Решение по делу № 2-2382/2024 от 29.03.2024

Дело № 2-2382/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2024 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карасевой Е.Н.,

при секретаре Мирзакаримове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шишовой Валентины Михайловны и Шишова Сергея Вячеславовича к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Шишова В.М. и Шишов С.В. обратились с иском к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Заявленные требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставлена Шишову В.Н. с семьей, состоящей их трех человек: жена – Шишова В.М., дочь – Шишова А.В., сын - Шишов С.В. на основании ордера №, выданного КЭЧ 201 района Ордена Ленина военного округа МО ПВО ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены акты приема-передачи федерального имущества в собственность Солнечногорского муниципального района Московской области от Тимоновской КЭЧ района Министерства обороны РФ, включая жилой фонд по адресу: Московской области, г.Солнечногорск-7, <адрес>, включая <адрес>.

В дальнейшем распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № имущество, находящееся в собственности Солнечногорского муниципального района Московской области, включая <адрес>, безвозмездно передано из муниципальной в федеральную собственность и закреплено за Тимоновской КЭЧ района на праве оперативного управления.

Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в указанном жилом помещении с 1979 года. Шишова А.В. снялась с регистрационного учета в спорной квартире в связи с выездом в иное место жительства. Шишов В.Н. снят с регистрационного учета в спорной квартире, так как ДД.ММ.ГГГГ умер.

Истцы, Шишова В.М. и Шишов С.В., иного жилого помещения для проживания не имеют, ранее в приватизации какого-либо жилого помещения участия не принимали.

Ссылаясь на позицию Верховного Суда РФ, изложенную в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006г., утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и ДД.ММ.ГГГГг., истцы считают, что имеют право на приобретение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку при передаче в муниципальную собственность спорное жилое помещение утратило статус служебного и к нему должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма.

В судебное заседание после перерыва истцы и их представитель не явились, извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации в материалы дела представлен отзыв.

Третье лицо – Администрация городского округа Московской области в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Третье лицо Шишов В.Н. исключен из числа лиц, участвующих по делу, в связи со смертью.

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу подп. 68 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, Министерство обороны РФ осуществляет управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Минобороны России, в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение – квартира, площадью 42,1 кв. м, расположенная по адресу: Московская область, <адрес> – 7, <адрес> передана нанимателю Шишову В.Н. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование на основании ордера №, выданного КЭЧ 201 района Ордена Ленина военного округа МО ПВО ДД.ММ.ГГГГ года

Совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселены его жена Шишова В.М., дочь Шишова А.В. и сын Шишов С.В.

По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГг. № на основании распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от ДД.ММ.ГГГГг. № и постановления Главы Солнечногорского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГг. № организация-сдатчик Тимоновская КЭЧ района передала в Муниципальную казну Солнечногорского муниципального района Московской области (организация - получатель) панельный шестидесятиквартирный дом (пятиэтажный), кроме приватизированных квартир и служебных (4,13,29).

Спорная <адрес> перечень служебных не входила.

Из копии акта о приеме-передаче здания от 2008 года, следует, что переданы квартиры, находящие в <адрес>, в г.Солнечногорск -7, в том числе и <адрес>, где организация получатель Тимоновская КЭЧ района, организация – сдатчик Муниципальная казна Солнечногорского муниципального района Московской области без указания статуса квартиры, как служебная.

Из материалов дела следует, что спорная квартира находилась в муниципальной собственности Солнечногорского района Московской области с 2007 по 2008 года.

Согласно выписке из домовой книги в отношении квартиры, по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, мкр. Тимоново, <адрес>, в спорном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Шишова В.М., Шишов С.В.

В соответствии со ст. 214 ГПК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ.

Согласно ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Статьей 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Таким образом, жилое помещение может быть передано в собственность гражданина в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передаче ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение или оперативное управление.

Согласно правовой позиции Верховного суда, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ «Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года», утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 7 и ДД.ММ.ГГГГг., факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №-р Солнечногорск-7 исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, Пограничной службы РФ и органов ФСБ России. В этой связи жилые помещения, находящиеся в военном городке, в отношении которых не принималось решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом об отнесении данных жилых помещений к служебным, не являются с этого времени служебными.

Доказательств, подтверждающих, что после ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим управление государственным или муниципальным жилищным фондом в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, принималось решение об отнесения спорной квартиры к числу служебных, ответчиками не представлено.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение передавалось ранее в муниципальную собственность и к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, ранее в приватизации какого-либо жилого помещения истцы участия не принимали, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на бесплатную передачу в собственность занимаемой ими квартиры. Доказательства того, что истцы ранее воспользовались правом на приватизацию, не представлены, а судом не установлены. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шишовой Валентины Михайловны, Шишова Сергея Вячеславовича удовлетворить.

Признать за Шишовой Валентиной Михайловной и Шишовым Сергеем Вячеславовичем в равных долях, по 1/2 доле за каждым, право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права долевой собственности на указанную квартиру.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Карасева

Мотивированное решение суда составлено 28 августа 2024 года