Решение по делу № 2-402/2019 от 19.03.2019

Гражданское дело № 2-402/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2019 года                                                       г. Рязань

Рязанский районный суд Рязанской области в составе: судьи Подкользиной Л.М.,

при секретаре Стариковой М.С.,

с участием представителя истца, Косовой Т.А.,

ответчика Яльцевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Демидовой Светланы Сергеевны к Яльцевой Татьяне Сергеевне о признании предварительного договора купли-продажи земельного участка незаключенным и взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Демидова С.С. обратилась в Рязанский районный суд Рязанской области с исковыми требованиями к ответчику о признании предварительного договора купли-продажи земельного участка незаключенным и взыскании неосновательного обогащения.

Требование мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка, в п.1 которого устанавливалась обязанность продавца продать, а покупателя купить земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., целевое назначение для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с отметкой об отсутствии зарегистрированных объектов недвижимости на земельном участке.

Земельный участок предоставлялся супругу продавца – ФИО8. В п.3 предварительного договора согласована цена в <данные изъяты> рублей, в п.4 стороны определили сумму в <данные изъяты> рублей в качестве задатка, выплачиваемого покупателем в день заключения договора, оставшаяся сумма в размере <данные изъяты> рублей должна передаваться в день заключения основного договора купли-продажи.

Стороны договорились осуществить регистрацию перехода права на земельный участок в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей была передана ответчику двумя платежами, что подтверждается расписками. <данные изъяты> рублей передано ДД.ММ.ГГГГ, а <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени договор купли-продажи не заключен, земельный участок не передан покупателю, а денежные средства в размере <данные изъяты> рублей не возвращены.

Просит признать незаключенным предварительный договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный сторонами, взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в размере 300000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 67368,51 руб., а с ДД.ММ.ГГГГ производить начисление процентов на сумму долга по день фактической уплаты суммы долга и расходы по оплате госпошлины в размере 7174 рубля.

В судебное заседание истец не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал полностью, о чем представил суду письменное заявление. Пояснил, одновременно указав в поданном заявлении, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Суд, рассматривая признание иска ответчиком, принимает его, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Демидовой Светланы Сергеевны к Яльцевой Татьяне Сергеевне о признании предварительного договора купли-продажи земельного участка незаключенным и взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить.

Признать незаключенным предварительный договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный между Яльцевой Татьяной Сергеевной и Демидовой Светланой Сергеевной.

Взыскать с Яльцевой Татьяны Сергеевны в пользу Демидовой Светланы Сергеевны неосновательное обогащение в размере 300000 (Триста тысяч) рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 67368 (Шестьдесят семь тысяч триста шестьдесят восемь) рублей 51 копейку и расходы по плате государственной пошлины в размере 7174 (Семь тысяч сто семьдесят четыре) рубля 00 копеек.

С ДД.ММ.ГГГГ производить начисление процентов на сумму долга по день фактической уплаты суммы долга.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья:

Копия верна. Судья:                                  Л.М. Подкользина