Решение по делу № 2-4393/2019 от 26.03.2019

К делу № 2-4393/2019

УИД № 23RS0041-01-2019-004959-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019 года

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего                                                          Бережинской Е.Е.,

с участием секретаря                                                                Безуглой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой О.И. к Резниченко С.А,, Архипенко А.Н., Резниченко Р.С, о признании сделки действительной, признании права собственности,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признать право собственности на объекты недвижимости: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., этажей 2, кадастровый №, распложенного по адресу                       <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория сельхоз назначения - для садоводства, кадастровый №, распложенного по адресу <адрес>

Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. истец является покупателем жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этажей 2, кадастровый №, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория сельхоз назначения - для садоводства, кадастровый номер № распложенного по адресу <адрес> Данные объекты недвижимости передан истцу по заключенному договору ДД.ММ.ГГГГ. и фактически находятся в его владении и пользовании. Расчет по заключенной сделке произведен полностью до подписания договора.

Стороны договорились обратиться за государственной регистрацией перехода прав по заключенному договору в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ. Резниченко С.А, умер, в связи с чем государственная регистрация перехода права собственности на объекты недвижимости осуществлена не была. Наследниками Резниченко С.А, являются ФИО15 и Резниченко Р.С,

Так, ДД.ММ.ГГГГ. при обращении в МФЦ г. Краснодара для регистрации перехода права собственности. 15.05.2018г. истцу стало известно о приостановлении с 04.05.2018г. осуществления действий по государственной регистрации перехода права. От регистрации перехода права собственности соответчики уклоняются, в связи с чем, истец обратилась в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании представитель Федотовой О.И. по доверенности               Коваленко В.С. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Резниченко С.А, в судебное заседание не явился, согласно свидетельству о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Резниченко Р.С, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. О рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Ответчик Архипенко А.Н. в судебное заседание не явился, направил для представления своих интересов в суде представителя.

В судебном заседании представитель ответчика Архипенко А.Н. по доверенности Халаимов И.П. признал исковые требования истца, пояснил суду, что является наследником имущества ответчика Резниченко С.А,, в пользу которого отказались другие наследники.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает возможным рассмотреть иск в отсутствии ответчика Резниченко С.А,, и принимает признание иска ответчиком Архипенко А.Н., так как такое признание не противоречит закону и не нарушает законных прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

В силу ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком                                         в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик признает исковые требования в заявленном размере, признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его и удовлетворить исковое заявление без приведения мотивировки.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Федотовой О.И. к Резниченко С.А,, Архипенко А.Н., Резниченко Р.С, о признании сделки действительной, признании права собственности.

Признать право собственности на объекты недвижимости: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., этажей 2, кадастровый №, распложенного по адресу <адрес>. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория сельхоз назначения - для садоводства, кадастровый №, распложенного по адресу: <адрес> за Федотовой О.И..

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за Федотовой О.И..

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара                  в течение месяца.

Председательствующий: подпись.

Копия верна: Судья:

Секретарь: