Решение по делу № 2-1044/2018 от 29.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 января 2018 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ООО «ФСК Зенит-СМР» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ЗАО «Зенит-Стройсервис», ООО «ФСК Зенит-СМР» и истицей был заключен договор №/ЗСС-Г о долевом участии в инвестировании строительства гаражного комплекса по <адрес>, по условиям которого ЗАО «Зенит-Стройсервис» после подписания акта государственной комиссии о приемке завершенного строительством объекта по указанному адресу, передает участнику долевого строительства гараж № площадью 17,6 кв.м, расположенный на 1-м этаже для дальнейшего оформления его в собственность.

Согласно п.2.1 указанного договора №/ЗСС-Г от 22.06.2006г. стоимость гаража составила 350 000 рублей, что подтверждается представленными платежными документами.

На основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ к договору №/ЗСС-Г от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передала ФИО2 все права и обязанности предусмотренные условиями договора о долевом участии №/ЗСС-Г от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 2 договора уступки права требования стороны подтвердили, что расчет между ними произведен полностью.

Истец указал, что свои обязательства по договору она исполнил в полном объеме.

К настоящему времени объект завершен строительством и сдан в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, выданным Администрацией Красногорского муниципального района <адрес> №RU50505000-185 от 21.12.2007г.

Однако до настоящего времени истица не может оформить свои права на нежилое помещение, поскольку необходимые для регистрации прав документы ей не переданы, чем нарушаются ее права как собственника указанного выше нежилого помещения.

При таких обстоятельствах ФИО2 обратилась в суд, просит признать за ней право собственности на гараж № площадью 17,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО6, иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «ФСК Зенит-СМР» в судебное заседание не явился, к судебному заседанию направил заявление, в котором указал, что иск признает в полном объеме и просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, к судебному заседанию направил ходатайство, в котором указала, что просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие

Выслушав объяснения сторон, ознакомившись с письменным отзывом ответчика, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истицей, добросовестно исполнившей все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившей стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанное ранее нежилое помещение №.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного выше, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж № общей площадью 17,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: