Решение от 17.04.2018 по делу № 2-235/2018 от 23.03.2018

дело № 2-235/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2018 года              село Садовое

Сарпинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Нидеева Е.Н.,

при секретаре Манжеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дегтяренко Александры Сергеевны к Бардакову Владимиру Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

Дегтяренко А.С. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. По указанному адресу также зарегистрирован Бардаков Владимир Евгеньевич, который не проживает по указанному адресу. Бардаков В.Е. не является членом ее семьи, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется, где проживает ответчик ей не известно. Просит признать ответчика Бардакова В.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Дегтяренко А.С. требования поддержала.

Ответчик Бардаков В.Е. надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, сведений об уважительности причин неявки в суд не представил.

Представитель третьего лица – начальник Миграционного пункта МО МВД России «Сарпинский» Каминов А.В. в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела без его участия.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.

Из Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года по делу о проверке конституционности п.п. 10,12,21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ следует, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права собственности № от 26 июня 2013 года следует, что Дегтяренко А.С. является собственником квартиры, общей площадью ..... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истица Дегтяренко А.С. приобрела у ФИО1 и ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Данный договор подписан сторонами.

В пункте 3.5 названного договора указано, что в отчуждаемой квартире согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Садовского СМО РК зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, Бардаков В.Е., ДД.ММ.ГГГГ, которые обязуются сняться с регистрационного учета до 28 февраля 2013 года.

Согласно выписке из лицевого счета администрации Садовского СМО № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: Дегтяренко А.С., ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и Бардаков В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Копией письменного ответа № от 14 февраля 2018 года подтверждается, что истец обращался в Миграционный пункт МО МВД России «Сарпинский» с заявлением о снятии с регистрационного учета Бардакова В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован по адресу: <адрес>. Истцу были разъяснены основания, по которым граждане подлежат снятию с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчик Бардаков В.Е. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако, по указанному адресу фактически не проживает, не является членом семьи истца, не ведет с ним совместное (общее) хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Каких-либо оснований для сохранения за Бардаковым В.Е. прав пользования жилым помещением не установлено.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу не означает сохранение у него права пользования жилым помещением. Сведениями о закреплении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением суд не располагает.

При таких обстоятельствах, исходя из указанных правовых норм, суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Поскольку обязанность органов, осуществляющих регистрацию граждан по месту жительства, по снятию с регистрационного учета лиц, которые судом признаны утратившим право пользования жилым помещением, возложена на эти органы Законом, дополнительное возложение такой обязанности на Отдел Федеральной миграционной службы в резолютивной части решения суда не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░