Решение по делу № 2-3231/2014 от 13.05.2014

Дело №2-3231/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2014 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего - судьи О.И. Владимировой,

при секретаре Н.С. Колеушко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукьяненко С.П. к Карпову С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лукьяненко С.П. обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику Карпову С.И. в указанной выше формулировке, в обоснование своих требований указав, что на основании договора купли-продажи от 06 февраля 1995 года № он является собственником квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге, где зарегистрирован и проживает. Также по указанному выше адресу с дата зарегистрирован Карпов С.И. как <>. Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, его местонахождение неизвестно. С регистрационного учёта ответчик до настоящего времени не снялся. Квартирную плату и коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Признание ответчика Карпова С.И. утратившим право пользования спорным жилым помещением необходимо истцу для реализации прав собственника. Просит признать ответчика Карпова С.И. утратившим право пользования жилой площадью – квартирой <адрес> в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Определением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 24 апреля 2014 года исковое заявление Лукьяненко С.П. к Карпову С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта было оставлено без рассмотрения (л.д.40).

Определением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 12 мая 2014 года указанное выше определение суда от 24 апреля 2014 года было отменено, производство по гражданскому делу возобновлено (л.д.50).

Истец Лукьяненко С.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.45).

Ответчик Карпов С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежаще, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представил, не просил о разбирательстве дела в его отсутствие, поэтому гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с требованиями главы 22 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Красногвардейском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежаще, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представил, не просил о разбирательстве дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, а также иные представленные в материалы дела доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Осуществление гражданского судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон предполагает, в том числе, право участвующих в деле лиц представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, давать объяснения суду в устной и письменной форме, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайства и доводов других лиц.

Согласно требованиям гражданского процессуального законодательства пояснения сторон являются одним из доказательств, подлежащих оценке в соответствии со ст.67 ГПК РФ в совокупности с другими имеющимися в материалах дела доказательствами.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 06 февраля 1995 года № истец Лукьяненко С.П. является собственником квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге, где зарегистрирован и проживает (л.д.5-6; 7).

Как следует из имеющейся в материалах дела справки о регистрации формы 9, с 06 августа 2012 года по указанному адресу зарегистрирован ответчик Карпов С.И. как <> (л.д.8).

Как мотивирует истец, ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, его местонахождение неизвестно. С регистрационного учёта Карпов С.И. до настоящего времени не снялся. Квартирную плату и коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

В материалах гражданского дела имеется расписка от 30 августа 2012 года, согласно которой Карпов С.И. обязался выписаться из адреса: Санкт-Петербург, <адрес>, в срок, установленный Лукьяненко С.П., на жилую площадь не претендует (л.д.46).

В силу ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Оценивая изложенное, суд считает заявленные Лукьяненко С.П. исковые требования законными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик Карпов С.И. не является членом семьи истца, никогда не проживал в квартире, обязанностей по содержанию жилого помещения не несёт, поэтому утратил право пользования этим жилым помещением.

Непроживание ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует о том, что он имеет другое постоянное место жительства.

В соответствии со ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт регистрации ответчика на жилой площади истца создаёт трудности истцу в реализации права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Карпов С.И. в нарушение ст.56 ГПК РФ не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные Лукьяненко С.П. исковые требования к Карпову С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать КАРПОВА С.И., дата рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе обратиться в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья – подпись

Копия верна.

Судья – О.И. Владимирова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 10 июня 2014 года.