Решение по делу № 2-1409/2020 от 30.07.2020

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ подлинник

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2020 года г. Назарово Красноярского края

    Назаровский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Савватеевой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мальцевой М.А.

с участием старшего помощника Назаровского межрайонного прокурора Бочаровой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сазонцева Сергея Борисовича к Назарько Владимиру Владимировичу, Назарько Елене Евгеньевне, Назарько Руслане Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сазонцев С.Б. обратился в суд с исковым заявлением к Назарько В.В., Назарько Е.Е., Назарько Р.В. о прекращении права пользования жилым помещением.

Требования искового заявления мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: Россия<адрес> на основании заявления залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой от 20 мая 2020 года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят Назарько Владимир Владимирович, Назарько Елена Евгеньевна, Назарько Руслана Владимировна, которые в указанном жилом помещении не проживают, своих вещей в жилом помещении не оставили, родственных отношений с истцом не имеют.

Нахождение на регистрационном учете ответчиков препятствует истцу осуществлять в полном объеме права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, кроме того, нахождение на регистрационном учете в квартире истца ответчиков создает дополнительные трудности в виде уплаты коммунальных платежей исчисляемых из расчета по количеству лиц, состоящих на регистрационном учете, чем затрагиваются права и охраняемые законом интересы. В связи с чем просил прекратить за ответчиками Назарько Владимиром Владимировичем, Назарько Еленой Евгеньевной, Назарько Русланой Владимировной право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: <адрес>.

Истец Сазонцев С.Б., надлежаще извещенный о дне судебного заседания, в суд не явилась, согласно искового заявления, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Тучин С.Н., надлежаще извещенный о судебном заседании, в судебное заседание не явился, согласно ранее направленного в суд заявления просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

.Ответчики Назарько В.В., Назарько Е.Е., Назарько Р.В., надлежаще извещенные о судебном заседании, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие от ответчиков в суд не поступало.

В силу ст. 233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Исходя из данного положения, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МО МВД России «Назаровский», надлежаще извещенный о дне судебного заседания, в суд не явился, согласно направленного в суд ответа по иску, просили о рассмотрении дела в отсутствие.

В силу положений ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, представителя истца, представителя третьего лица, надлежаще извещенных о судебном заседании.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника Назаровского межрайонного прокурора Бочаровой А.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из части 7 статьи 31 ЖК Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с положениями ст.35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец на основании заявления залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой от 20 мая 2020 года, является собственником квартиры по адресу: <адрес> государственная регистрация права произведена 25 июня 2020 года, указанные обстоятельства подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25 июня 2020 года.

Согласно Выписки из домовой книги от 02 июля 2020 года, выданной ООО «МАЯК», на регистрационном учете в указанной квартире состоят с 03 декабря 2016 года ответчики Назарько В.В., Назарько Е.Е., Назарько Р.В.

Согласно искового заявления, ответчики в указанной квартире не проживают, их вещи в квартире отсутствуют.

Разрешая заявленные истцами требования о прекращении за ответчиками право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку истец является собственником жилого помещения, соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между сторонами не оформлялось, ответчики в жилом помещении не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, родственные отношения между сторонами отсутствуют.

.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сазонцева Сергея Борисовича к Назарько Владимиру Владимировичу, Назарько Елене Евгеньевне, Назарько Руслане Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования Назарько Владимира Владимировича, Назарько Елены Евгеньевны, Назарько Русланы Владимировны жилым помещением –квартирой по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий Савватеева М.А.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ