Решение по делу № 2-2379/2014 от 28.02.2014

Дело №2-2379/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2014 года город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.

при секретаре Кашапове Д.М.,

с участием представителя истца Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа – Экономова Е.О., действующего по доверенности №75-04-00447 от 24 февраля 2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа к Салахутдинову И.М. об освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

Администрация Октябрьского района городского округа город Уфа обратилась в суд с иском к Сахаутдинову И.М. об освобождении земельного участка, и просили обязать ответчика освободить земельный участок, кадастровый номер №02:55:020615:0029 от металлического гаража № в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, если ответчик не исполнит решение суда в течении установленного срока, предоставить истцу право освободить указанный земельный участок, отнеся расходы за счет ответчика.

В обоснование исковых требований указано, что 01 апреля 2008 года между КУМС Администрации ГО г.Уфа и ПГК «<данные изъяты>» был заключен договор аренды земельного участка №381-08. Предметом договора являлась аренда земельного участка, кадастровый номер №02:55:020615:0029, расположенного по адресу: <адрес> ГО <адрес>, рядом с домом № для размещения временных металлических гаражей.

В соответствии с п.6.7 договора по первому требованию Администрации ГО г.Уфа земельный участок подлежит изъятию, а строения сносу за счет владельца без возмещения затрат и предоставления другого земельного участка.

05.10.2012 года был составлен акт о прекращении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик является членом ПГК «<данные изъяты>» и владеет металлическим гаражом №№, законные основания для занятия земельного участка отсутствуют. Ответчику было вручено письмо с требованием о необходимости освобождения спорного земельного участка до 25.02.2014 года, однако в добровольном порядке требование не исполнено.

В судебном заседании представитель истца – Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа, исковые требования поддержал по основаниям, приведенным выше, указав также, что земельный участок, на котором расположено самовольное строение – гаражный бокс ответчика, принадлежит истцу.

Ответчик в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что усматривается из уведомления, в материалах дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика.

Выслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.11 Земельного Кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 71 Закона РФ «О местном самоуправлении в Российской Федерации» городская администрация предоставляет земельные участки в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного выше, Администрация Октябрьского района городского округа город Уфа как орган местного самоуправления осуществляет управление и распоряжение землями, находящимися в пределах района.

В соответствии со ст. 16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» - распоряжение землями, находящимися в городской чете, до разграничения государственной собственности на землю, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий.

В силу ст. 29 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.239 ГК РФ в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество может быть изъято у собственника путем выкупа. Согласно требованиям ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся объекты, прочно связанные с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрена государственная регистрация недвижимого имущества.

Установлено судом, что 01 апреля 2008 года Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г.Уфа РБ с Потребительским гаражным кооперативом «<данные изъяты>» заключен договор № аренды земельного участка, площадью 1010 кв.м. с кадастровым номером №02:55:02 06 15:0029, расположенного по адресу <адрес>, рядом с домом №171, занимаемый металлическими гаражами.

Согласно списку членов ПГК «Глумилино - 3» владельцем металлического гаража № является – ответчик.

05.10.2012 года Управление по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа составлен акт о прекращении Договора аренды № от 01 апреля 2008 года земельного участка, заключенного с ПГК «<данные изъяты>».

Поскольку установлено, что металлический гараж ответчика установлен на земельном участке, договор аренды которого прекратил свое действие, правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен гараж, у ответчика не имеется, следовательно, установленный ответчиком металлический гараж подлежит сносу.

Доказательств тому, что ответчик владеет документом, подтверждающим законность пользования и владения земельным участком с кадастровым номером №02:55:02 06 15:0029, на котором расположен гараж - суду не предоставлено и судом е добыто.

Учитывая изложенное, требования об обязании ответчика освободить вышеуказанный земельный участок от металлического гаража подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требования о предоставлении истцу права освободить земельный участок с кадастровым номером №02:55:02 06 15:0029 от металлического гаража, принадлежащего ответчику, с привлечением третьих лиц и возложением на ответчика необходимых расходов удовлетворению не подлежат как не основанные на законе.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет.

Поскольку Администрация Октябрьского района ГО г.Уфа освобождена от уплаты государственной пошлины, суд при удовлетворении требований взыскивает с ответчика в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа к Сахаутдинову И.М. об освобождении земельного участка удовлетворить частично.

Обязать Сахаутдинова И.М. освободить от металлического гаража земельный участок с кадастровым номером №02:55:02 06 15:0029, площадью 1010 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, рядом с домом №171в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Сахаутдинова И.М. государственную пошлину в доход государства в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Р.Р.Нурисламова