Решение по делу № 04-01-33-14/2014 от 02.07.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 20011 года г.Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Хухановой С.А., при секретаре , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации Муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, Администрации Муниципального образования поселок Томилино Люберецкого района Московской области о признании права собственности,

Установил:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя свои требования следующим.

Родители – и , являлись совладельцами жилого домовладения и строений, расположенных по адресу: <адрес>. Указанное домовладение находится на земельном участке, расположенном при домовладении, площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности без определения долей на дом подтверждается Справкой Томилинского поселкового совета от ДД.ММ.ГГ. Других правоподтверждающих документов на дом не сохранилось, также не имеется их в Бюро технической инвентаризации г.Люберцы, хотя учет дома произведен, указан год постройки – ДД.ММ.ГГ умер ДД.ММ.ГГ, а - ДД.ММ.ГГ. После смерти ее отца, наследство фактически приняла мама, а после смерти мамы, в установленный законом срок, истица обратилась в нотариальную контору, где было заведено наследственное дело №. Она является единственным наследником к имуществу родителей. Однако, свидетельство о праве на наследство ей не было выдано, ввиду того, что отсутствуют документы на дом и земельный участок.

То, что ее родители владели жилым домом и строениями на праве собственности подтверждается многочисленными документами, а именно: платежными поручениями на уплату налога на строение и земельный участок, страховыми свидетельствами по обязательному окладному страхованию имущества, жилого дома и строений, платежными поручениями на уплату страхования, техническим паспортом БТИ, справкой Томилинского поселкового совета, выпиской из домовой книги.

Факт владения земельным участком подтверждается выпиской из похозяйственной книги Томилинского сельского совета. В данном документе указано, что площадь земельного участка при домовладении составляет <данные изъяты> кв.м. Однако, по уточненным замерам ООО «Контур-3», площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Считает, что имеет право на получение в собственность земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, так как данный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ. Право пользования земельным участком возникло у нее правомерно и в силу закона, считается, что участок, предоставлен на праве собственности.

Раннее ее родители, а в дальнейшем и она по настоящее время активно, открыто и добросовестно пользуется как своим собственным, домом, строениями и земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м, благоустраивает и обрабатывает его. Просит суд признать право собственности на земельный участок и жилой дом и строения.

В судебном заседании истца – заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

образования Люберецкий район Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

образования поселок Томилино Люберецкого района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства, пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд исходит из следующего. В судебном заседании установлено, что, родители и владели жилым домом и строениями на праве собственности. Данный факт подтверждается многочисленными документами, а именно: платежными поручениями на уплату налога на строение и земельный участок, страховыми свидетельствами по обязательному окладному страхованию имущества, жилого дома и строений, платежными поручениями на уплату страхования, техническим паспортом БТИ, справкой Томилинского поселкового совета, выпиской из домовой книги.

Факт владения земельным участком подтверждается выпиской из похозяйственной книги Томилинского сельского совета. В соответствии с данным документом - площадь земельного участка при домовладении составляет <данные изъяты> кв.м. По состоянию на настоящее время фактическое пользование земельным участком составляет <данные изъяты> кв.м, что подтверждается картой (планом) границ земельного участка, с указанным каталогом координат поворотных точек участков. Документов, опровергающих факт пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м. , а также иных документов, опровергающих позицию истца, суду не представлено. Таким образом, у суда не имеется оснований не доверять указанному документу.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ « О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на объекты недвижимого имущества» дает гражданам право на регистрацию права собственности на земельный участок, если площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ гражданин вправе зарегистрировать данный участок в собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственности. При этом, принятие решения о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из указанного выше документа не представляется возможным определить на каком праве предоставлен земельный участок, таким образом, в силу закона, суд считает, что, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен на праве собственности. Таким образом, право пользования земельным участком возникло у правомерно, местонахождение и границы земельного участка установлены.

Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования к Администрации Муниципального образования Люберецкий район Московской области Администрации Муниципального образования поселок Томилино о признании права собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями и земельный участок.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом, лит. <данные изъяты>; надворные строения: <данные изъяты>, <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории: земли поселений, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Хуханова С.А.