Решение по делу № 2-118/2019 от 06.11.2018

дело № 2-118/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2019 года                                                                              г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи                                                     Терновой Ю.В.

    при секретаре                                                                                 Батоболотовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагаева Н.Н., Нагаевой Г.П. к Администрации городского поселения «Первомайское» о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что в апреле 1992 года они произвели обмен квартиры в п.Жирекен на квартиру в пос.Первомайский по ул.<адрес> на основании решения жилищно-бытовой комиссии при администрации поселка, протокол №06 от 20.04.1992 года, на основании протокола им был выдан ордер №148 от 08.06.1992 года на спорную квартиру. В квартиру вселилась семья из 4-х человек. Старшая дочь Нагаева Е.Н. умерла в 2015 году, младшая дочь Нагаева Н.Н. вышла замуж и выбыла на постоянное место жительства в г.Владивосток. В настоящее время истцы проживают в указанной квартире вдвоем. В январе 2015 года Администрация ГП «Первомайское» отказала истцам в приватизации квартиры, так как в реестре муниципального имущества городского поселения «Первомайское» спорная квартира не значится. Более 23 лет истцы используют указанную квартиру для личных хозяйственных нужд, проживают в ней, оплачивают коммунальные платежи, производят текущий ремонт за свой счет, оформили техническую документацию. Просят признать право общей долевой собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Нагаев Н.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец Нагаева Г.П. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации ГП «Первомайское» в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем представил письменное заявление.

Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика Сидорова (Нагаева) Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором возражений против заявленных требований не имела.

Представитель ответчика, третьего лица Росреестр в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени уведомлены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу требований ст. 12 ГК РФ, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено Нагаеву Н.Н., а также членам его семьи – Нагаевой Г.П., Нагаевой Е., Нагаевой Н. на основании ордера на жилое помещение №148 от 08.06.1992 года.

Правообладатели на указанное имущество отсутствуют, что подтверждается сведениями Росреестра по Забайкальскому краю от 12.12.2018 года.

Спорная квартира в реестре муниципального жилого фонда не числится, что подтверждается материалами дела.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что истцы проживают в указанном жилом помещении с 1992 года, с этого времени несут бремя содержания указанного имущества, открыто и непрерывно владеют им, как своим собственным, использует его по назначению, при этом, каких-либо правоустанавливающих документов на жилье у них не имеется. Ответчики возражений не представили.

В связи с изложенным, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Нагаева Н.Н., Нагаевой Г.П. к Администрации городского поселения «Первомайское» о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Нагаевым Н.Н., 02.02.1958 года рождения, уроженца <адрес> ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>, общей площадью 75,2 кв.м в силу приобретательной давности.

Признать за Нагаевой Г.П., 21.12.1961 года рождения, уроженца пгт.<адрес> ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>, общей площадью 75,2 кв.м в силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи ее через Шилкинский районный суд.

Судья                                                                                                Терновая Ю.В.