Решение по делу № 2-1139/2023 от 22.06.2023

Дело № 2-1139/2023

УИД 42RS0001-01-2023-001221-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шандрамайло Ю.Н.,

с участием прокурора Шульц И.Н.,

при секретаре Ворошиловой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

25 октября 2023 года

гражданское дело по иску Анфиногеновой Марии Валерьевны к Агееву Игорю Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Анфиногенова М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Агееву И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>.

Агеев И.В. попросил прописать его в квартире временно, чтобы трудоустроиться и оформить документы.

Считает, что ответчик утратил пользование указанным жилым помещением, поскольку общего хозяйства они не ведут, участия в расходах по содержанию квартиры не принимает, в квартире нет его личных вещей и мебели.

Просила признать Агеева Игоря Владимировича, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем в материалы дела представлено заявление.

Представитель истца Скозырева Д.К., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, с учетом заключения прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Анфиногенова М.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области <дата> (л.д.6-8, 11-13).

Согласно адресной справке и паспортным данным Агеева И.В., он с <дата> зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.9,16).

По сведениям ФКУ КП-2 ГУФСИН России по Кемеровской области-Кузбассу от <дата> Агеев И.В., <дата> года рождения, убыл по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.38).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Д.Е., ПюВю суду пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал, прописка носила формальный характер. Ответчик коммунальные платежи не платит, его личных вещей в квартире нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, их показания последовательны, согласуются с показаниями истца, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за отказ от дачи и дачу заведомо ложных показаний.

Проанализировав представленные доказательства, с учетом того, что ответчик на спорной жилой площади не проживает длительное время добровольно, членом семьи собственника не является, не участвует в текущих расходах по содержанию жилого помещения, его регистрация в жилом доме носит формальный характер и препятствует истцу как собственнику осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением; истец препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинит; каких-либо договорных отношений между сторонами по вопросу регистрации и проживания в доме не имеется, основания сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлены, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Анфиногеновой Марии Валерьевны к Агееву Игорю Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Агеева Игоря Владимировича, <дата> года рождения, уроженца <адрес> <...>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Агеева Игоря Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анжеро-Судженский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 26.10.2023.