Решение по делу № 2-1981/2019 от 24.04.2019

50RS0005-01-2019-002702-32

Дело №2-1981/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2019 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Пятачковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменской ФИО9 к Зайцеву ФИО10 об определении порядка оплаты за квартиру, взыскании неосновательного обогащения, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Зайцеву ФИО11 с учётом уточнения требований, просит о взыскании неосновательного обогащения в сумме <данные изъяты> за уплаченные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежи за жилищно-коммунальные услуги, компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>, а также об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи по <адрес> путём произведения начисления платы за указанное жилое помещение на ответчика по отдельной квитанции, включающей <данные изъяты> от общей суммы, начисляемой по платежам за содержание жилого помещения и на общедомовые нужды, и по отдельной квитанции на её имя, включающей ? доли от общей суммы, начисляемой по платежам за содержание жилого помещения и на общедомовые нужды, а также плату за коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником ? долей квартиры по адресу: <адрес> зарегистрирована по указанному адресу; в квартире также имеют регистрацию члены её семьи Зайцева Т.В., Каменский Г.С.; собственником ? доли квартиры является ответчик Зайцев С.В., регистрации не имеет, фактически не проживает; ответчик уклоняется от уплаты платежей за содержание жилого помещения, возложенной на него как на собственника жилого помещения пропорционально принадлежащей ему доле; сумма подлежащей взысканию суммы в качестве возмещения уплаченных истцом платежей за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты>; действиями ответчика ей причинён моральный вред.

Истец в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала, а также пояснила, что относительно платежей, начисляемых по квартире из расчёта количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, ею требования не заявляются, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не имеет регистрации и не проживает, однако у ответчика имеется обязанность по оплате платежей за содержание жилого помещения и общедомового имущества; какой-либо договорённости относительно приобретения у ответчика принадлежащей ему ? доли квартиры достигнуто не было.

Ответчик Зайцев ФИО12 в судебном заседании с заявленными требованиями согласился частично, согласен с требованиями об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в удовлетворении остальной части исковых требований возражает; также пояснил, что ему действительно принадлежит ? доля указанной квартиры; с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает; имеет регистрацию по другому адресу, где несёт расходы по уплате жилищно-коммунальных услуг; ранее стороны имели намерение разделить начисляемые платежи, однако этого сделано не было; полагает, что у него возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей только с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ранее с истцом обсуждалась возможность выкупа истцом принадлежащей ему <данные изъяты>; также заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Истец против применения срока исковой давности возражала, полагая, что, являясь с ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного жилого помещения и производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, в том числе за долю ответчика, имеет право на возмещение уплаченных за ответчика платежей.

Третьи лица Зайцева ФИО13, Каменский ФИО14 в судебное заседание не явились, о дате слушания извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, подтвердили внесение истцом платежей по жилищно-коммунальным услугам.

Представители третьих лиц – ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Центр ЖКХ» в судебное заседание не явились, о дате слушания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, мнение по иску не выразили.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что квартира общей площадью 44 кв.м. по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит сторонам по делу: Каменской ФИО15 – ? доли, Зайцеву ФИО16 – ? доля.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы: Каменская ФИО17 – с ДД.ММ.ГГГГ, Зайцева ФИО18 – с ДД.ММ.ГГГГ, Каменский ФИО19 – с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3); собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4); собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов (часть 5).

Согласно положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2); собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3); плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В силу положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (пункт 1); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 2); собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (пункт 7); неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (пункт 11).

Согласно положений статей 309,310,314 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением оговоренных законом случаев.

С учётом изложенных норм права, а также того, что ответчику на праве собственности принадлежит ? доля спорного жилого помещения, у него в силу закона возникает обязанность оплаты установленных расходов по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в отношении указанного жилого помещения.

В силу положений п.п.7 п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.

Согласно положениям статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (пункт 1); правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

В соответствии с положениями статьи 1103 Гражданского кодекса РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (подпункт 3); о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица (подпункт 4).

Истец, заявляя настоящие исковые требования, в их обоснование ссылается на то, что бремя содержания принадлежащей сторонам квартиры в ? доле ответчик не несет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, начисленная за спорную квартиру плата за жилье и коммунальные услуги оплачена ею в полном объёме. В качестве доказательств истцом представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных платежей.

Ответчиком в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности относительно платежей, срок уплаты по которым составляет более трех лет.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», усматривается, что по спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

                                                                В соответствии со ст. 196, 200 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

                                                                Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

                                                                Поскольку истцом исковые требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ предъявлены в суд ДД.ММ.ГГГГ, то такие требования могут быть признаны обоснованными и удовлетворены только в пределах трехлетнего срока исковой давности, то есть, за период с ДД.ММ.ГГГГ по указанный истцом последний месяц образования задолженности – ДД.ММ.ГГГГ включительно (с учётом того, что платеж за март 2016 года должен был оплачен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а за апрель 2016 - до ДД.ММ.ГГГГ). Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности стороной истца не представлено.

Истцом в части требований о взыскании неосновательного обогащения за уплаченные за период с ДД.ММ.ГГГГ платежи за жилищно-коммунальные услуги представлен расчёт, в соответствии с которым с ответчика подлежат взысканию денежные средства из расчета <данные изъяты> за каждый месяц начисления платежей, при этом какого-либо обоснования указанной суммы стороной истца не приводится, в связи с чем данные расчёт судом не принимается.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В данном случае судом учитывается, что ответчик, являясь собственником ? доли спорного жилого помещения, регистрации в нём по месту жительства не имеет и фактически не проживает, что не отрицается стороной истца, в связи с чем на ответчике лежит обязанность по внесению платы только в части платежей, начисленных за содержание спорного жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленным стороной истца в материалы дела квитанциям о начислении платежей за жилищно-коммунальные платежи и об их оплате истцом, за период с <данные изъяты> в материалы дела не представлены, в связи с чем учтены не могут быть), соответственно, на долю ответчика приходится <данные изъяты> которая подлежит взысканию с Зайцева С.В. в пользу Каменской О.В.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании неосновательного обогащения надлежит отказать.

Истец также просит суд взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

В соответствии с положениями статьи 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда; при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства; суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В силу положений пункта 2 статьи 1099 Гражданского кодекса РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании истец в качестве основания компенсации морального вреда ссылается на причинение ей вреда в результате неоплаты ответчиком коммунальных платежей, однако действующим законодательством не предусмотрена возможность компенсации морального вреда по указанным обстоятельствам.

Таким образом, в удовлетворении иска в части компенсации морального вреда надлежит отказать.

Вместе с тем, с учётом наличия между собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> спора относительно порядка оплаты начисляемых по квартире жилищно-коммунальных платежей, а также зарегистрированных в квартире лиц, суд считает возможным определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи по <адрес>Б по мкр. ДЗФС, <адрес> путем начисления платы за жилое помещение и коммунальные платежи по указанной квартире на семью Каменской ФИО20 в составе трёх человек – Каменская ФИО21, Зайцева ФИО22, Каменский ФИО23 по отдельной квитанции, включающей плату за коммунальные услуги (плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газоснабжение, отведение сточных вод, телевидение) а также ? доли от общей суммы, начисляемой по платежам за содержание жилого помещения, на отопление, на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносам на капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами; на семью Зайцева ФИО24 по отдельной квитанции, включающей ? долю от общей суммы, начисляемой по платежам за содержание жилого помещения, на отопление, на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносам на капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с положением части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что истцом с учётом увеличения заявленных исковых требований не в полном объёме уплачена государственная пошлина, в частности, подлежала уплате государственная пошлина в размере <данные изъяты> (за требования имущественного характера), <данные изъяты> (за требования неимущественного характера), тогда как уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, при этом иск удовлетворён частично и только в части требований имущественного характера и одного требования неимущественного характера. При изложенных обстоятельствах, с ответчика Зайцева С.В. в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> (пропорционально заявленным и удовлетворённым требованиям, что составляет <данные изъяты>%) и <данные изъяты> за требования неимущественного характера об определении порядка оплаты начисляемых по квартире жилищно-коммунальных платежей, а с истца Каменской О.В. – доплате государственная пошлина в сумме <данные изъяты> – за требования имущественного характера, <данные изъяты> – за требования неимущественного характера о компенсации морального вреда).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56,57,61,67,98,194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Каменской ФИО25 – удовлетворить частично.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи по <адрес>Б по мкр. ДЗФС, <адрес> – производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные платежи по указанной квартире на семью Каменской ФИО26 в составе трёх человек – Каменская ФИО27, Зайцева ФИО28, Каменский ФИО29 по отдельной квитанции, включающей плату за коммунальные услуги (плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газоснабжение, отведение сточных вод, телевидение) а также ? доли от общей суммы, начисляемой по платежам за содержание жилого помещения, на отопление, на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносам на капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами; на семью Зайцева ФИО30 по отдельной квитанции, включающей ? долю от общей суммы, начисляемой по платежам за содержание жилого помещения, на отопление, на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносам на капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Взыскать с Зайцева ФИО31 в пользу Каменской ФИО32 неосновательное обогащение в сумме <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части иска – оставшейся части требований о взыскании неосновательного обогащения, а также в требованиях о компенсации морального вреда – отказать.

Взыскать с Зайцева ФИО33 в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Каменской ФИО34 в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                                        Е.А. Боровкова