Решение по делу № 2-1911/2021 от 14.05.2021

№ 2-1911/2021

УИД № 03RS0063-01-2021-002324-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Шаран РБ 24 сентября 2021 года

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Н.,

при секретаре Румянцевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Актимирова С.И. к Администрации СП Писаревский сельсовет МР Шаранский район о постановке на кадастровый учет и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Актимиров С.И. обратился в суд с иском к Администрации СП Писаревский сельсовет МР Шаранский район о постановке на кадастровый учет и признании права собственности на земельный участок и жилой дом. В обоснование иска указал, что ему, Актимирову С.И., постановлением главы Администрации муниципального образования Писаревский сельсовет Шаранского района РБ от 14.02.2005 г. №7, был предоставлен бесплатно по праву собственности земельный участок из земель поселений муниципального образования Писаревский сельсовет для застройки и ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес> площадью № кв.м. На этом участке им был построен жилой дом площадью № кв.м. Однако земельный участок и жилой дом не состоят на кадастровом учете, вследствие чего невозможно зарегистрировать свое право собственности на указанные участок и жилой дом в Управлении Росреестра по РБ. При обращении в Управление Росреестра по РБ с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка, постановка на кадастровый учет была приостановлена и рекомендовано обратиться с заявлением в суд о постановке на кадастровый учет и признании права собственности на земельный участок и жилой дом. Земельный участок ему был предоставлен в собственность 14 февраля 2005 г. на основании действовавшего в то время земельного законодательства. Так, согласно п.2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001г, предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с ч.2 ст.10 Закона Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» от 05.01.2004г (в ред. от 05.01.2004г.), земельные участки предоставляются однократно и бесплатно в том числе, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), для граждан, постоянно проживающих в сельских населенных пунктах. Таким образом, в соответствии с указанными нормами ему, как постоянно проживающему в сельском населенном пункте в с.Сакты Шаранского района РБ был бесплатно однократно предоставлен в собственность земельный участок для застройки и ведения личного подсобного хозяйства. Какие –либо споры о правах на его участок отсутствуют, он на протяжении 16 лет владеет, пользуется землей, с заявлением о предоставлении участка в Администрацию сельского поселения Писаревский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ он обратился, когда у участка отсутствовал кадастровый номер и он не был поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер, указанный в постановлении о предоставлении земельного участка в собственность, ошибочный. В настоящий момент им изготовлен межевой план №6 от 05.03.2021г для постановки на кадастровый учет участка и регистрации на него права собственности, определены координаты характерных точек границ образуемого земельного участка по адресу <адрес>. Согласно п.12 ст.70 Федерального Закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», до 1 марта 2026 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального Закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Поскольку у него имеется правоустанавливающий документ на земельный участок, технический план дома изготовлен кадастровым инженером по состоянию на 03.02.2021 года, то в соответствии с п.12 ст.70 Федерального Закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принадлежащий ему жилой дом по адресу <адрес> может быть поставлен на кадастровый учет и на него может быть признано право собственности за правообладателем земельного участка. Какие –либо споры о правах на жилой дом отсутствуют. Уведомлением от 29 марта 2021 года было отказано в государственном кадастровом учете в связи с тем, что не представлен межевой план являющийся основанием для проведения государственного кадастрового учета.

Истец просит поставить на государственный кадастровый учет и признать право собственности Актимирова С.И. на земельный участок с координатами характерных точек границ участка согласно межевому плану №6 от 05 марта 2021 года: № расположенный по адресу <адрес> площадью № кв.м. Поставить на государственный кадастровый учет и признать право собственности Актимирова С.И. на жилой дом по адресу <адрес> площадью № кв.м.

Истец Актимиров С.И. извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился.

    В судебное заседание представитель ответчика администрации сельского поселения Писаревский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ не явился, надлежаще извещен, имеется письменное заявление о рассмотрении дела без их участия и признании иска в полном объеме.

В судебное заседание третье лицо Межмуниципальный отдел по Бакалинскому и Шаранскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание третьи лица кадастровый инженер Кайсарин Е.В., представитель Отделения по вопросам миграции Отделения МВД России по Шаранскому району Республики Башкортостан не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд представили заявление о рассмотрении дела без их участия, с заявлением согласны, не возражают.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

При таком положении, суд удовлетворяет исковые требования Актимирова С.И. к Администрации СП Писаревский сельсовет МР Шаранский район о постановке на кадастровый учет и признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Актимирова С.И. к Администрации СП Писаревский сельсовет МР Шаранский район о постановке на кадастровый учет и признании права собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Поставить на государственный кадастровый учет земельный участок с координатами характерных точек границ участка: №, расположенный по адресу: <адрес> площадью № кв.м.

Поставить на государственный кадастровый учет жилой дом по адресу: <адрес> площадью № кв.м.

Признать за Актимировым С.И. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью № кв.м. и жилой дом по адресу: <адрес> площадью № кв.м.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в межмуниципальном отделе по Бакалинскому и Шаранскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: О.Н. Алехина