Решение по делу № 2-3742/2023 от 14.02.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2023 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва, в составе: председательствующего судьи Саая В.О., при секретаре Халааран Ш.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управдом Сервис» к ФИО9 и ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

с участием представителя истца по доверенности ФИО5,

у с т а н о в и л :

истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги, указывая на то, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно записи в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ранее собственником была ФИО1 Ответчиками не выполнены обязательства по оплате коммунальных услуг. Управление домом осуществляется управляющей организацией ООО «Управдом Сервис» на основании внеочередного общего собрания собственников помещений. Просил суд первоначально взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги в размере 39908,11 рублей, пени в размере 26672,19 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2197,41 рублей.

С учетом уточнения иска просит взыскать с ФИО2 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги в размере 21842,38 рублей, пени в размере 18035,27 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1396,33 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, однако заказные письма разряда «Судебное» возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного заседания и в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюден «Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений», утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ N 230-п (абзац п.11.2).

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Поскольку ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела, то суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и ремонт помещения.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение выбрать способ управления многоквартирным домом – управление управляющей компанией ООО «Управдом Сервис», заключен договор на управление с момента подписания протокола, утвержден тариф на содержание и обслуживание общего домового имущества в размере 15 рублей за 1 кв.м.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 является собственником с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке выданной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства – ответственное лицо ФИО1, собственники по 1/4 доли ФИО6, ФИО10, ФИО7

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу ООО «Управдом» в размере 30425,95 рублей, пеня в размере 13341,58 рублей, и государственной пошлины в размере 757,00 рублей.

Согласно расчету задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по внесению платы за жилые и нежилые помещения ответчика ФИО1 составляет 39908, 11 рублей, пени составляет 26672,19 рублей.

Согласно расчету задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по внесению платы за жилые и нежилые помещения ответчика ФИО2 составляет 21842, 38 рублей, пени составляет 18035,27 рублей.

Согласно договору уступки права требования (цессии) просроченной задолженности по внесению платы за жилые и нежилые помещения многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управдом» уступил, а ООО «Управдом Сервис» принял право требования просроченной задолженности по внесению платы за жилые и нежилые помещения многоквартирных домов, в числе которых дом по адресу: <адрес>, в числе должников ФИО1

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.

Доказательств погашения указанной задолженности, вопреки ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не предоставлено, в связи с чем, иск предъявлен истцом правомерно и с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18065,73 рублей, пени 8636,92 рублей, а с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21842,38 рублей, пени 18038,27 рублей.

При таких обстоятельствах иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Истцом в общей сумме уплачена государственная пошлина в размере 2197,41 рублей, что подтверждается представленными материалами.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 801 рубль 08 копеек, пропорционально взысканной сумме, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1396 рублей 33 копейки, пропорционально взысканной сумме.

Вместе с этим, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в бюджет муниципального образования городской округ «<адрес> Республики Тыва» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ООО «Управдом Сервис» к ФИО11 и ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с ФИО12 № в пользу ООО «Управдом Сервис» (ИНН 1700000819) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 18065 рублей 73 копейки задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени в размере 8636 рублей 92 копейки, государственную пошлину в сумме 801 рубль 08 копеек.

Взыскать с ФИО2 № в пользу ООО «Управдом Сервис» (ИНН 1700000819) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 21 842 рубля 38 копеек задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени в размере 18 038 рублей 27 копеек, государственную пошлину в сумме 1396 рублей 33 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО13 и ФИО2 в бюджет муниципального образования городской округ «<адрес> Республики Тыва» государственную пошлину в сумме 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 30 июня 2023 года.

Судья В.О. Саая