Решение по делу № 2-13613/2016 от 28.11.2016

                                                                                                                              2-897/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                      г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                           Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного коммерческого банка «истец» (АО) в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «наименование» к Максимовой Т.Л. о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество,

                    УСТАНОВИЛ:

АКБ «истец» в лице конкурсного управляющего – ГК «наименование», обратился в суд с иском к Максимовой Т.Л. в котором просит взыскать задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 16600596,53 руб., в том числе: сумма основного долга – 14828626,47 руб., сумма начисленных процентов – 1662888,62 руб., сумма пени за просроченный основной долг – 11720,87 руб., сумма пени за просроченные проценты – 97360,58 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 60000 руб., и обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, назначение: жилое, общей площадью 73,5 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС (кадастровый (условный) №) путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 10400000 руб.

Свои требования истец обосновывает тем, что между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор, согласно которому банк предоставил ответчику кредит в размере 15000000 руб. сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ под 25% годовых (18% годовых в ред. доп.соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.), ответчик обязался возвратить сумму кредита и уплатить проценты в соответствии с условиями договора, также возврат кредита обеспечен залогом недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Ссылаясь на то, что ответчик не производит погашение долга в установленные сроки, в связи с чем образовалась задолженность в указанной сумме, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ГК «наименование» в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Максимова Т.Л. в судебное заседание не явилась.

Суд принял все меры к извещению ответчика, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела и выслушав представителя истца, суд считает требования истца, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. между АКБ «истец» (АО) и Максимовой Т.Л. заключен кредитный договор №, согласно которому банк предоставил кредит в размере 15000000 руб. сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ. под 25% годовых; ответчик обязался возвратить сумму кредита и уплатить проценты в соответствии с условиями договора (л.д.11-17).

В счет обеспечение возврата кредита с Максимовой Т.Л. заключен договор № о залоге недвижимого имущества, а именно: квартира, назначение: жилое, общей площадью 73,5 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС (кадастровый (условный) №) (л.д.25-33).

Согласно дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. стороны пришли к соглашению изложить п. 2.1.4 кредитного договора в следующей редакции: «За пользование кредитом заемщик уплачивает банку проценты в размере 18 % годовых» (л.д.18).

Установлено, что в связи с неисполнением обязательств по возврату долга на ДД.ММ.ГГГГ. возникла задолженность в сумме 16 600 596,53 руб. (л.д.8-10).

Указанный расчет судом проверен и признан обоснованным. Контррасчет ответчиком не представлен.

Из материалов дела следует, что на основании решения Арбитражного суда г. ..... от ДД.ММ.ГГГГ №, АКБ «истец» (АО) признано несостоятельным (банкротом); в отношении него открыто конкурсное производство сроком на год; функции конкурсного управляющего, к которому перешли права требования задолженности перед банком в соответствии со ст.189.68 №127-ФЗ от 26.10.2002года «О несостоятельности (банкротстве)», возложены на Государственную корпорацию «наименование» (л.д.68-69).

Как видно из материалов дела конкурсным управляющим в адрес ответчика было направлено требование о досрочном возврате суммы займа и начисленных процентов (л.д.66-67).

Кредит до настоящего времени не погашен. Ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представила суду доказательств исполнения своего обязательства в полном объеме.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании изложенного, суд считает требования АКБ «истец» (АО) в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «наименование» в части взыскания задолженности по кредитному договору подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Положениями ч. 3 названной статьи предусмотрено, что если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии со ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ч.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами 2 и 3 п.2 ст.350.1 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, что исполнение ответчиком обязательств по возврату кредита обеспечено залогом недвижимого имущества (квартиры), ответчик свои обязательства не исполняет, суд полагает возможным обратить взыскание на заложенное имущество.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления, истцом уплачена государственная пошлина в размере 60000 рублей (л.д.5), которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                        Р Е Ш И Л :

Взыскать с Максимовой Т.Л. в пользу Акционерного коммерческого банка «истец» (АО) в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «наименование» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 16600596,53 руб., в том числе: сумма основного долга – 14828626,47 руб., сумма начисленных процентов – 1662888,62 руб., сумма пени за просроченный основной долг – 11720,87 руб., сумма пени за просроченные проценты – 97360,58 руб., возврат оплаченной государственной пошлины в размере 60000 руб., а всего 16660596,53 руб.

Обратить взыскание на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 73,5 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС (кадастровый (условный) №), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 10400000 руб.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

                              С У Д Ь Я :