Решение от 26.05.2022 по делу № 33-2284/2022 от 04.05.2022

КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 мая 2022 года по делу № 33-2284/2022

Судья Стародумова С.А. № 2-3039/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе

председательствующего судьи Суркова Д.С.,

и судей Ординой Н.Н., Черниковой О.Ф.,

при секретаре Анисимове Р.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове гражданское дело по апелляционной жалобе Дегтяревой Л.Н., Дегтярева В.П. на решение Октябрьского районного суда г. Кирова от 17 ноября 2021 года по иску Дегтяревой Л.Н., действующей в своих интересах и в интересах и малолетнего Дегтярева В.В., к Шевелевой О.Н., Шевелевой Е.А. о взыскании компенсации за пользование долей в праве общей долевой собственности,

Заслушав доклад судьи Ординой Н.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Дегтярева Л.Н., действующая в своих интересах и в интересах малолетнего Дегтярева В. В., обратилась в суд с иском к ответчикам Шевелевой О.Н., Шевелевой Е.А. о взыскании компенсации за пользование долей в праве общей долевой собственности. В обоснование иска указано, что истец и ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Дегтяреву В.В. принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Шевелевой О.Н. принадлежит доля в праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли, Шевелевой Е.А. принадлежит доля в размере 1/3. С 25.10.2017 года собственником доли в размере 1/6 в данной квартире была Дегтярева Л.Н. в связи со вступлением в наследство по закону после смерти ее матери Лагуновой А.Ф., которой также принадлежала доля в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на квартиру. С 19.04.2018 право собственности на данную долю в квартире перешло к несовершеннолетнему Дегтяреву В.В., 2015 года рождения, на основании договора дарения доли в праве от 16.04.2018. Дегтярева Л.Н. и Дегтярев В.В. в спорной квартире по месту жительства не проживают, не зарегистрированы. Не имеют возможности пользоваться своей долей в квартире путем ее выделения в отдельное помещение без соразмерного ухудшения потребительских свойств квартиры. Другие собственники - ответчики проживают и зарегистрированы в квартире, Шевелева О.Н.- с 1983 года, Шевелева Е.А. – с 2006. С 2017 года владеют, пользуются квартирой, и только у них имеются ключи от входной двери. В 2017 году ответчики обращались в Сыктывкарский городской суд с иском о признании доли незначительной, прекращении права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру, признании права собственности на 1/6 долю в праве. Решением Сыктывкарского городского суда от 06.11.2018 в удовлетворении исковых требований отказано. Считает, что по смыслу п. 2 ст. 247 ГК РФ применительно к жилому помещению, находящемуся в общей долевой собственности, в случае невозможности предоставления одному сособственнику исходя из площади жилого помещения или других обстоятельств, право собственности может быть реализовано иным образом, в частности, путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящихся на его долю соответствующей компенсации. Компенсация выплачивается, если собственник лишен возможности получить во владение (пользование) части своего имущества, соразмерно доле, а другие участники владеют и пользуются имуществом, приходящимся на его долю. На основании среднего размера арендной платы на аналогичные квартиры в г. Сыктывкар в размере 18000 руб. с учетом уточнений истец просил взыскать с Шевелевой О.Н. и Шевелевой Е.А. пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в пользу Дегтяревой Л.Н. компенсацию за пользование 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру за период с <дата> по 18.04.2018 года с Шевелевой О.Н.- 7391, 24 руб., с Шевелевой Е.А. – 3671, 80 руб.; в пользу Дегтярева В.В. компенсацию за пользование 1/6 доли в праве собственности в квартиру за период с 19.04.2018 по 30.09.2020 с Шевелевой О.Н. - 29627 руб. 07 коп., с Шевелевой Е.А. 14813, 53 руб., а также государственную пошлину 3560 руб., расходы по оплате экспертизы 10000 руб., оплату за проезд 6000 руб.

В первоначальных требованиях истец также просила установить ежемесячную компенсацию за фактическое пользование 1/6 доли в праве собственности на указанную квартиру, принадлежащей Дегтяреву В.В., в размере 3000 руб. в месяц. Взыскать расходы по госпошлине 3600 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 50000 руб.

Судом постановлено решение, которым иск Дегтяревой Л.Н. удовлетворен частично. Постановлено взыскать в пользу Дегтярева В.В. в лице законного представителя Дегтяревой Л.Н. денежную компенсацию за пользование долей в праве общей долевой собственности за период с 01.09.2019 до сентября 2020 года с Шевелевой О.Н. в сумме 8570 руб. 67 коп., Шевелевой Е.А. – 4 285 руб. 33 коп., в остальной части иска отказано. Взысканы в пользу Дегтяревой Л.Н. в интересах Дегтярева В.В. расходы по государственной пошлине с Щевелевой О.Н. – 688 руб., с Шевелевой Е.А. – 344 руб., расходы по экспертизе с Шевелевой О.Н. – 1933 руб., с Шевелевой Е.А. – 967 руб., расходы на проезд с Щевелевой О.Н. – 638 руб., с Шевелевой Е.А. – 319 руб.

Определением суда от 05.04.2022 принят отказ Дегтяревой Л. Н., действующей в своих интересах и в интересах малолетнего Дегтярева В. В., к Шевелевой О.Н. Шевелевой Е.А. в части требований о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, производство по делу в указанной части прекращено.

В апелляционной жалобе Дегтярева Л.Н., Дегтярев В.П. ставят вопрос об отмене решения, указывают на необоснованный отказ в иске в части взыскания компенсации за пользование ответчиками долей Дегтяревой Л.Н. за период с 25.10.2017 по 18.04.2018 и долей Дегтярева В.В. за период с 19.04.2018 по 01.09.2019. Указано, что суд ошибочно посчитал не опровергнутым довод ответчиков о том, что они выехали из спорной квартиры после смерти наследодателя, не проживают в ней, несут расходы по ее содержанию. При этом Шевелева О.Н. снята с регистрационного учета в квартире 04.03.2019, Шевелева Е.А. - 11.02.2019, при этом суду были представлены счета на оплату коммунальных услуг, из которых следовало пользование ответчиками коммунальными услугами в спорной квартире за период с 25.10.2017 года по 01.09.2019 года. Факт несения расходов по содержанию ответчиками спорной квартиры опровергается отзывом УК ООО «Унипроф», о том, что с октября 2020 года оплата за квартиру по лицевому счету не поступает.

Кроме того, по мнению апеллянта, суд фактически подменяет понятие взыскание компенсации за пользование долей, которая по своей правовой природе более сложная и зависит от целого ряда обстоятельств, на понятие неосновательного обогащения, извлекаемого из незаконного распоряжения чужой долей. Судом необоснованно за основу для проведения расчета стоимости компенсации взяты не данные эксперта, установившего объективную величину компенсации путем ее привязки к стоимости аренды на данную квартиру в г. Сыктывкаре, а фактическая стоимость арендной платы в размере 7000 рублей в месяц, за которую ответчики сдавали квартиру в аренду Дауеву В.С. Судом необоснованно исключена из расчета сумма 3-4 тыс. рублей, которая составляла часть полученного ответчиками дохода в виде сбереженной суммы на оплате коммунальных услуг, которые как подтвердил свидетель Дауев В.С., он ежемесячно перечислял непосредственно по квитанциям. Судом необоснованно отказано во взыскании в полном объеме судебных издержек в размере 10 000 рублей, связанных с проведением судебной товароведческой экспертизы на основании Определения Октябрьского районного суда г. Кирова от 01 марта 2021 года. Поскольку ответчики не являлись в суд по неуважительным причинами, злоупотребляя своими процессуальными правами, суд даже при измененной своей позиции в обжалуемом решении после предоставления ответчиками иных доказательств о размере стоимости аренды после отмены заочного решения, обязан был в полном объеме удовлетворить требование о взыскании судебных издержек, связанных с производством судебной товароведческой экспертизы. Просили вынести по делу новое решение, исковые требования Дегтяревой Л.Н. удовлетворить.

В возражениях на апелляционную жалобу Шевелева О.Н., Шевелева Е.А. просят в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Разрешив вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в пределах, предусмотренных ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Шевелевой О.Н. в виде 1/2 доли с 25.10.2017, Шевелевой Е.А. в виде 1/3 доли с 25.10.2017, Дегтяревой Л.Н. в виде 1/6 доли с 25.10.2017, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании договора дарения от 16.04.2018 Дегтярева Л.Н. подарила своему несовершеннолетнему сыну Дегтяреву В.В. 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, 19.04.2018 право собственности зарегистрировано за Дегтяревым В.В.

По указанному адресу Шевелева О.Н. снята с регистрационного учета с 04.03.2019, Шевелева Е.А. с 11.02.2019. На момент разрешения спора судом первой инстанции ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из материалов проверки КУСП № 13977 от 07.09.2020 по заявлению Шевелева А.А. судом первой инстанции установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, в течение 1 года проживал Дауев В.С., который арендовал указанную квартиру у Шевелевой О.Н. и перечислял Шевелевой О.Н. денежные средства в размере 7000 руб. ежемесячно.

Разреша░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░.1 ░░. 247 ░░ ░░, ░░. 30 ░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 06.11.2018, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2019 ░░ ░░░░░░░░ 2020 ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. – 688 ░░░., ░ ░░░░░░░░░ ░.░. – 344 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. – 1933 ░░░., ░ ░░░░░░░░░ ░.░. – 967 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. – 638 ░░░., ░ ░░░░░░░░░ ░.░. – 319 ░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 247 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░ 25.10.2017 ░░ 18.04.2018 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░ 19.04.2018 ░░ 01.09.2019 ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ 7000 ░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 3-4 ░░░. ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░ 2021 ░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 17 ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31.05.2022