Решение по делу № 2-84/2017 от 27.03.2017

Дело № 2-84                                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года                          пгт Кумены

Куменский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Дербенёвой Н.В.,

при секретаре Милковой Е.А.,

с участием представителя истца Коробова В.В.,

ответчиков Обжериной О.Н., Обжерина Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Куменское домоуправление» к Обжерину Э.А, Обжериной О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Куменское домоуправление» обратилось в суд с иском к Обжерину Э.А, Обжериной О.Н., Обжериной Н.Н., Обжерину М.Э. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты> коп.., а всего <данные изъяты> коп. (л.д.№)

В ходе судебного заседания представитель истца ООО «Куменское домоуправление» Коробов В.В. первоначально заявленные исковые требования уточнил и просил о взыскании указанной выше задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в солидарном порядке с Обжериной О.Н. и Обжерина Э.А. (л.д.№)

В обоснование заявленных исковых требований указал о том, что ответчики Обжерин Э.А. и Обжерина О.Н. в период образования задолженности, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года проживали и продолжают проживать в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой является Обжерина Н.Н.. Собственник квартиры в принадлежащем ей жилом помещении фактически не проживает, т.к. имеет другое постоянное место жительства. В указанной выше квартире проживает семья сына Обжериной Н.Н.- Обжерина Э.А., в составе жены Обжериной О.Н. и их несовершеннолетней дочери ФИО1. Своевременно и в полном объеме ответчики Обжерин Э.А. и Обжерина О.Н. плату за жилье и за коммунальные услуги-по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению не производят, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность, о взыскании которой заявлен иск.

ООО «Куменское домоуправление» является управляющей организацией, в силу предоставленных ей полномочий, а также во исполнение договора управления многоквартирным домом, заключенным с собственниками жилых помещений, расположенных в <адрес>, осуществляет сбор платы за оказываемые коммунальные услуги и по оплате жилья (по содержанию общего имущества и текущему ремонту).

    Ссылаясь на изложенные выше обстоятельства и положения ст.ст. 30, 67, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, представитель истца просит об удовлетворении заявленных исковых требований с учетом их уточнений.

Ответчики Обжерин Э.А. и Обжерина О.Н. заявленные исковые требования с учетом их уточнений признали в полном объеме. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ, Обжерину Э.А., Обжериной О.Н. были разъяснены в ходе судебного заседания и им понятны. (л.д.№)

Ответчик Обжерин Э.А. суду пояснил о том, что в квартире по адресу <адрес> он, а также его жена Обжерина О.Н., и их несовершеннолетняя дочь ФИО1 проживают с ДД.ММ.ГГГГ года. Их сын Обжерин М.Э. в этой квартире только сохраняет регистрацию по месту жительства, но фактически в рассматриваемый период времени (с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года) в квартире не проживал, т.к. имеет постоянное место жительства и работы в <адрес>, поэтому считает, что Обжерин М.Э. не должен исполнять обязанность по оплате взыскиваемой задолженности. Кроме того, собственник вышеуказанной квартиры – его (т.е. ответчика Обжерина Э.А.) мать Обжерина Н.Н. также в квартире фактически не живет, пользование коммунальными услугами, предоставляемыми по данному жилому помещению, не осуществляет, в связи с чем, также считает ее необязанной производить оплату образовавшейся задолженности. Сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и оплате жилья, в том числе размер пени, период образования данной задолженности не оспаривает; подтверждает факт несвоевременного внесения их семьей платы за жилье и коммунальные услуги.

Ответчик Обжерина О.Н. изложенные выше объяснения поддержала.

Выслушав стороны, изучив доводы иска и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан (в том числе собственников жилых помещений) своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом согласно п.1, п.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ - дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном жилом доме, которая включает 1/плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 2/ плату за коммунальные услуги (в том числе за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

В соответствии с п.14 ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ –установлена обязанность по уплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела, исследованных в ходе судебного заседания видно, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Обжерина Н.Н., которая с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеет регистрацию по месту жительства по адресу <адрес> (л.д.№)

В квартире по адресу <адрес>, собственником которой является Обжерина Н.Н. и по которой исчислена задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам, зарегистрированы по месту жительства Обжерин Э.А., его жена Обжерина О.Н. и их дети Обжерин М.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.№)

Управляющей организацией по данному жилому дому, расположенному по адресу <адрес> является ООО «Куменское домоуправление», которое согласно договоров управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ производит начисление, сбор и перерасчет платежей, взимаемых с собственников и нанимателей помещений в указанном выше многоквартирном доме за жилое помещение и коммунальные услуги (теплоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение). Кроме того, согласно условий данных договоров ООО «Куменское домоуправление вправе предъявлять требования к собственникам жилых помещений по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилое помещение.(л.д.№)

Согласно выписки из лицевого счета по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес>, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно производились начисления по оплате жилья (содержание жилья и текущий ремонт) и по оплате коммунальных услуг (в том числе отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение). Сумма задолженности по оплате данных видов платежей за указанный период времени, с учетом внесенных ответчиками платежей, распределение которых производилось, в том числе на имеющуюся задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за предыдущие периоды времени, составила <данные изъяты> коп. (л.д.№).

За этот же период времени размер начисленных пени, с учетом частичной их оплаты, составил <данные изъяты> коп. (л.д.№)

Ранее вынесенные мировым судьей судебные приказы № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с Обжериной Н.Н., Обжерина Э.А., Обжериной О.Н., в пользу ООО «Куменское домоуправление» задолженности по оплате жилья, коммунальным услугам и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, были отменены мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием возражений должника Обжериной Н.Н.. (л.д.№)

Таким образом, совокупность представленных сторонами и исследованных в ходе судебного заседания доказательств, свидетельствует о наличии задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по жилому помещению- квартире по адресу <адрес>, в которой проживают и осуществляют пользование коммунальными услугами ответчики Обжерин Э.А. (сын собственника жилого помещения Обжериной Н.Н.), его жена Обжерина О.Н. и их несовершеннолетняя дочь.

Размер задолженности и начисленной пени в связи с несвоевременной и неполной оплатой жилья и коммунальных услуг подтвержден расчетом, представленным истцом, и лицевыми счетами. С данным расчетом задолженности ответчики согласны, не оспаривают его; контррасчет ими не представлен. В связи с данными обстоятельствами суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиками не противоречит требованиям закона, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, принимается судом.

Приходя к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований, с учетом их уточнений, суд принимает решение об их удовлетворении.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины, в сумме 2 394 рубля 79 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать солидарно с Обжерина Э.А и Обжериной О.Н. в пользу ООО «Куменское домоуправление» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., и судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Куменский районный суд Кировской области.

Решение принято судом в окончательной форме 17.04.2017 года.

             Судья    Н.В.Дербенёва