Решение по делу № 2-284/2016 (2-5056/2015;) от 21.12.2015

Дело № 2-284/2016 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2016 года      г. Махачкала

Федеральный суд Ленинского района г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи – Заишниковой Л.В.,

при секретаре – Омаровой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Махачкале гражданское дело по иску Магомедова ФИО8 к администрации МО ГО «город г. Махачкала» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Магомедов Г.И. обратился в суд с иском к администрации МО ГО «город г. Махачкала» о признании права собственности на нежилое здание под литером «а» на пр.Р.Гамзатова, в районе больницы №1 г.Махачкалы, указав, что решением Ленинского суда г.Махачкалы от 02.06.2015г. удовлетворены его требования к администрации МО ГО «город <адрес>» о признании права собственности на нежилое здание под литером <адрес>.

Постановлением главы администрации города Махачкалы от 06.02.2001г. № 122 за ним, Исрапиловым М.М. и Алиевой У.М. закреплены построенные строения торговых рядов для переноса уличного рынка сельскохозяйственных продуктов по <адрес>. Согласно техническому паспорту от 13.11.2014г. ему принадлежат нежилое здание под литером «А» площадью 56 кв.м. и нежилое здание под литером «а» площадью 13,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Постановлением администрации <адрес> от 03.07.2015г. № ему переоформлен в собственность земельный участок площадью 90,75 кв.м. под коммерческим объектом по пр.Р.Гамзатова, в районе больницы №. Земельный участок площадью 90,75 кв.м. передан ему в собственность и им оплачена выкупная цена участка в размере 740 520 руб. Произведены межевой план и кадастровый паспорт земельного участка № от 12.10.2015г. Признание права собственности на возведенное им нежилое строение необходимо для дальнейшего оформления и получения документов. При этом возведенное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Прилегающая территория к данному строению благоустроена. Налоги и коммунальные услуги оплачиваются вовремя. Строение не нарушает чьих – либо прав и интересов и не выходит за сложившуюся линию застройки.

В судебном заседании представитель Магомедова Г.И. – Магомедов Г.М. (по доверенности от 14.05.2015г.) заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Просит признать за Магомедовым Г.И. право собственности на нежилое здание под литером «а», расположенное по адресу: РД, <адрес>, <адрес>, общей площадью 13,8 кв.м.

Ответчик, администрация МО ГО «город <адрес>», будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направило, об уважительности причин неявки не сообщило, в связи с чем, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца против рассмотрения дела в таком порядке не возражал.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В суде исследованы представленные доказательства:

- постановление главы администрации <адрес> «Об упорядочении уличной торговли и благоустройстве на углу <адрес>» от 06.02.2001г. №, согласно которому постановлено: «Закрепить за Магомедовым Г.И., проживающим <адрес>, построенные строения торговых рядов для переноса уличного рынка сельскохозяйственных продуктов по <адрес>»;

- топографический план участка по пр.Р.Гамзатова, в районе больницы № от 29.09.2014г.;

- кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому нежилое здание, расположенное по адресу: РД, <адрес>, <адрес> <адрес>, общая площадь 56, 0 кв.м. Номер кадастрового квартала – 05:40:000048, кадастровый номер – 05:40:000048:3751;

- постановление администрации <адрес> «О переоформлении гр.Магомедову Г.И. в собственность земельного участка по пр. Р.Гамзатова, в районе больницы №» от 03.07.2015г. №, согласно которому постановлено: «Переоформить гр.Магомедову Г.И., проживающего по адресу: <адрес>, <адрес>, в собственность земельный участок площадью 90,75 кв.м. под коммерческим объектом по пр.Р.Гамзатова, в районе больницы №»;

- технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. на нежилые строения, расположенные по адресу: <адрес>. Инвентарный номер КЖ – 2768;

- кадастровый паспорт от 12.10.2015г. №, согласно которому нежилое здание расположенное по адресу: РД, <адрес>, пр.Р.Гамзатова, в районе больницы №, общая площадь 13, 8 кв.м. Номер кадастрового квартала – 05:40:000053, кадастровый номер – 05:40:000053:5469;

- договор купли-продажи от 09.11.2015г. №, из которого следует, что Магомедов Г.М. от имени Магомедова Г.И. принял и оплатил за земельный участок, площадью 90,75 кв.м. по адресу: <адрес>.

- копия паспорта 82 03 765942 от 08.01.2004г., из которого усматривается, что Магомедов Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: РД, <адрес> 21.07.2000г.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РД от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что «если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан».

Исследовав доказательства в своей совокупности, суд считает возможным признание права собственности ФИО1 на нежилое здание под литером «а», расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 13,8 кв.м.

Сведений, указывающих на то, что спорное строение нарушает градостроительные, строительные нормы и правила, а также права и законные интересы других лиц, не имеется.

По делу также отсутствуют данные о нарушении сохранением самовольной постройки прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Таким образом, суд полагает необходимым признать за Магомедовым Г.И. право собственности на нежилое здание под литером «а», расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 13,8 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Магомедова ФИО9 к администрации МО ГО «город Махачкала» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Магомедовым ФИО10 право собственности на нежилое здание под литером «а», расположенное по адресу: РД, <адрес> в районе больницы №, общей площадью 13,8 кв.м.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                         Заишникова Л.В.

Копия верна: