Решение по делу № 2-723/2023 (2-4636/2022;) от 23.11.2022

Дело №2-723/2023(24RS0040-01-2022-005997-48)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года г. Норильск Красноярского края                         

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи                 Крамаровской И.Г.,

при секретаре судебного заседания                     Симковой Ю.С.,

с участием прокурора Исаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильск к Богданову А.О. об изъятии жилого помещения путем выкупа, регистрации перехода права собственности на жилое помещении к муниципальному образованию город Норильск, и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска Красноярского края обратилось в суд с иском к Богданову А.О. об изъятии жилого помещения путем выкупа, регистрации перехода права собственности на жилое помещении к муниципальному образованию город Норильск, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Свои требования истец мотивировал тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве единоличной собственности Богданову А.О.. Указанное жилое помещение состоит из 1-й комнаты, общей площадью – 21,14 кв.м. Распоряжением Администрации города Норильска № от 12.07.2021 на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от 10.06.2021г. №, жилой дом №<адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно распоряжению Администрации города Норильска от 30.05.2022 № (далее - распоряжение №2772) земельный участок, используемый для эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. <адрес>, подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения принадлежащие на праве собственности физическим или юридическим лицам. В адрес собственника спорного жилого помещения было направлено уведомление от 03.06.2022г. №160-5578 о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и необходимостью обращения в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с заявлением с указанием способа изъятия недвижимости. 20.10.2022г. в адрес Управления от представителя по доверенности Потешина К.В. поступило заявление о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение. При этом подписать и зарегистрировать соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в установленном законом порядке не представилось возможным по причине наложенных судебным приставом-исполнителем ограничений регистрационных действий. Рыночная стоимость жилого помещения согласно отчету независимого профессионального оценщика ООО «<данные изъяты>» от 27.10.2022г. № составляет 1 888 000 рублей. В связи с чем, истец просит суд изъять жилое помещение, расположенное по адресу: г. Норильск, ул.Бауманская, д.33, кв.607, у собственника Богданова А.О. путем выкупа и выплаты возмещения в размере 1888000 рублей. Признать подлежащим государственной регистрации переход права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> от Богданова А.О. к муниципальному образованию город Норильск; выселить из спорного жилого помещения Богданова А.О. Снять запреты регистрационных действий, наложенные судебным приставом-исполнителем в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю». В судебное заседание представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Надин Н.Н., действующий на основании доверенности, не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Богданов А.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Обратился с в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании исковых требований Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска в полном объеме, указав, что последствия признания исковых требований ему разъяснены и понятны.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны (л.д.54).

В силу ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. При этом суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, учитывая признание ответчиком исковых требований в полном объеме, исследовав материалы дела, принимает признание иска Богдановым А.О. и считает заявленные Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Принимая во внимание положения п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета: за удовлетворение двух исковых требований в размере 600 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд у Богданова А.О., ДД.ММ.ГГГГ.р., жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, определив размер компенсации, подлежащей взысканию в пользу Богданова А.О. в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения в размере 1 888 000 рублей.

Обязать Муниципальное образование город Норильск в лице Управления жилищного фонда Администрации города Норильска произвести выплату Богданову А.О. возмещения в размере 1 888 000 рублей.

Прекратить право единоличной собственности Богданова А.О., ДД.ММ.ГГГГ.р., на жилое помещение расположенное по адрес: <адрес>

Выселить Богданова А.О., ДД.ММ.ГГГГ.р., из жилого помещения расположенного по адресу: Красноярский <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Муниципальным образованием город Норильск.

Снять запреты регистрационных действий, наложенные судебным приставом-исполнителем в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Взыскать с Богданова А.О. государственную пошлину в доход местного бюджета в размер 600 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в месячный со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Г.Крамаровская