Решение по делу № 2-1498/2023 (2-5911/2022;) от 22.09.2022

УИД № 23RS0002-01-2022-009870-71

                                    Дело № 2-1498/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 г.                                         г. Сочи

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                            Оськина Д.В.,

при секретаре                                    Якубове С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> к ФИО1 о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в Адлерский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о сносе самовольной постройки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что специалистом отдела земельного контроля по <адрес> управления муниципального земельного контроля администрации города муниципального образования городской округ города-курорта <адрес> проведено обследование земельного участка с кадастровым номером <адрес> адресу: <адрес> сведениям ИСОГД информация о выдаче уведомления отсутствует. На момент обследования установлено, что в границах указанного земельного участка без соответствующей разрешительной документации возводится объект капитального строительства. Просит суд признать самовольной постройкой объект капитального строительства с к/н <адрес>, расположенный на земельном участке с к/н <адрес> по адресу: <адрес> ФИО1 снести объект капитального строительства с к/н <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>, район Адлерский, <адрес> за свой счет. Признать отсутствующим право собственности на объект капитального строительства с к/н <адрес>, расположенный на земельном участке с к/н <адрес> по адресу: <адрес> государственном реестре недвижимости. При вынесении судебного акта об удовлетворении иска администрации <адрес> взыскать с ФИО1 в судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей в день за каждый день просрочки исполнения.

Представитель истца администрации <адрес> в судебное заседание не явился. При этом представлено ходатайство, в котором представитель администрации <адрес> ФИО3 просил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, на ранее заявленных исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явился, о дате и времени слушания дела надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. При этом представлены соответствующие возражения, согласно которых последний просил отказать в удовлетворении исковых требований администрации <адрес>.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 о времени и дате уведомлена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований администрации <адрес> к ФИО1 о сносе самовольной постройки следует отказать по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст.129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Как следует из п. 3 ст. 261 ГК РФ, собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 43 ЗК РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу п.п. 1, 2 ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст.260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1, ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Из материалов гражданского дела следует, что специалистом отдела земельного контроля по <адрес> управления муниципального земельного контроля администрации города муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 23:49:0407006:8086 по адресу: <адрес>.

По результатам проведенной проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407006:8086 расположен по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: площадь – 404 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из <данные изъяты>

На земельном участке с кадастровым номером <адрес> зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером <адрес> со следующими характеристиками: площадь – 151, 3 кв. м, количество этажей – 2, год постройки 2013 г., назначение – жилой дом, расположен по адресу: <адрес>.

Между тем, администрацией <адрес> в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств обосновывающих нарушение ответчиком требований Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, что свидетельствовало бы о признания спорного строения самовольной постройки, в соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 51.1 ГрК РФ в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дом.

Согласно пункту 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда РФ от 17.11.2009 № 1464-О-О, лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о назначении экспертизы, которая является дополнительной процессуальной гарантией их конституционного права на судебную защиту, поскольку предоставляет возможность обосновать правомерность занимаемой ими позиции по делу в случае, когда для этого необходимы специальные знания в различных областях науки, техники, искусства, ремесла.

Для разрешения спорного вопроса по существу судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН от <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>, площадь участка 404 кв.м., кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 23:49:0407006:5529, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель: ФИО1, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, 23:49:0407006:8086-23/236/2022-3 от ДД.ММ.ГГГГ, ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН от <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407006:8087, по адресу: <адрес>, площадь участка 479 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель: ФИО1, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером <адрес> зарегистрирован объект капитального строительства - здание с кадастровым номером <адрес>, по адресу: <адрес>д: площадь здания: 209,2 кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, год завершения строительства: 2013.

Фактическим осмотром установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами <адрес> используется как единый земельный участок, ограждение между исследуемыми земельными участками отсутствует, правообладателем данных земельных участков является одно и тоже лицо - ФИО1. Фактически, на земельном участке площадью 404 кв.м., с кадастровым номером <адрес>, по адресу: <адрес>, расположен объект капитального строительства, количество этажей: 2. На момент осмотра выполнены строительно-монтажные работы по возведению железобетонного каркаса здания с несущими стенами и колоннами, жестко соединенными с железобетонным перекрытием. Кровля: наклонная, двускатная, покрытие из гибкой черепицы по деревянной обрешетке, лестничные площадки и марши монолитные. Выполнены работы по возведению ограждающих стен и перегородок из газобетонных блоков, установлены оконные и дверные блоки. Не в полном объеме выполнены строительно-монтажные работы по устройству внутренней и наружной отделки здания, устройству внутренних инженерных систем. На момент осмотра исследуемый объект капитального строительства не эксплуатируется. В ходе осмотра исследуемого объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <адрес>, по адресу: <адрес>, установлено, что площадь, этажность и планировка этажей здания, соответствует сведениям, содержащимся в техническом плане на исследуемое здание, выполненном кадастровым инженером ФИО5 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В ходе обследования произведена инструментальная съемка объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <адрес>, по адресу: <адрес>, при которой были сняты координаты характерных (поворотных) точек контура исследуемого объекта капитального строительства. Фактические параметры объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <адрес>, по адресу: <адрес>, соответствуют сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости о нем. Фототаблица исследуемого объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>д: Возведенный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>, по своим техническим характеристикам, на момент проведения осмотра, отвечает понятию объекта индивидуального жилищного строительства, согласно Градостроительному Кодексу РФ. Фактически, на земельном участке с кадастровым номером <адрес>, по адресу: <адрес>, расположен объекта капитального строительства – здание с кадастровым номером <адрес> площадью 209,2 кв.м., количество этажей: 2. В результате проведенного исследования установлено, что конструкции исследуемого объекта капитального строительства с кадастровым номером <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <адрес>, по адресу: <адрес>, в целом соответствуют требованиям СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах». Актуализированная редакция СНиП II-7-81*, СНКК 22-301-2000 «Строительство в сейсмических районах <адрес>», учитывающим устойчивость к сейсмическим нагрузкам. Устройство монолитных конструкций исследуемого объекта, производилось без существенных нарушений требований и соответствует СП 70.13330.2012. «Несущие и ограждающие конструкции». Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 (с Изменением N 1, 3, 4). Исследуемый объект соответствуют требованиям п. 4.3, 8.1, 8.6, 8.8 СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», статье 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Исследуемое здание с кадастровым номером <адрес> расположенное на земельном участке с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым к индивидуальным жилым домам, согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 (с Изменением N 1). Объект капитального строительства с кадастровым номером <адрес>, возведенный на земельном участке с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>, соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского собрания Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № (с изм.), в части минимальных отступов от границ земельного участка исследуемый объект капитального строительства соответствует требованиям, если принимать во внимание, что земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0407006:8086 и 23:49:0407006:8087 используется как единый земельный участок, ограждение между исследуемыми земельными участками отсутствует, правообладателем данных земельных участков является одно и тоже лицо - ФИО1. На основании проведённого исследования имеется возможность сделать вывод о работоспособном техническом состоянии несущих конструкций рассматриваемого объекта капитального строительства с кадастровым номером 23:49:0407006:5529, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>. Проведённым исследованием по вопросу № заключения установлено, что конструкции исследуемого объекта капитального строительства с кадастровым номером <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>, в целом соответствуют требованиям СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах». Актуализированная редакция СНиП II-7-81*, СНКК 22-301-2000 «Строительство в сейсмических районах <адрес>», учитывающим устойчивость к сейсмическим нагрузкам. Устройство монолитных конструкций исследуемого объекта производилось без существенных нарушений требований и соответствует СП 70.13330.2012. «Несущие и ограждающие конструкции». Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 (с Изменением N 1, 3, 4). Исследуемое здание с кадастровым номером <адрес> расположенное на земельном участке с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым к индивидуальным жилым домам, согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 (с Изменением N 1). Проведённым исследованием по вопросу № заключения установлено, что исследуемый объект капитального строительства, расположен в уточненных границах земельного участка, площадью 404 кв.м. с кадастровым номером <адрес>, по адресу: <адрес> особенности и расположение объекта исследования на местности не влечет перекрытие местных проходов и подъездов к соседним земельным участкам и строениям, в связи с чем объект исследования не создает соответствующих препятствий третьим лицам, чьи земельные участки и строения расположены в непосредственной близости от объекта исследования.

Следовательно, исследуемый объект капитального строительства с кадастровым номером <адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером <адрес>, по адресу: <адрес> - по своим техническим характеристикам не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не создает какие-либо препятствия в осуществлении своих прав и охраняемых законом интересов третьим лицам, чьи объекты недвижимости или земельные участки расположены в непосредственной близости от него. Согласно карте границ зон с особыми условиями использования территории, зоны ограничений от возможных чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, представленной в составе Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденных решением Городского собрания Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № (с изм.) земельный участок с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>, расположен в зоне оползневых процессов, согласно пункту 13.1.7 Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, до начала строительства необходимо провести предварительное обследование и разработать инженерные мероприятия (противооползневые и др.).

С учетом вышеперечисленного суд не находит обстоятельств, указывающих на нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, включая смежных землепользователей.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Частями 2 и 3 ст. 67 ГПК РФ определено, что никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, дав оценку данному экспертному заключению, приходит к выводу о принятии его в качестве допустимого доказательства по делу, так как оно выполнено в установленном законодательством порядке, квалифицированным специалистом, имеющим соответствующее высшее образование, сертификаты на занятие данным видом деятельности и предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного экспертного заключения, кроме того выводы эксперта объективно согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

Администрацией не заявлено возражение относительно выводов заключения эксперта, кандидатура эксперта не оспаривалась, о назначении повторной экспертизы ходатайство не заявлялось.

У суда нет никаких оснований не доверять данному заключению эксперта: эксперт имеет высшее образование в данной области знаний, имеет значительный стаж работы по специальности, а также стаж экспертной работы. Возражений против указанного экспертного заключения участвующими по делу лицами не заявлено.

У суда нет оснований сомневаться в правильности и достоверности выводов судебной экспертизы, при проведении которой, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Суд принимает указанное заключение эксперта по настоящему делу как допустимое доказательство и оценивает его в совокупности с другими доказательствами по делу.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производительные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ст. 20 ГрК РФ граждане обязаны осуществлять градостроительную деятельность в соответствии с градостроительной документацией, правилами застройки; проводить работы по надлежащему содержанию зданий, строений и сооружений в соответствии с градостроительной и проектной документацией, градостроительными нормативами и правилами, экологическими, санитарными, противопожарными и иными специальными нормативами.

В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться ими иным образом.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10 от 29.04.2010 года, а именно п. 1 следует, что в силу ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 ГК РФ, гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Суд, при разрешении спора исходит из основных начал гражданского законодательства.

Статья 1 ГК РФ определяет, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (п. 1 ст. 10 ГК РФ).

В силу ст. ст. 3, 4 ГПК РФ, ст. 11 ГК РФ защите подлежит лишь нарушенное право. При этом способ восстановления нарушенного права должен соответствовать объему такого нарушения.

Заявленный истцом способ восстановления нарушенного права в виде сноса указанного спорного объекта не соразмерен объему самого нарушенного права, которое не является реальным.

Вышеприведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорный объект возведен на земельном участке, предназначенным для этих целей, в порядке, установленном законом, без существенного нарушения градостроительных и строительных норм и правил, прав третьих лиц не нарушает. Доказательств того, что его сохранение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, администрация не доказала наличие обстоятельств, которые бы позволяли квалифицировать спорное строение в качестве самовольной постройки, что свидетельствует о необоснованности исковых требований и является основанием для отказа в иске.

Исходя из положений п. 1 ст. 222 ГК РФ в редакции Закона № 339-ФЗ в целях признания объекта самовольной постройкой судом должно быть установлено, что спорный объект не соответствует установленным требованиям о получении градостроительных согласований и разрешений, действующих как на дату начала возведения или создания самовольной постройки, так и на дату выявления самовольной постройки.

В данном случае уполномоченным органом не представлено доказательств и судом не установлено, что спорный объект не соответствует установленным градостроительным параметрам и требованиям, правовому режиму земельного участка или возводится с иными нарушениями установленных норм и правил, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд считает, что спорный объект не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и соответственно не может быть признан самовольной постройкой.

В силу положений ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно положениям ст. ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, на основании своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В связи с чем, суд не может считать представленный акт основанием для удовлетворения исковых требований администрации муниципального образования городской округ города-курорта <адрес> к ФИО1 о сносе самовольной постройки.

Иных доказательств, обосновывающих исковые требования, представителем администрации муниципального образования городской округ города-курорта <адрес> не представлено, представитель администрации муниципального образования городской округ города-курорта <адрес> не заявлял ходатайство об истребовании дополнительных доказательств.

На основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, суд приходит к убеждению, что администрацией муниципального образования городской округ города-курорта <адрес> не приведено достаточных оснований для удовлетворения искового заявления, в связи с чем суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования городской округ города-курорта <адрес> к ФИО1 о сносе самовольной постройки.

В соответствии с ч. 3 ст. 144 ГПК РФ, в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования городской округ города-курорта <адрес> ФИО7 самовольной постройки - отказать.

Отменить меры по обеспечению иска, наложенные на основании определения Адлерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ после вступления решения суда в законную силу.

Снять арест, запрет передачи, оформления (переоформление) прав на земельный участок с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>, р-н Адлерский, <адрес>.

Снять арест, запрет передачи, оформления (переоформление) прав на объект капитального строительства с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>.

Отменить запрет ответчику и иным лицам осуществление строительных работ, а также нахождение строительной техники (за исключением работ по сносу) на земельном участке с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>, р-н Адлерский, <адрес>.

Отменить запрет подключения, а также заключения договоров на поставку электроэнергии, подачу водоснабжения и газоснабжения на земельном участке с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Адлерский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края.

Судья                                        Д.В. Оськин