Решение по делу № 2-1897/2013 от 08.02.2013

дело №2-1897/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В., при секретаре судебного заседания Вериной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Созоновой ФИО7 к Администрации г. Фрязино Московской области, КУИЖВ Администрации г.Фрязино Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец. Созонова ФИО8. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации г. Фрязино Московской области, КУИЖВ Администрации г.Фрязино Московской области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что спорная комната расположена в здании муниципального общежития, которое ранее принадлежало ОАО «Электронприбор». Истица занимает данную комнату на основании ордера от 28.02.1990 г., постоянно зарегистрирована и проживает в указанн6ом жилом помещении. Ранее право на приватизацию не использовала. На обращение о приватизации указанной комнаты, истцом получен письменный отказ от ответчика 31.01.2013г исх №С-44/246, который считает незаконным, нарушающим жилищные права истца. На основании изложенного, просит: признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната 82, инв.№310:089-412/82 за истцом, прекратить право Администрации <адрес> муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.№310:089-412/82.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, представители истца ФИО3, ФИО4, действующие на основании доверенности (копии в деле), исковые требования поддержали по указанным основаниям. Дополнительно пояснили, что истец постоянно зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, несет бремя его содержания, ранее в приватизации не участвовала. Спорное жилое помещение единственное место жительства истца с 1990 года. Просят исковые требования удовлетворить по указанным основаниям в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО5, действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования не признала, поддерживает письменный отказ КУИЖВ Администрации г.Фрязино Московской области, представленный в материалах дела. Просит отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку спорное жилое помещение имеет статус общежития и не подлежит приватизации согласно действующего законодательства Российской Федерации.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 закона -передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, было построено как общежитие и находилось в собственности ОАО «Электронприбор». В соответствии с постановлением Главы г. Фрязино от 24.12.1997 № 1009 это здание было принято в муниципальную собственность. Истица занимает комнату <адрес> в этом здании. Основанием вселения в спорное жилое помещение явился ордер от 28.02.1990 года. Истец постоянно зарегистрирована и проживает по адресу спорного жилого помещения, что подтверждено материалами дела.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Российской Федерации о договоре социального найма. Изложенное свидетельствует, что истица пользуется комнатой на основании договора социального найма жилого помещения. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, комната, которую занимает истица, является самостоятельным жилым помещением.

Ранее истица участия в приватизации не принимала. Изложенное свидетельствует о наличии у истицы права на приватизацию комнаты.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истица, права которой нарушены отказом в заключении договора приватизации, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности.

Суд приходит к выводу, что отказом в приватизации занимаемого жилого помещения истцу нарушен основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцом жилого помещения, исковые требования законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Созоновой ФИО9 - удовлетворить.

Признать за Созоновой ФИО10 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, инв.№310:089-412/82 в порядке приватизации.

Прекратить право Администрации г. Фрязино муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, инв.№310:089-412/82.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья                                Э.В.Адаманова

г