Решение по делу № 9-149/2015 от 04.03.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

« 06 » марта 2015 г. г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Бабкин С.В., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о проведении государственной регистрации договора купли-продажи квартиры в отсутствие продавца,

Установил :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о проведении государственной регистрации договора купли-продажи квартиры от **.**.**** г. в отсутствие продавца, который уклоняется от явки в Управление Росреестра по Самарской области для государственной регистрации совершенной между ними сделки.

Данное заявление подлежит возвращению в соответствии со ст. 135 ГПК РФ, т.к. истцом ФИО1 не был соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, а именно – истец ФИО1 обязан был первоначально обратиться к ФИО2 с письменным требованием о явке в Управление Росреестра по Самарской области для проведения государственной регистрации договора купли-продажи квартиры от **.**.**** г. г., и только в случае отказа ФИО2 от явки в Управление Росреестра по Самарской области истец ФИО1 вправе будет обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

В силу ч. 2 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки.

Однако истец ФИО1 не представила в суд доказательства того, что ответчик ФИО2 уклоняется от проведения государственной регистрации договора купли-продажи квартиры от **.**.**** г. г.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о проведении государственной регистрации договора купли-продажи квартиры в отсутствие продавца, - возвратить истцу ФИО1

Разъяснить истцу ФИО1, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с данным исковым заявлением, если будут устранены допущенные нарушения.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 15 дней через Сызранский городской суд.

Судья : Бабкин С.В.