Решение по делу № 2-6002/2017 от 16.11.2017

№ ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2017 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Денисовой Н.А., при секретаре Габагуевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плюсниной М.П. к Ошуркову П.А., ООО УК «Стаф» об определении порядка оплаты коммунальных платежей

У С Т А Н О В И Л:

Плюснина М.П. обратилась в суд с иском к Ошуркову П.А., ООО УК «Стаф» об определении порядка оплаты за жилье и разделе задолженности по коммунальным платежам перед АО «Читаэнергосбыт», МУП «Водоканал», ПАО «ТГК-14», ООО УК «Стаф», за капремонт, пропорционально долевой собственности, обязать ООО «УК Стаф» заключит отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. С ДД.ММ.ГГГГ Плюснина не проживает в указанной квартире, но несет бремя содержания своего имущества. Ошурков не оплачивает своевременно коммунальные услуги и не вносит плату за ремонт и содержание жилья. В результате чего, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение.

Определением суда привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, АО «Читаэнергосбыт», МУП «Водоканал», ПАО «ТГК-14», НО «Фонд капитального ремонта».

В судебном заседании Плюснина М.П. уточнила исковые требования, просит обязать АО «Читаэнаргосбыт», разделить задолженность по электрической энергии, между ней и Ошурковым П.А. пропорционально долевой собственности по л№, и открыть на ее имя новый лицевой счет; обязать МУП «Водоканал», разделить задолженность по водопотреблению и водоотведению, между ней и ответчиком Ошурковым П.А. пропорционально долевой собственности по №, и открыть на её имя новый лицевой счет; обязать ОАО ТГК-14, разделить задолженность по тепловой энергии и горячей воде, между ней и ответчиком Ошурковым П.А пропорционально долевой собственности по л/с №, и открыть на её имя новый лицевой счет; обязать «Фонд капитального ремонта» разделить задолженность по капитальному ремонту, между ней и ответчиком Ошурковым П.А. пропорционально долевой собственности по л/с № и открыть на её имя новый лицевой счет; обязать ООО «УК «Стаф»» разделить задолженность по содержанию и ремонту общего имущества, установку ОДПУ, ОДН в целях содержания и текущего ремонта, пени за несвоевременную оплату, между ней и ответчиком Ошурковым П.А. пропорционально долевой собственности по л/с №, и открыть на её имя новый лицевой счет.

В судебное заседание АО «Читаэнергосбыт», МУП «Водоканал», ПАО «ТГК-14», НО «Фонд капитального ремонта» не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ООО «УК Стаф» Кириллова И.Н. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ошурков П.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащие частичному удовлетворению.

Судом установлено, что Плюснина М.П. является сособственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> Остальными сособственниками указанного жилого помещения являются С.А.1/12 доли), Д.А..(1/12 доли), Ошурков П.А.(3/4 доли) в праве собственности у каждого, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками жилых помещений не является основанием невнесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, п. п.3, 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Коммунальные услуги включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Как указано выше, п. 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что в случае непроживания собственника в квартире, последний не освобождается от платы за жилье, в том числе за коммунальные услуги. При этом закон не содержит изъятий и ограничений в части вида коммунальных услуг, не содержит ссылок на то, что собственник освобождается от оплаты (в случае неиспользования квартиры) за часть коммунальных услуг, плата за которые исчисляется от числа проживающих.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, исходя из количества проживающих в жилом помещении лиц.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на собственника- участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер.

Исходя из указанных норм закона, суд приходит к выводу о необходимости определить порядок оплаты за жилое помещение пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, возложив обязанность по оплате на Плюснину М.П. по 1/4 от стоимости оплаты за жилье, Ошуркова П.А. 3/4 соответственно от стоимости оплаты за жилье.

Суд не находит законных оснований для удовлетворения остальных требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ "░░ ░░░░" ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ "░░ ░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░ ░░░░░░░ 1/4) ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ (░ ░░░░░░░ 3/4) ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░<░░░░░>

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░