Решение по делу № 2-1259/2016 от 18.11.2016

Дело № 2-1259/2016

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

        с. Белозерское                                                                                              27 декабря 2016 года

    Белозерский районный суд Курганской области

    в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф.,

    при секретаре Арефьевой М.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонова В.В. к ПСК «Колос» о признании права собственности на квартиру,

    У С Т А Н О В И Л:

Леонов В.В. обратился в Белозерский районный суд Курганской области с исковым заявлением к ПСК «Колос» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что на основании решения заседания правления ТОО «Колос» от ДД.ММ.ГГГГ он является законным владельцем указанной квартиры. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью – <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Леонов В.В. просил об удовлетворении исковых требований, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении. При этом пояснил, что его право собственности на квартиру никто не оспаривает. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, он не может зарегистрировать право собственности на квартиру во внесудебном порядке.

Представитель ответчика ПСК «Колос» в судебное заседание не явился. В заявлении председатель ПСК «Колос» Человечков В.А. просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и удовлетворении исковых требований Леонова В.В. о признании права собственности на квартиру.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Зарослинского сельсовета в судебное заседание не явился. В заявлении Глава Зарослинского сельсовета Олларь Н.Г. просил об удовлетворении исковых требований Леонова В.В. о признании права собственности на квартиру и о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Так, в собственности ТОО «Колос» находилась квартира № № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что не оспаривается лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434). В силу положений ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из архивной справки № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Белозерского района Курганской области, следует, что решением правления ТОО «Колос» от ДД.ММ.ГГГГ Леонову В.В. выделена квартира в счет имущественного пая.

Сделки с землей и другим недвижимым имуществом, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре (ст. 131, 164 ГК РФ).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество является единственным доказательством зарегистрированного права (ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № в собственности Леонова В.В. находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Из кадастрового паспорта ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кадастровая стоимость квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>, площадью – <данные изъяты> кв.м, составляет <данные изъяты>, сведения о правообладателях не указаны.

Учитывая, что факт отчуждении и передачи оспариваемой квартиры в собственность истца подтвержден, отсутствие возражений со стороны ответчика на исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Леонова В.В. о признании права собственности на квартиру.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на истца.

Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Леонова В.В. к ПСК «Колос» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, за Леоновым В.В..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья                                                         А.Ф. Копылов

(мотивированное решение суда составлено 30 декабря 2016 года)