Решение по делу № 9-11/2015 от 31.03.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

3 апреля 2015 года                                                                                              село Богатое

Судья Богатовского районного суда Самарской области Бугаева В.Н., рассмотрев исковое заявление Администрации муниципального района Богатовский Самарской области к Ибрагимовой <данные изъяты> о досрочном расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района Богатовский Самарской области обратилась с исковым заявлением к Ибрагимовой Э.Р. о досрочном расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании задолженности по арендной плате в сумме <данные изъяты>.

Согласно ст.619 ГК РФ Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В соответствии со ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Истцом досудебный порядок урегулирования спора не соблюден, поскольку доказательства обращения к ответчику с предложением о расторжении договора аренды истцом в суд не представлены.

Как следует из представленных материалов, истец обращался к ответчику с претензией, содержащей требование о погашении задолженности по арендной плате, предложений о расторжении договора аренды в претензии не содержалось.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает заявление в случае, если: не соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования спора или не представлен документ, подтверждающий соблюдение до судебного порядка.

Руководствуясь ст.ст.135 ч.l п.l, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить заявление со всеми приложенными к нему документами в Администрацию муниципального района Богатовский Самарской области.

На определение может быть подана частная жалоба, в Самарский областной суд в течение 15 дней через Богатовский районный суд Самарской области со дня вынесения.

Судья                                                                                                           В.Н. Бугаева