Решение по делу № 2-383/2022 (2-4989/2021;) от 19.10.2021

Дело №2-383/2022

50RS0033-01-2021-007935-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Просвировой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой Натальи Александровны к Двойченкову Алексею Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Мотивировал свои уточненные требования тем, что Мироновой Наталье Александровне принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 45,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрирован Двойченков Алексей Владимирович. Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ Ответчик не проживал и не проживает в данной квартире в настоящее время.

Адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не имеется. По устной договоренности ответчик не пользовался жилым помещением. Ответчик не поддерживает с истцом отношений.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит суд прекратить право пользования Двойченкова Алексея Владимировича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 4, 20).

В судебное заседание истец Миронова Н.А. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала (л.д. 33).

Ответчик Двойченков А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет (л.д. 31).

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Положениями ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения, как установлено ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 и 3 ст. 30 ЖК РФ).

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Мироновой Наталье Александровне принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 45,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Двойченков Алексей Владимирович (л.д. 5).

Ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом помещении не имеется.

Таким образом, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мироновой Натальи Александровны к Двойченкову Алексею Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Двойченкова Алексея Владимировича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Двойченкова Алексея Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                                М.Е. Барабанова