Решение по делу № 2-1283/2019 от 22.10.2019

11RS0010-01-2019-002006-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,

при секретаре Парфеновой Т.А.,

с участием истца Фомина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 12 декабря 2019 года дело № 2-1283/2019 по иску Фомина Андрея Сергеевича к Раковой Александре Андреевне о взыскании стоимости утраченного предмета аренды, арендной платы, судебных расходов,

установил:

Фомин А.С. обратился в суд с иском к Раковой А.А. о взыскании стоимости утраченного предмета аренды в размере 45700 рублей, задолженности по арендной плате в размере 5000 рублей, уплаченной государственной пошлины в размере 1571 рубль.

Свои требования мотивировал тем, что в нарушение условий договора аренды имущества №... от **.**.** ответчик произвела оплату аренды не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 5000 рублей. Кроме того, по истечении срока договора аренды ответчик отказалась вернуть истцу переданное в аренду имущество, ссылаясь на его полное уничтожение. Стоимость утраченного арендованного имущества с учетом износа составляет 45700 рублей.

В судебном заседании истец требования и доводы искового заявления поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Судебное извещение, направленное в адрес ответчика по известному месту жительства, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

В силу статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая, что повестка ответчика была возвращена в суд за истечением срока хранения, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Поскольку меры для надлежащего извещения ответчика были приняты, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом по делу установлено, что **.**.** между Фоминым А.С. (арендодателем) и Раковой А.А. (арендатором) заключен договор аренды имущества №..., по условиям которого арендодатель предоставил арендатору за плату во временное пользование следующее имущество: ...

Срок аренды установлен с **.**.** по **.**.**, арендная плата определена в сумме 6000 руб. за весь срок аренды.

Условиями договора также предусмотрено, что оценочная стоимость передаваемого в аренду имущества составляет: ...

По окончании срока аренды арендатор обязан вернуть имущество в исправном состоянии с учетом нормального износа, и не ухудшив его потребительских качеств и внешнего вида (пункты 9.5, 9.7, 10.1 договора).

Пунктом 11.2 договора предусмотрено, что в случае причинения имуществу повреждений арендатор обязуется оплачивать расходы на покупку поврежденных частей. Если урон от повреждений, нанесенных имуществу по вине арендатора, предполагает значительные расходы, то арендодатель имеет право на возмещение полной оценочной стоимости имущества согласно п. 2 договора.

Ссылаясь на то, что ответчик внесла по договору арендную плату только 1000 рублей, переданное в аренду имущество не возвратила, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Судом установлено, что условия договора истцом исполнены. Истец передал ответчику арендованное имущество в исправном состоянии, что подтверждается собственноручно выполненной подписью ответчика в договоре. Как следует из объяснений истца, ответчик условия договора не исполнила, не произвела оплату арендного платежа в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате в размере 5000 рублей.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлены доказательства того, что обязанность по уплате арендной платы за период действия договора аренды исполнена ею в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у истца имеются законные основания для взыскания с ответчика задолженности по договору, поскольку договор аренды имущества сторонами заключен, имущество ответчику передано, использовалось ею, ответчиком обязательства по внесению арендной платы исполнены не в полном объеме, в связи с чем за период с **.**.** по **.**.** задолженность по арендной плате составляет 5000 руб. В этой связи исковые требования Фомина А.С. к Раковой А.А. о взыскании задолженности по арендной плате в размере 5000 рублей подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании стоимости утраченного предмета аренды, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Условиями договора также предусмотрено, что по окончании срока его действия арендатор обязан вернуть имущество в исправном состоянии с учетом нормального износа, а при нарушении данного условия и причинении имуществу повреждений, влекущих значительные расходы, арендатор обязан уплатить арендодателю полную оценочную стоимость арендованного имущества, согласованную сторонами в п. 2.1 договора, то есть в размере 45700 рублей (пункты 10.1, 11.2 договора).

При этом, суд учитывает, что указанный размер оценочной стоимости имущества был согласован сторонами при заключении договора аренды, возражений относительно данных условий договора аренды от ответчика не поступало.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Утверждение истца о не возврате ответчиком арендованного имущества нашло подтверждение в судебном заседании в материалах проверки, проведенной УМВД России по г. Сыктывкару по заявлению Фомина А.С. о привлечении к ответственности Раковой А.А. по факту завладения принадлежащим ему имуществом на сумму 45700 рублей, в ходе которой должностным лицом отдела полиции **.**.** отобрано письменное объяснение от Раковой А.А., которая подтвердила, что **.**.** взяла у Фомина А.С. в аренду имущество (игровую приставку ...), уплатив аванс в сумме 1000 руб. По истечении срока аренды имущество Фомину А.С. не вернула по причине того, что его сжег ее ..., с которым поругалась **.**.**. Обязалась возместить истцу ущерб в размере стоимости утраченного имущества.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, руководствуясь нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, и условиями заключенного сторонами договора аренды, учитывая, что доказательства возврата ответчиком истцу арендованного имущества либо возмещения его стоимости суду не представлены, при этом ответчик ссылается на невозможность его возврата в связи с полной утратой, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований Фомина А.С. о взыскании с Раковой А.А. убытков в размере стоимости арендованного имущества в общей сумме 45700 рублей, согласованной сторонами при заключении договора аренды.

Согласно ч. ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу приведенных норм с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере 1571 рубль.

Руководствуясь ст. ст. 193-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фомина Андрея Сергеевича удовлетворить.

Взыскать с Раковой Александры Андреевны в пользу Фомина Андрея Сергеевича задолженность по арендной плате по договору аренды имущества №... от **.**.** в размере 5000 рублей, стоимость утраченного предмета аренды в размере 45700 рублей, уплаченную государственную пошлину в размере 1571 рубль, а всего 52271 рубль.

Ответчик вправе подать в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2019 года.

Судья- Н.Ю.Санжаровская