Решение от 25.02.2016 по делу № 2-7/2016 (2-1003/2015;) от 25.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

к делу №2-7/2016

25 февраля 2016 года                                     г. Славянск-на-Кубани

Славянский районный суд Краснодарского края в составе судьи Рябоконевой Н.А.,

с участием:

истца Симоненко К.А. и её представителя - адвоката Нагопетова М.С., представившего удостоверение №3757 от 08.09.2009 и ордер №372632 от 29.09.2015,

ответчика Рычковой А.А. и её представителя по доверенности Горностаева Д.Е.,

при секретаре Арутюновой В.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симоненко К.А. к администрации Петровского сельского поселения и Рычковой А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Симоненко К.А. обратилась в Славянский районный суд края с исковым заявлением к Рычковой А.А. и администрации Петровского сельского поселения об устранении препятствий в пользовании принадлежащем ей на праве собственности земельным участком по тем основаниям, что с 22.09.2009 она является собственником земельного участка, площадью 963 кв.м кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. . Установленный её соседкой по земельному участку Рычковой А.А. капитальный забор проходит не по границе земельных участков, согласно сведениям в ГКН, а смещён на территорию принадлежащего ей земельного участка. В связи с тем, что по вине Рычковой А.А. она лишена возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащем ей земельным участком в полной мере, она была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец и её представитель - адвокат Нагопетов М.С., просили суд исключить из числа ответчиков администрацию Петровского сельского поселения и, поддержав требования, изложенные в исковом заявлении, просили суд обязать ответчика Рычкову А.А. – собственника земельного участка кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащем Симоненко К.А., путём демонтажа возведенного ею на нем капитального забора. Суду пояснили, что постановлением №633 главы Петровского сельского поселения Славянского района от 29.10.2008 на часть земельного участка, принадлежащего истцу – общей площадью 963 кв.м,

наложено обременение в виде 117 кв.м под земли общего пользования. Сервитут обеспечивал равную для всех собственников смежных земельных участков возможность выхода на улицу. После того, как Рычкова А.А., посчитав указанный земельный участок своим, возвела на нем капитальный забор, возможность прохода на улицу для всех остальных собственников смежных земельных участков, и в первую очередь, для Симоненко К.А. была утрачена. По её обращениям в администрацию Петровского сельского поселения проводились проверки. Факт нарушения Рычковой А.А. её прав, как землепользователя, является очевидным, однако выполнить требование администрации о сносе самовольно возведенного строения, Рычкова А.А. отказалась. Заключением проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы также подтверждено нарушение права Симоненко К.А.. В этой связи просили суд обязать Рычкову А.А. демонтировать незаконно возведенный ею капитальный забор, взыскав с неё в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой услуг её представителя в судебном заседании в сумме 30 000 руб., а также возложить на ответчика в полном объеме оплату стоимости проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы в сумме 20 798 руб. 00 коп..

          Ответчик Симоненко К.А. и её представитель по доверенности Горностаев Д.Е., признав исковые требования в части демонтажа незаконно возведенного капитального забора, возражали против возложения на ответчика оплаты в полном объеме за проведенную судом землеустроительную экспертизу, поскольку, по их мнению, истцом был скрыт факт наложенного обременения на часть принадлежащего ей земельного участка. Если бы им было об этом известно ранее, необходимость в проведении экспертизы отпала бы. Посчитав их завышенными, просили суд снизить сумму возмещения истцу расходов, связанных с оплатой услуг его представителя в судебном заседании.

Суд, выслушав стороны и их представителей, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, находит исковые требования Симоненко К.А. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Симоненко К.А. и Рычкова А.А. являются собственниками соседних земельных участков кадастровые номера: <номер> и <номер>, расположенных по адресам: <адрес>, кв.№<номер> и кв.№<номер> соответственно, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии <номер> от 25.02.2009 и серии <номер> от <дата>. Согласно постановлению №633 главы администрации Петровского сельского поселения Славянского района «Об утверждении плана установленных границ и уточнении площади земельного участка, предоставленного Симоненнко К.А. для ведения личного подсобного хозяйства» от 29.10.2008, в соответствии с инструкцией по межеванию земель, утвержденной комитетом РФ по земельным ресурсам и

землеустройству от 08.04.1996, проведено межевание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; уточнена площадь и утверждены границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 963 кв.м; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства и на его часть, площадью 117 кв.м, наложено обременение под земли общего пользования.

Из заключения судебной землеустроительной экспертизы, проведенной судебным экспертом ИП Самарцевой Л.Н. от 21.12.2015 следует, что местоположение забора из металлического профиля на опорах из металлических столбов, возведенного Рычковой А.А. между земельным участком с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ей на праве собственности и земельным участком с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Симоненко К.А. не соответствует границе между земельными участками, указанной в сведениях государственного кадастра недвижимости. Существующее ограждение, построенное Рычковой А.А. на земельном участке с кадастровым номером <номер>, принадлежащем Симоненко К.А., препятствует использованию территории общего пользования – части земельного участка с обозначением <номер>, площадью 117 кв.м, установленной на основании постановления №633 главы администрации Петровского сельского поселения Славянского района от 29.10.2008.

Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к выводу о том, что действиями Рычковой А.А. нарушаются права истца – собственника земельного участка, на котором ею выстроен забор из металлического профиля на опорах из металлических столбов.

Согласно ч.2 ст. 85 ГПК РФ, в случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы.

В соответствии с ч.1 ст. 96 ГПК РФ, в случае, если просьба о назначении экспертизы заявлена обеими сторонами, денежная сумма подлежащая выплате эксперту вносятся сторонами в равных частях.

В связи с тем, что полная стоимость работ по производству экспертизы составляет 20 798 руб., а обязанность по оплате её стоимости определением Славянского районного суда от 27.10.2015 возложена на стороны в равных суммах, которые работу эксперта не оплатили, а также с учетом того, что в основу экспертного заключения положено постановление №633 главы администрации Петровского сельского поселения Славянского района от 29.10.2008, в котором указана площадь сервитута и его местоположение, суд полагает необходимым снизить стоимость проведенной экспертизы на 50%, т.е. до 10 399 руб., взыскав с каждой из сторон в пользу эксперта суммы в размере по 5199 руб. 50 коп..

    В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

      К издержкам, связанным с рассмотрением дела, на основании ст. 94 ГПК РФ, относятся расходы на оплату услуг представителей.

      В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку, в подтверждение понесенных расходов, Симоненко К.А. представлена квитанция серии ЛХ №216555 об оплате юридических услуг от 19.01.2016 в сумме 30 000 руб., суд, с учетом продолжительности судебного спора, подготовки к судебному разбирательству, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг его представителя в судебном заседании в размере 10 000 руб. 00 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 10 000 (░░░░░░ ░░░░░) ░░░. 00 ░░░..

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5199 (░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 50 ░░░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5199 (░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 50 ░░░..

      ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░ –

    ░░░░░░░░░░░: