Решение по делу № 2-616/2017 от 16.02.2017

Гражданское дело № 2-616/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

с участием адвоката: ЕРЯШЕВОЙ Л.В.

при секретаре: ЧИНЕНОВОЙ С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочерыгина ФИО9 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнения, обратился в суд с иском к ответчику в котором просит: признать за Кочерыгиным ФИО9 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации, в координатах:

№ точки	Координаты в МСК-50
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что на основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, ему, Кочерыгину ФИО9, принадлежит по праву общей долевой собственности <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: по адресу: <адрес> (ранее <адрес>).

Участниками долевой собственности жилого дома являются: Муратова ФИО12, Муратов ФИО13.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что участникам общей долевой собственности жилого дома принадлежит по праву собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно карте (плану) земельного участка фактическая площадь земельного участка, находящаяся в его пользовании, составляет <данные изъяты> кв.м.

Из представленного технического паспорта БТИ усматривается, что общая площадь при домовладении составляет <данные изъяты> кв.м.

Смежными землепользователями являются: орган местного самоуправления – муниципальное образование «Городское поселение Малино» Ступинского муниципального района Московской области, Набатчиков ФИО14, Муратова ФИО12, Муратов ФИО13.

В соответствии с действующим законодательством он имеет право оформить в собственность указанный земельный участок, т.к. пользуется им с ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики и третьи лица своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

Исходя из п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, Кочерыгину ФИО9, принадлежит по праву общей долевой собственности <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: по адресу: <адрес> (ранее <адрес>).

Участниками долевой собственности жилого дома являются: Муратова ФИО12, Муратов ФИО13.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что участникам общей долевой собственности жилого дома принадлежит по праву собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно карте (плану) земельного участка, составленной кадастровым инженером ООО «ГСТ» фактическая площадь земельного участка, находящаяся в его пользовании, составляет <данные изъяты> кв.м.

Из представленного технического паспорта БТИ усматривается, что общая площадь при домовладении составляет <данные изъяты> кв.м.

Смежными землепользователями являются: орган местного самоуправления – муниципальное образование «Городское поселение Малино» Ступинского муниципального района Московской области, Набатчиков ФИО14, Муратова ФИО12, Муратов ФИО13.

Таким образом, указанным участком собственники пользуется более <данные изъяты> лет.

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 3 и ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Исходя из положений п.п. 1 и 4 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственником земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. При проведении землеустройства обеспечивается учёт законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении.

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кочерыгиным ФИО9 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации, в координатах:

№ точки	Координаты в МСК-50
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в в окончательной форме.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение семи дней с момента получения копии решения.

Федеральный судья: