного участка, площадью 1215 кв.м, расположенного в <адрес>. Данный земельный участок имеет кадастровый № и адрес <адрес>.

На данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 34,6 кв.м.

Как установлено в судебном заседании, на указанном земельном участке истцом в 2013 году был возведен новый жилой дом общей площадью 28,9 кв.м, который согласно заключению специалиста ООО «Экспертно-правовая компания» соответствует градостроительным нормам и правилам, Правилам землепользования и застройки Кузедеевского сельского поселения, удовлетворяет санитарно-эпидемиологические требования, не нарушает права и охраняемые законом интересы 3-х лиц.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован в <адрес> совместно с супругой ФИО16

ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ, на день была зарегистрирована одна, по этому же адресу.

Истец ФИО4 приходится сыном ФИО1 и ФИО16

ФИО3 также приходится сыном ФИО1 и ФИО16 и умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратились его дети - 3-и лица Потапова С.В. и Бухарина И.В.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений 3-го лица Потаповой, допрошенных в судебном заседании свидетелей, истец ФИО4 после смерти отца вступил во владение наследственным имуществом, поскольку стал пользоваться принадлежащим умершему земельным участком, которым также продолжал владеть и после смерти матери ФИО16 кроме того, в 2013 году на этом земельном участке возвел жилой дом общей площадью 28,9 кв.м.

<данные изъяты>

Также полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные в <адрес> в порядке наследования.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бухарина Александра Николаевича к администрации Новокузнецкого муниципального района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности- удовлетворить.

<данные изъяты>

Признать за Бухариным Александром Николаевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 215 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Бухариным Александром Николаевичем право собственности на здание (тип объекта учета) жилой дом (наименование объекта) назначение - жилое, общей площадью 28,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Г.Коптева